新築マンションプレサンス ロジェ 大須 白川公園
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- 間取り
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1LDK・2LDK(専有面積：31.09㎡～45.67㎡)
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- 入居可能予定日
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2024年6月下旬（予定）
情報更新日：2023/06/09 次回更新予定日：2023/06/16
プレサンス ロジェ 大須 白川公園の物件概要
| 物件名 | プレサンス ロジェ 大須 白川公園 | ||
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| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須二丁目304番（地番）地図 | ||
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「大須観音」駅 徒歩4分 （エレベーター出入口） 名古屋市営名城線「上前津」駅 徒歩10分 （8出入口） 名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩12分 （5出入口） |
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| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 | 敷地面積 | 360.16㎡(登記簿面積) 360.84㎡(実測面積・売買対象面積) 358.87㎡(建築確認対象面積) |
| 完成時期 | 2024年5月下旬（予定） | 入居時期 | 2024年6月下旬（予定） |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | － | ||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有。 | ||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。、管理人の勤務形態:通勤 | ||
| 取引態様 | 株式会社プレサンス住販（代理） | 用途地域 | 商業地域、防火地域（集団防火）、特定用途誘導地区、都市機能誘導 区域内、 居住誘導区域内、緑化地域、駐車場整備地区 |
| 建築確認番号 | 第R04確認建築CI東海A01150号（2022年9月5日） | ||
| 共有施設 | ■自転車置場／56台（屋内スライドラック式 40台・屋内平面式8台・屋外ラック式 8台）月額使用料：300円・500円 ■ミニバイク置場／4台（屋内平面式1台・屋外平面式3台）月額使用料：1,000円・1,500円 ■バイク置場／2台（屋内平面式）月額使用料：2,000円 ■駐車場／1台［屋外平面式 1台（電気自動車専用充電コンセント付）］月額使用料：26,000円 | ||
| 設備 | － | ||
| 備考 | ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合があります。 | ||
プレサンス ロジェ 大須 白川公園の販売概要
| 販売価格 | 2,290万円～3,790万円お問い合わせはこちら | ||
|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／56戸 | ||
| 最多価格帯 | － | ||
| 管理費 | 7,280円～10,690円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)（月額） | ||
| 修繕積立金 | 3,110円～4,570円（月額） | 修繕積立基金 | 202,100円～296,900円（引渡時一括払） |
| 間取り | 1LDK・2LDK | ||
| 専有面積 | 31.09㎡～45.67㎡ | バルコニー面積 | 4.65㎡～6.00㎡ |
| その他面積 | － | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金（引渡時一括払）：25,000円 | ||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － |
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-06-20 | ||
会社情報
| 売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン
プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン TEL:0120-083-305 |
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| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ | ||
| 施工会社 | 株式会社守谷商会名古屋支店 | ||
| 販売会社 | 株式会社プレサンス住販（代理） | ||
| 情報提供元 | 株式会社プレサンス住販[国土交通大臣（3）第8061号] 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 【所属団体】 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構 |
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- 情報更新日：2023/06/09 次回更新予定日：2023/06/16
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提供元：
【物件番号】1601445-0000264
プレサンス ロジェ 「名古屋」マンションサロン
- 受付：平日AM11：00～PM8:30 土日祝AM10：00～PM8：00（定休日：毎週水曜・第2火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。）
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0037-634-22279(通話無料)
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大須観音駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店は居酒屋が多く、週末の夜や年末年始、イベント時期は騒がしいかもしれません。臭いも少し気になります。子どもが夕方以降出歩くのは怖いかな。
自然環境
2.0
自然環境はあまり望めない場所です。近くの大須公園は噴水があって買い物途中にちょっと休憩するのにはいいですが、子供が思い切りボール遊びをするような場所ではないです。少し歩きますが白川公園まで行けば、ここは広くて心地よい公園です。
住宅ローンシミュレーション
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住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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