新築マンションミスモ天神
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- 間取り
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1LDK(専有面積：33.37㎡)
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- 入居可能予定日
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2023年4月下旬（予定）
情報更新日：2023/03/27 次回更新予定日：2023/03/30
ミスモ天神の物件概要
| 物件名 | ミスモ天神 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目1番27（住居表示）地図 | ||
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡」駅 徒歩9分 |
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| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 | 敷地面積 | 716.18㎡ |
| 完成時期 | 2023年3月竣工済 | 入居時期 | 2023年4月下旬（予定） |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | － | ||
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各戸専有面積による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分 | ||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託／全部委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||
| 取引態様 | 株式会社ユニサス（代理） | 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21020639号(2021年7月9日取得) | ||
| 共有施設 | ■駐車場／敷地内平置駐車場11台 ■バイク置場／31台（原付） ■自転車置場／66台（各階に設置） | ||
| 設備 | － | ||
| 備考 | － | ||
ミスモ天神の販売概要
| 販売価格 | 2,920万円～3,480万円お問い合わせはこちら | ||
|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中！ | ||
| 販売戸数／総戸数 | 21戸／66戸 | ||
| 最多価格帯 | 3,400万円台（5戸） | ||
| 管理費 | 7,000円 | ||
| 修繕積立金 | 3,300円 | 修繕積立基金 | 233,500円 |
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 33.37㎡ | バルコニー面積 | 5.94㎡・7.20㎡ |
| その他面積 | － | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － |
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-03-31 | ||
会社情報
| 売主 | 株式会社アライアンス（売主） 【免許番号】 宅地建物取引業/福岡県知事（5）第14436号 |
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|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | ミスモ天神
ミスモ天神 TEL:0120-223-767 |
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| 管理会社 | アライアンスサービス株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社オークス建設 | ||
| 販売会社 | 株式会社ユニサス（代理） | ||
| 情報提供元 | 株式会社アライアンス[福岡県知事（5）第14436号] 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目9番39号 福岡舞鶴スクエア4F 【所属団体】 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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- 情報更新日：2023/03/27 次回更新予定日：2023/03/30
ミスモ天神の資料請求・お問い合わせはこちら
提供元：
【物件番号】1601339-0000023
ミスモ天神
- 受付：10:00～19:00（定休日：毎月 第2・第3水曜日 / 4月定休日:12（水）・19（水））
- ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
0037-634-59860(通話無料)
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薬院駅の口コミ
気になる
自然環境
3.0
40代/男性/その他
緑が多いわけではないので、ファミリー層にはあまり良い環境ではないかもしれません。小さい公園はありますが、大濠公園レベルを求めると厳しさはあります。
気になる
子育て・病院
3.0
30代/女性/住人
マンション自体が、ファミリー向けではないため、単身の方が多いです。駅近ですが、少し入っている場所にあるので、夜は人通りが少なく、高架下周辺は少し怖いかもしれません。あとは、やたらカラスが多いです。お菓子を持っていた子供は、お菓子をカラスから取られていました。
住宅ローンシミュレーション
「ミスモ天神」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。