新築マンショングランドメゾン大須 ザ・タワー
- 交通
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名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩9分
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- 間取り
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1R ～ 3LDK(専有面積：35.71㎡ ～ 123.16㎡)
-
- 入居可能予定日
-
即入居可 ※諸手続き完了後
情報更新日：2023/03/28 次回更新予定日：2023/04/03
グランドメゾン大須 ザ・タワーの物件概要
| 物件名 | グランドメゾン大須 ザ・タワー | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市 中区大須３丁目12番26号地図 | ||
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅8番出入口徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅4番出入口徒歩9分 |
||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上18階建 | 敷地面積 | 1,648.84㎡(登記面積・実測面積)、1,648.83㎡(建築確認対象面積) |
| 完成時期 | 2022年11月竣工済 | 入居時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | － | ||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理・運営業務は管理会社に委託 | ||
| 取引態様 | （売主）積水ハウス株式会社 国土交通大臣（15）第540号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 ＪＲセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115） | 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OSA20-10-0189号（令和2年10月27日）、第BVJ-OSA20-11-0189号（令和3年6月16日）、第BVJ-OSA20-12-0189号（令和4年6月17日） | ||
| 共有施設 | ■駐車場：70台（タワーパーキング64台、平面6台）／19,500円 ～ 35,500円 | ||
| 設備 | － | ||
| 備考 | ●先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。 ●お申込みの際は、認印・本人確認書類（運転免許証・健康保険証）が必要です。 ※1.大須商店街の店舗・施設数は「なごや大須商店街公式ホームページ」より。 | ||
グランドメゾン大須 ザ・タワーの販売概要
| 販売価格 | 2,799万円 ～ 17,998万円お問い合わせはこちら | ||
|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 販売戸数／総戸数 | 20戸／152戸（他に管理事務室1室、ゲストルーム1室）、店舗1区画 | ||
| 最多価格帯 | 4,900万円台 （3戸） | ||
| 管理費 | 7,900円 ～ 27,000円 | ||
| 修繕積立金 | 4,000円 ～ 13,800円 | 修繕積立基金 | 611,000円 ～ 2,105,000円（引渡時一括払）、306,000円 ～ 1,053,000円（10・20・30年目一括払） |
| 間取り | 1R ～ 3LDK | ||
| 専有面積 | 35.71㎡ ～ 123.16㎡ | バルコニー面積 | 6.84㎡ ～ 27.61㎡ |
| その他面積 | － | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － |
| 取引条件有効期限 | － | ||
会社情報
| 売主 | 積水ハウス株式会社 国土交通大臣（15）第540号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 ＪＲセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115） | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | グランドメゾンギャラリー
グランドメゾンギャラリー TEL:0120-758-337 |
||
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 名古屋支店 | ||
| 販売会社 | （売主）積水ハウス株式会社 国土交通大臣（15）第540号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （〒450-6042 名古屋市中村区名駅1-1-4 ＪＲセントラルタワーズ42階 名古屋マンション事業部 TEL.052-563-5115） | ||
| 情報提供元 | 積水ハウス株式会社[国土交通大臣（15）第540号] 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビル 【所属団体】 日本経済団体連合会、関西経済連合会、住宅生産団体連合会、プレハブ建築協会 |
||
- 情報更新日：2023/03/28 次回更新予定日：2023/04/03
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提供元：
【物件番号】1600110-0000320
グランドメゾンギャラリー
- 受付：10：00～18：00（定休日：火・水曜日定休）
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0037-634-29784(通話無料)
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上前津駅の口コミ
治安・安全
2.0
駅からは徒歩10分くらいはあったので夜道はくらいです。
近くにある公園が少し怖かった
住んでる人が男の人が多かった記憶がありそこが不安でした。
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜になると周辺をスケボーで滑ってく若者が多かった。駅からの道は街灯があっても暗くて女性は気をつけた方が良いかなという印象です。
お買い物・飲食
2.0
飲食店はあるが子供を連れて行けるような店は少ない。栄まで行けば飲み屋はいくらでもあるのでそんなに困ることは無い。子連れには向かない。
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住宅ローンシミュレーション
「グランドメゾン大須 ザ・タワー」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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