新築マンションポレスター今治常盤タワーレジデンスの詳細情報
提供元:
2,950万円 ~ 3,740万円
月々のローン返済額を試算■ JR「今治」駅 徒歩7分、地上15階建てタワーフォルムマンション■ 今治市立中央図書館徒歩2分(約130m)、駅南公園徒歩3分(約230m)、閑静な「居住エリア」■ 1フロア3邸の上質空間
外観・室内・設備(18枚)
LED仕様の照明器具・遮光等級1級のカーテン
全室に照明器具・カーテンを標準装備。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、平成8年より自社分譲マンションに標準装備しています。
※1.掲載の写真は、2021年10月に撮影したものです。※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※掲載の写真は、2021年10月に撮影したものです。
※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。※1.魔法びん浴槽は、JIS高断熱浴槽の基準(ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70%、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下)を満たしています。値は参考値であり、設置環境や使用条件により変わります。※2.管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。粗大ゴミは別途費用がかかります。詳しくは係員にご確認ください。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | ポレスター今治常盤タワーレジデンス | ||||
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所在地 | 愛媛県今治市常盤町5丁目甲97-1(地番) | ||||
交通 |
せとうちバス「今治図書館前」バス停 徒歩2分 JR予讃線「今治」駅 徒歩7分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 | 敷地面積 | 1,445.43㎡※1 | ||
完成時期 | 完成済(2021年9月) | 入居時期 | 手続き完了後引き渡し可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地: 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:〈専有部分〉区分所有、〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||||
管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 株式会社マリモ(売主) | 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 | ||
建築確認番号 | 第ERI-20010270号(2020年(令和2年)3月30日付)※2 | ||||
共有施設 | ■駐車場:45台(来客用1台含む)、駐車料金(月額):4,000円~7,000円■駐輪場:66台、駐輪場料金(月額):100円・200円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
※1 本物件北側道路は都市計画道路≪3-4-27今治日高線≫が計画されています。(道路境界線より約62.08m2収用予定)なお、本都市計画道路の工事着手時期は未定です。(令和4年5月現在) ※2 行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。 |
情報更新日:2024/04/11 次回更新予定日:2024/04/18
販売概要
販売価格 | 2,950万円 ~ 3,740万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/44戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 10,590円 ~ 12,290円(月額) | ||||
修繕積立金 | 5,640円 ~ 6,540円(月額) | 修繕積立基金 | 371,010円 ~ 430,450円(引渡時一括) | ||
間取り | 2LDK、3LDK、4LDK | ||||
専有面積 | 70.59㎡ ~ 81.90㎡ | バルコニー面積 | 13.47㎡ ~ 13.60㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.60㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■インターネット料金(月額):1,188円(うち消費税等(10%)108円)■GMアソシエライフアップサービス料金(月額):275円(うち消費税等(10%)25円) | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理準備金:21,180円 ~ 24,580円(引渡時一括) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-19 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 水・木曜日、2024/05/05~2024/05/09 | ||
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開催期間 | 2020年09月05日~ | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 愛媛県今治市常盤町5丁目2-33 | ||||
お問い合わせ先 |
ポレスター今治常盤タワーレジデンス 0037-634-77494(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~19:00、定休日/水・木曜日 |
会社情報
売主 | 株式会社マリモ | ||||
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お問い合わせ先 |
ポレスター今治常盤タワーレジデンス 0037-634-77494(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ポレスター今治常盤タワーレジデンス TEL:0800-111-0766 【物件番号】1600300-0000304 | ||||
管理会社 | 株式会社GMアソシエ | ||||
施工会社 | 大進建設株式会社 | ||||
販売会社 | 株式会社マリモ(売主) | ||||
情報提供元 |
株式会社マリモ[国土交通大臣(5)第6032号] 広島県広島市西区庚午北1丁目17-23 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会、(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(一社)広島県住宅産業協会、(一社)第二種金融商品取引業協会、(一社)日本投資顧問業協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ポレスター今治常盤タワーレジデンス
- 電話番号
- 0800-111-0766
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 水・木曜日
- 物件番号
- 1600300-0000304
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~19:00(定休日:水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
今治市の口コミ
お買い物・飲食
5.0
飲食店は人気店なので予約がとれにくくて値段が高め、最近おしゃれなケーキやさんが開店したけどやはり高めかな!
子育て・病院
3.0
覚悟はしてましたが、田舎なので、さすがに病院周りが不便でした。 街のクリニックも少なく、セカンドオピニオンなとがあまり望めません。
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ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。