新築マンションプレサンス ロジェ 栄 パークサウス
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- 間取り
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1DK・1LDK・2LDK・3LDK(専有面積：30.10㎡～61.42㎡)
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- 入居可能予定日
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2023年3月下旬（予定）
情報更新日：2023/01/27 次回更新予定日：2023/02/03
プレサンス ロジェ 栄 パークサウスの物件概要
| 物件名 | プレサンス ロジェ 栄 パークサウス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄五丁目501番1（地番）地図 | ||
| 交通 |
名古屋市営名城線「矢場町」駅 徒歩6分 名古屋市営東山線「栄」駅 徒歩8分 |
||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 763.52㎡(登記簿面積)、763.54㎡(実測面積・売買対象面積)、762.54㎡(建築確認対象面積) ※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積(約1.00㎡)を除いた面積となります。 ※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。 |
| 完成時期 | 2023年2月下旬（予定） | 入居時期 | 2023年3月下旬（予定） |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | － | ||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||
| 取引態様 | 株式会社プレサンス住販（代理） | 用途地域 | 商業地域・準防火地域・緑化地域・駐車場整備地区・ 都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 |
| 建築確認番号 | 建築確認番号：第R03確認建築CI東海A00401号（2021年6月18日）、計画変更確認番号：第R03確変建築CI東海A01172号（2021年8月31日） | ||
| 共有施設 | ■自転車置場：110台（屋内平面式 4台・屋内スライドラック式 48台・屋内大型対応スライドラック式 18台・ 屋外スライドラック式 屋根付 26台・屋外垂直昇降ラック式 屋根付 14台）月額使用料：100円～500円 ■ミニバイク置場：5台（屋内平面式）月額使用料：1,500円 ■バイク置場：2台（屋内平面式）月額使用料：2,000円 ■駐車場：23台（屋外機械式 22台・屋外平面式 1台）（一部電気自動車専用充電コンセント付）月額使用料：13,000～20,000円 | ||
| 設備 | － | ||
| 備考 | － | ||
プレサンス ロジェ 栄 パークサウスの販売概要
| 販売価格 | 2,290万円～4,990万円お問い合わせはこちら | ||
|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／80戸 | ||
| 最多価格帯 | － | ||
| 管理費 | 4,090円～8,350円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) | ||
| 修繕積立金 | 2,110円～4,300円(月額) | 修繕積立基金 | 195,700円～399,200円(引渡時一括払) |
| 間取り | 1DK・1LDK・2LDK・3LDK | ||
| 専有面積 | 30.10㎡～61.42㎡ | バルコニー面積 | 6.12㎡～15.23㎡ |
| その他面積 | アルコーブ面積/0.87㎡～2.05㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：25,000円（引渡時一括払） ■自治会費：70円（月額）※自治会の入会は任意となります。 | ||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － |
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-02-05 | ||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | プレサンス ロジェ「名古屋」 マンションサロン
プレサンス ロジェ「名古屋」 マンションサロン TEL:0120-083-305 |
||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ | ||
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | ||
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販（代理） | ||
| 情報提供元 | 株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（3）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
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- 情報更新日：2023/01/27 次回更新予定日：2023/02/03
プレサンス ロジェ 栄 パークサウスの資料請求・お問い合わせはこちら
提供元：
【物件番号】1601445-0000237
プレサンス ロジェ「名古屋」 マンションサロン
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矢場町駅の口コミ
治安・安全
3.0
治安は懸念されるほど悪くない。むしろ普通。 池田公園のあたりは確かに治安が微妙だが、そこに行かなければ、割と静か。4年は住んでいたが特に困ったことはなかった。パチンコ屋さんできてからむしろ道が明るくなったので、以前の暗さと比べると、できて良かったなって思ったことも何度かある。
お買い物・飲食
4.0
大手百貨店、コンビニ、病院など、買い物に不便することはない。 また地域内では最安値近くの駐車場料金なので、不意に友人などが訪れても問題ない。
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住宅ローンシミュレーション
「プレサンス ロジェ 栄 パークサウス」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。