新築マンションプレサンス ロジェ 金山駅前の詳細情報
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外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
レジデンスのグレードを象徴する、品位と風格を兼ね備えたエントランスアプローチ。床や壁、天井を、重厚感のある大判タイルで仕上げ、エントランスドアには木調素材を採用するなど、格調高いお迎えの場を演出。
エントランスホール完成予想図
ラウンジ完成予想図
エントランスホールの奥には、ゆったりとくつろげる広々としたラウンジをご用意。ワイドな開口部からは趣ある石庭を望めます。重厚感のある素材で仕上げた壁や木目調タイル貼りの床、折上天井などにより、格調高い空間としました。
ランドプランイメージイラスト
【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電用コンセント【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場
浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。※参考写真
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※A・D・F・Gタイプのみ。※参考写真
浴室手摺
浴室内での動作を支えられるよう、手摺を設置。ご年配の方やお子様の安全な入浴への配慮です。※参考写真
無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。※参考写真
三面鏡裏収納
くもり止め機能付（中央ミラーのみ）の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※参考写真
ボウル一体型洗面カウンター
スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※参考写真
ガス温水式床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真
24時間遠隔監視システム
火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯（マグネット）センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。
柱構造・溶接閉鎖型帯筋
建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しています。耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで建物の耐震性を高めます。
タイプ：A【menu-1】
タイプ：F
タイプ：H
イオン金山店
約130m（徒歩2分）
成城石井 アスナル金山店
約220m（徒歩3分）
スギ薬局 金山駅前店
約250m（徒歩4分）
藤田医科大学 ばんたね病院
約1,260m（徒歩16分）
日本特殊陶業市民会館
約320m（徒歩４分）
名古屋正木郵便局
約380m（徒歩5分）
三菱UFJ銀行 金山支店
約330m（徒歩5分）
古沢公園
約220m（徒歩3分）
金山公園
約320m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
空撮 ※1
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
ラウンジ完成予想図
3,110万円～4,310万円
月々のローン返済額を試算
名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩3分(現地より約240m/6番出入口階段)JR東海道本線 JR中央本線 名古屋鉄道名古屋本線「金山」駅徒歩5分(現地より約330m/北口)JR東海道本線「金山」駅より新快速利用「名古屋」駅へ直通3分(日中平常時4分※新快速利用)
外観・室内・設備（14枚）
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
レジデンスのグレードを象徴する、品位と風格を兼ね備えたエントランスアプローチ。床や壁、天井を、重厚感のある大判タイルで仕上げ、エントランスドアには木調素材を採用するなど、格調高いお迎えの場を演出。
エントランスホール完成予想図
ラウンジ完成予想図
エントランスホールの奥には、ゆったりとくつろげる広々としたラウンジをご用意。ワイドな開口部からは趣ある石庭を望めます。重厚感のある素材で仕上げた壁や木目調タイル貼りの床、折上天井などにより、格調高い空間としました。
ランドプランイメージイラスト
【A】歩車分離設計【B】オートロックシステム【C】駐車場【D】電気自動車専用充電用コンセント【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場
浄水器一体型シングルレバー水栓
シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。※参考写真
食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。※A・D・F・Gタイプのみ。※参考写真
浴室手摺
浴室内での動作を支えられるよう、手摺を設置。ご年配の方やお子様の安全な入浴への配慮です。※参考写真
無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。※参考写真
三面鏡裏収納
くもり止め機能付（中央ミラーのみ）の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※参考写真
ボウル一体型洗面カウンター
スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。※参考写真
ガス温水式床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真
24時間遠隔監視システム
火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯（マグネット）センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。
柱構造・溶接閉鎖型帯筋
建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用しています。耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで建物の耐震性を高めます。
※掲載の完成予想図及びランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。共用部及び建物の形状・色調等に変更が生じる場合がございます。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の写真は、プレサンス ロジェ「金山」マンションサロン（「プレサンス ロジェ 瑞穂ガーデン」Fタイプモデルルームプラン）を撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。（2021年2月撮影）※一部メーカー参考写真が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
間取り（3枚）
タイプ：A【menu-1】
タイプ：F
タイプ：H
周辺環境・アクセス（11枚）
イオン金山店
約130m（徒歩2分）
成城石井 アスナル金山店
約220m（徒歩3分）
スギ薬局 金山駅前店
約250m（徒歩4分）
藤田医科大学 ばんたね病院
約1,260m（徒歩16分）
日本特殊陶業市民会館
約320m（徒歩４分）
名古屋正木郵便局
約380m（徒歩5分）
三菱UFJ銀行 金山支店
約330m（徒歩5分）
古沢公園
約220m（徒歩3分）
金山公園
約320m（徒歩4分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※周辺環境データは2022年10月現在の調査で、変更される場合があります。※掲載の写真は2019年4月・2022年8月に撮影したものです。※公立の指定通学校は2022年10月現在のもので、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。
その他（5枚）
外観
空撮 ※1
その他
外観完成予想図
その他
エントランスアプローチ完成予想図
その他
エントランスホール完成予想図
その他
ラウンジ完成予想図
物件概要
| 物件名 | プレサンス ロジェ 金山駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山一丁目1001番（地番） | ||||
| 交通 |
名古屋市営名城線「金山」駅 徒歩3分 JR東海道本線「金山」駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 697.24㎡(登記簿面積)、698.35㎡(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) | ||
| 完成時期 | 竣工済（2024年2月） | 入居時期 | 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
| 取引態様 | 株式会社プレサンス住販（代理） | 用途地域 | 商業地域・防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・ 居住誘導区域内・駐車場整備地区・特定用途誘導地区 | ||
| 建築確認番号 | 第R04確認建築CI東海A00655号（令和4年7月5日） | ||||
| 共有施設 | ■自転車置場：146台（屋内3人乗等対応スライドラック式23台・屋内スライドラック式88台・屋外スライドラック式 屋根付35台）月額使用料：300円・500円■ミニバイク置場：7台（屋内平面式）月額使用料：1,500円■バイク置場：4台（屋内平面式）月額使用料：2,000円■駐車場：4台（屋内平面式）月額使用料：25,000円 | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※1 ※掲載の航空写真は2022年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。（2022年9月現在） ※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）、日中平常時（10時台～16時台）の最速（2本以上）の所要時間です。待ち時間、乗換時間は含んでおります。（2022年9月Yahoo!路線情報調べ）また、所要時間は2022年9月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。 | ||||
情報更新日：2024/04/12 次回更新予定日：2024/04/19
販売概要
| 販売価格 | 3,110万円～4,310万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／112戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 6,910円～12,100円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額) | ||||
| 修繕積立金 | 3,070円～5,380円(月額) | 修繕積立基金 | 199,700円～349,400円(引渡時一括払) | ||
| 間取り | 1DK・1LDK・1LDK＋S(納戸)・2LDK | ||||
| 専有面積 | 30.72㎡～53.76㎡ | バルコニー面積 | 5.76㎡～9.27㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理準備金：25,000円（引渡時一括払） ■町内会費(月額) ：300円 ※町内会の入会は任意となります。 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-14 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | ［平日］11:00～21:00 ［土日祝］10:00～21:00 | 定休日 | 毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。、2024/04/11～2024/04/11 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 名古屋市熱田区金山町1丁目8番19号 | ||||
| お問い合わせ先 |
プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン 0037-634-75333（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／［平日］11:00～21:00 ［土日祝］10:00～21:00、定休日／毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン 0037-634-75333（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン TEL:0120-844-440 【物件番号】1601445-0000259 | ||||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ | ||||
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販（代理） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（3）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
プレサンス ロジェ 「金山」マンションサロン
- 電話番号
- 0120-844-440
- 営業時間
- ［平日］11:00～21:00 ［土日祝］10:00～21:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
- 物件番号
- 1601445-0000259
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：［平日］11:00～21:00 ［土日祝］10:00～21:00（定休日：毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
金山駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
やっぱ金山なので周りは飲み屋しかありません。疲れて帰ってきて自炊しんどいなって思ったら食べるものが中華しかないというね。
お買い物・飲食
4.0
金山駅周辺にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店がある。ビジネス客も多いエリアなので飲食店が多く、作らない人でも十分暮らせる。ラーメン、定食、バーなど、一人で食べやすいところがすぐ見つかるのはありがたい。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。