提供元:

新築マンションエクセルグランデ刈谷銀座タワー

価格
5,150万円(1戸)~5,790万円(1戸)(税込) ローン
所在地

愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93

地図
交通

名鉄三河線刈谷市」駅 徒歩5分

  • 間取り

    2LDK~4LDK(専有面積:102.13㎡~104.80㎡)

  • 入居可能予定日

    即入居可 諸手続き後

エクセルグランデ刈谷銀座タワーの物件概要 不動産用語

物件名 エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地 愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93地図
交通 名鉄三河線刈谷市」駅 徒歩5分
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上28階建て 一部鉄骨造 敷地面積 6,305.17㎡
完成時期 2020年2月 竣工済 入居時期 即入居可 諸手続き後
土地権利 定期賃借権 保証金(敷金) 00万円
駐車場 空き:81台 5000円 ~ 8000円
分譲後の権利形態 敷地:借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、一部地上権、借地期間新規63年(建物建設・解体期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※1
管理形態 管理組合を結成し、管理会社に委託
借地権の種類・期間 貸借権:2017/4/1~2080/3/31 地上権:地上権設定日~2080/3/31 ※1 借地権の月賃料 【施設費用に記載】
用途地域 近隣商業地域 建築確認番号 第BVJ-NAG17-10-1200号、計画変更確認番号:第BVJ-NAG17-11-1200号
共有施設 ■駐車場:分譲マンション用:81台、敷地外6台 敷地内5,000円・8,000円(月額)・敷地外7,000円(月額) ■自転車置場:分譲マンション用:162台  ■バイク置場:6台 1,000円(月額)
設備
備考 ※1【一般定期借地権概要】
分譲後の権利形態
土地:区分所有者全員による一般定期借地権の準共有(敷地権)。敷地権の準共有持分割合による。建物:専有部分…区分所有権共有部分…区分所有者全員による共有。建物の専有部分の総床面積に対しての、各区分所有者の所有する専有部分の床面積(専有面積)の割合による

借地権の種類
一般定期借地権(賃借権、一部地上権)借地権の譲渡は可能。(賃貸人への承諾を条件とする)

存続期間
貸借権:2017年4月1日から2080年3月31日まで。地上権:地上権設定日2019年4月1日より2080年3月31日まで。借地期間満了時に、賃借人の費用にて建物を解体し更地にて賃貸人に返還する。借地期間の延長および建物の買い取り請求はできない。

権利金・保証金
なし

エクセルグランデ刈谷銀座タワーの販売概要

販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数/総戸数 5戸/81戸
販売価格 5,150万円(1戸)~5,790万円(1戸)(税込)お問い合わせはこちら
最多価格帯
管理費 13,380円~13,720円(月額)
修繕積立金 11,740円~12,050円(月額) 修繕積立基金 714,910円~733,600円(引渡時一括)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 102.13㎡~104.80㎡ バルコニー面積 33.54㎡~45.85㎡
その他面積 ■アルコーブ面積/3.71㎡~10.22㎡ ■トランクルーム面積/0.57㎡~0.97㎡
その他施設費用、償却費 ■CATV・インターネット利用料:1,300円(月額) ■解体積立金:2,060円~4,720(月額) ■賃料:6,250円~14,280円(月額)
その他費用 【保証金、敷金】:00万円、【その他費用】:管理準備金:51,070円~52,400円(引渡時一括)
登録受付 抽選日

会社情報

売主 角文株式会社
お問い合わせ先

角文株式会社 住宅営業部
0037-630-07276(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
お問合せ受付時間:10:30~16:00


  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
  • 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。

角文株式会社 住宅営業部 TEL:0120-55-2050
【物件番号】1601721-0000006

管理会社 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 日本国土開発株式会社
販売会社 角文株式会社(売主)
情報提供元 角文株式会社 [愛知県知事(5)第18888号]
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地

【加盟団体】
(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)東海住宅産業協会、NPO法人中部定期借地借家権推進機構会員
  • 情報更新日:2020/09/18 次回更新予定日:随時

エクセルグランデ刈谷銀座タワーの資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: LIFULL HOMES

【物件番号】1601721-0000006

角文株式会社 住宅営業部

  • ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

0037-630-07276(通話無料)

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刈谷市駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.5

40代/女性/元住人

車を所有していたので、買い物は大変便利なところだ。当時は駅前にバローがなくアピタだけだったが、近くにイオンもあるし大変便利。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/女性/購入検討者

近くにコンビニはあるが、飲食店も豊富にはないし、スーパーがすぐそばにあるわけではない。駅までの間に色々あるが、マンションの本当に近くにはあまりなにもない。その分静かに過ごせる、ともいえます。

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加算額(1回分)
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