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福岡県福岡市中央区薬院2丁目349番2薬院大通駅の1LDK・2LDK新築マンション 物件詳細

提供元: LIFULL HOMES

新築マンションオープンレジデンシア薬院二丁目

価格
3,448万円~4,348万円 月々のローン返済額を試算
所在地

福岡県福岡市中央区薬院2丁目349番2

地図
交通

地下鉄七隈線薬院大通」駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩9分

  • 間取り

    1LDK・2LDK(専有面積:34.21㎡~42.54㎡)

  • 入居可能予定日

    2023年2月下旬(予定)

外観・共用部

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    外観完成予想図

    シンメトリックなファサードを意識し、住まう歓びを高みの領域へと昇華する地上11階建て。白を際立たせたマリオンや袖壁の垂直ライン、水平なスラブラインによるグリッドデザインが、無機質な中に温もりと変化に富んだ表情を演出します。

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    外観完成予想図

  • ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器については省略しております。
  • ※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

設備・構造

  • 設備・構造

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    ガラストップ3口ガスコンロ

    鍋底の焦げはじめを感知して自動的にストップする機能や消し忘れ消化機能などを搭載したガスコンロ。ガラストップなので、お手入れも簡単です。※1LDKは2口ガスコンロとなります。

  • 設備・構造

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    静音シンク

    大きな鍋も洗いやすい幅約580mmのステンレスシンクです。中央にはアミカゴがあり、洗剤やスポンジなどを収納できます。 

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    浴室換気暖房乾燥機

    生活スタイルに合わせて、一年中大活躍。衣類乾燥や換気などの生活に便利な機能や暖房・冷風により、季節に応じた快適な空間を提供します。

  • 設備・構造

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    収納付三面鏡

    三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。

  • 設備・構造

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    ESEL温水式床暖房

    足元から部屋全体を心地よく暖房。温風がチリやホコリを巻き上げることもなく肌や喉の乾燥も抑えます。(Cタイプに標準装備)

  • 設備・構造

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    24時間換気システム

    排気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。約2時間で室内の空気は新鮮な空気に入れ替わります。

  • 設備・構造

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    24時間監視のセキュリティ付き建物管理

    建物の管理を「株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ」に委託。管理戸数九州地元資本トップの実績を誇り、24時間監視システムなど、質の高いサービスを提供いたします。

  • 設備・構造

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    複層ガラス

    2枚の板ガラスの間に空気を封入することで断熱性を高めた複層ガラスを採用。冷気の進入を防ぐ効果や、室内の温度を保つ保温効果もあり、高い省エネ効果が期待できます。

  • 設備・構造

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    杭基礎(既製コンクリート杭)

    構造設計で重要とされる基礎の設計において、1階床面より杭先端まで約9.4m以深の非常に密な支持層(N値50)まで、既製コンクリート杭を設けます。

  • 浄水機能付ハンドシャワー水栓

    カートリッジ内蔵の浄水機能が付いた、吐水時の最適湯量が少ない節湯水栓。便利なハンドシャワー付きです。

  • レンジフード

    すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップしたフラットタイプのレンジフードを採用。フラットなデザインでお手入れも簡単です。

  • 魔法びん浴槽

    4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴でき、省エネ効果を高めます。

  • エアインシャワー

    従来のシャワーと比較すると約35%※1(メーカー比)節水しながら心地よい浴び心地を実現しました。

  • 人造大理石・ボウル一体型カウンター

    継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

  • エコジョーズ

    給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房器に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。

  • LEDダウンライト

    室内照明にLED照明を採用(一部除く)。従来の白熱電球や蛍光灯に比べて消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減します。さらに一度取り付ければ長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らします。

  • ペット可

    大切な家族の一員であるペットと暮らすことができるマンションです。※別途ペット飼育細則がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

  • ダブルセキュリティシステム

    エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、玄関扉による2重のセキュリティラインを導入し、防犯性を高めています。※各住戸玄関は音声確認のみとなります。

  • 防犯カメラ

    防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。

  • 高い強度と耐久性ダブル配筋

    主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。(主要構造 部にあたらない手摺壁・外構塀等は除く)

  • 二重床・二重天井

    衝撃音を軽減し、快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。(一部除く)

  • ※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーのものであり、本物件のプラン・仕様とは異なります。また、家具・調度品は販売価格に含まれません。
  • ※掲載の参考写真はメーカー及び弊社マンションギャラリー等の写真を使用したもので、実際とは異なる場合がございます。
  • ※1.エアインシャワー試算条件:年間水使用量/約38,149L(従来品シャワー)年間水使用量/58,690L

オープンレジデンシア薬院二丁目の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: LIFULL HOMES

【物件番号】1601903-0000009

オープンレジデンシア薬院二丁目

  • ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

0037-630-33527(通話無料)

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薬院大通駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

20代/女性/元住人

居酒屋が多い割には、治安はいいと思います。 上人橋通りは比較的明るいので、夜間は上人橋通りを通るようにしています。

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/住人

場所柄、病院には困りません。近くに佐田病院もありますし、個人の小さなクリニックもあります。どんな病気になっても行ける病院があるのは心強いかと思います。

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返済期間

金利3.3万円/月

月々の返済額10.4万円

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

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