提供元:

新築マンションザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST

価格
48,001,348円~56,836,207円 ローン
所在地

福岡県福岡市 中央区地行浜2丁目30-26(地番)

地図
交通

福岡市地下鉄空港線唐人町」駅(3番出口)より 徒歩12分

  • 間取り

    3LDK(専有面積:71.77㎡~87.49㎡)

  • 入居可能予定日

    即入居可※諸手続き終了後となります。※家具付モデルルーム(205・206・710号室):2021年1月下旬

外観・共用部

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    外観写真

    ※2019年12月撮影

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    外観完成図

    波をモチーフに、曲線美を纏う。さまざまな繋がりが、心豊かな日常と非日常を実現。「“上質な日常”と“活気ある非日常”の波間に住まう」をコンセプトとした「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」。

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    エントランス完成CG

    エントランスゲートから各住戸までの動線上に配される個々の空間を、海辺の自然をモチーフにデザイン。エントランスの外壁は砂浜をイメージした天然石と、水のきらめきを表現するステンレス鏡面材による意匠。

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    WESTエントランスラウンジ完成CG

    WESTのエントランスラウンジは、デザインコンセプトである「海・波間」をイメージさせる曲線を用いたデザインを採用。ダイナミックな2層吹き抜けとなっており開放感と居心地の良さを感じられる空間です。

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    グランドロビー完成CG

    敷地内には独立した「共用棟」を設けました。この棟は、WESTと EASTの中央に位置しており、グランドロビーやコミュニティルームなど、日常生活を豊かにする様々な機能を備えています。

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    敷地配置図CG

    大型商業施設と一体感のある構成ですが、住居エリアとしての独立性も兼ね備えています。豊かな植栽で包み込んだ敷地に、開口部が極力正対しないようプライバシーに配慮してWESTとEASTをレイアウト。2棟の間に住民の交流場になる共用棟を設けました。

  • ※掲載の各建物外観完成図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。避難誘導灯・非常照明等、再現されていない設備機器等がございます。照明はシチュエーションに関わらず全点灯の状態で描いており、実際とは異なります。※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。

室内・専有部

  • ※掲載の写真はモデルルーム(80-wGタイプ・メニュープラン1、カラーセレクト・グレイウォルナット)を撮影(2018年8月)したものに、現地(WEST)86m(26階相当)の高さから撮影(2017年8月)した眺望写真をCG合成・加工したもので実際とは異なります。なお、眺望は将来的に保証されるものではありません。エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。メニュープラン(無償)・カラーセレクト(無償)・オプション(有償)にはお申込期限があります。

設備・構造

  • 設備・構造

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    静音シンク

    シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。

  • 設備・構造

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    ディスポーザ

    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。

  • 設備・構造

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    保温浴槽

    浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。

  • 設備・構造

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    浴室暖房乾燥機

    除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。

  • 設備・構造

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    三面鏡裏収納

    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。

  • 設備・構造

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    ヘルスメータースペース

    洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。

  • 設備・構造

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    ガス温水式床暖房

    リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。

  • 設備・構造

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    オートロックシステム

    建物には、安心とプライバシーを守る点からオートロックシステムを採用しています。グランドエントランス・住棟エントランス・車寄せの3ケ所でモニターにより来訪者を確認することができます。

  • 設備・構造

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    支持地盤

    地盤調査の結果から、支持地盤となる強固な地盤の位置・深さを把握した上で、地盤・建物計画に応じた基礎設計を行っています。支持地盤に達する18本の場所打ちコンクリート拡底杭により、建物を支えています。

  • 浄水器一体型シャワー水栓

    ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。※27階の設備は異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。

  • 無水両面焼グリル付三口ガスコンロ

    熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れが簡単なガラストップです。グリルは水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。

  • プッシュ式排水栓

    ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。

  • らくポイヘアキャッチャー

    滑らかなすり鉢状のヘアキャッチャー。シャワーの排水がヘアキャッチャーのごみをまとめるので、捨てやすくなります。

  • ボウル一体型洗面化粧台

    ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。※2ボウル仕様の洗面化粧台を除く。

  • マルチメディアコンセント

    電源、TV、インターネット、電話の端子をまとめたコンセントを全居室に設置。

  • 複層ガラス

    屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には複層ガラスを使用。ガラスの間に空気層を設けることで、結露を起こしにくくするとともに断熱性を高め電気・光熱費を低減する役割を果たします。

  • 24時間365日有人管理体制

    機械だけに任せず、常に人の目が見つめる管理を導入しています。昼は管理員やフロントスタッフが機器管理やお住まいの方の対応を、夜は警備員が常駐することで、合わせて24時間の有人管理を実現します。

  • LIFE EYE’Sセコムシステム

    「LIFE EYE’Sセコムシステム」は、三菱地所レジデンスが、管理会社である三菱地所コミュニティ、そしてセコムとともに共同開発した独自のマンションセキュリティシステムです。

  • ロックオイルダンパー

    鋼製シリンダーに内封された油の流体抵抗力を制御力・減衰力に利用。建物の揺れに合わせてピストン運動することで地震エネルギーを吸収し、過大な変形を抑える働きがあります。※竹中工務店開発特許取得済

  • 増幅機構付減衰装置

    ボールねじを利用して軸方向の伸縮変形を回転運動に変換・増幅し、回転筒に充填された粘性流体の抵抗によってエネルギーを吸収する減衰装置です。増幅機構により、小型でも大きな減衰力を発揮します。

  • ※掲載の設備写真は、特記のない限り(80-wGタイプ・メニュープラン1、カラーセレクト・グレーウォールナット、100-wBタイプ・メニュープラン3、カラーセレクト・ダークウォールナット)を撮影(2018年8月)したもので、造作家具等オプションが含まれております。また、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。メニュープラン(無償)・カラーセレクト(無償)・オプション(有償)にはお申込期限があります。
  • ※掲載のイメージ図・概念図はシステムや構造の概略を示したものであり、実際とは異なります。

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提供元: LIFULL HOMES

【物件番号】1610008-0000994

ザ・パークハウス 福岡タワーズ レジデンスギャラリー

  • ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

0037-630-38577(通話無料)

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唐人町駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.5

40代/女性/その他

大濠公園がある点で悪くないとも言えますが、すごく子育てしやすい環境かと言われると・・。スーパーの絶対数が少ないので、買いまわりたい方は不満でしょうし、ドラッグストアがないのも困ると思います。お隣の西新駅前の方が充実してますね。

良い

自然環境

4.0

30代/女性/元住人

とても静かです。 近所にヤフオクドームがあるため、野球やコンサートがあるときは唐人町駅は人でいっぱいになりますが、駅からヤフオクドームまでの道より一筋入っているので、コンサートがある日も特に気になることはありませんでした。 大きな通りと通りの間の住宅地の中にあるので、車の音もほとんどしません。 少し歩けば公園がいくつもあり、庭木の手入れを丁寧にされている個人のお宅もいくつかあり、都会ではあるものの、緑の多い地域でした。 近くに薔薇を毎年とてもきれいに咲かせるお家があり、毎年たのしみにしていました。

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