新築マンションデュオヴェール博多駅
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- 間取り
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１LDK・2LDK(専有面積：43.82㎡～52.76㎡ (備蓄倉庫面積0.71㎡～0.90㎡含む))
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- 入居可能予定日
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2023年7月下旬(予定)
40m2超3,900万円台～先着順ご案内開始!!17年ぶりに博多駅徒歩5分に誕生する、1LDK・2LDK全80戸のコンパクトレジデンス。全邸南西向き、福岡空港へ車で5分、都会を見下ろす屋上テラス付き。
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間取り
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大きく表示- タイプ：A
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- 所在階
- －
- 価格
- 4498万円
お問い合わせはこちら - 間取り
- 2LDK+SIC+AW
- 専有面積
- 48.76㎡
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大きく表示- タイプ：C
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- 所在階
- －
- 価格
- 3998万円
お問い合わせはこちら - 間取り
- 1LDK+SIC+AW
- 専有面積
- 43.82㎡
販売概要
| 物件名 | デュオヴェール博多駅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅東一丁目78番他(地番) | ||
| 交通機関 |
JR鹿児島線、長崎線、久大線、篠栗線、九州新幹線、東海道・山陽新幹線、博多南線「博多」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩7分 |
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| 販売スケジュール | 2022年5月21日(土)より先着順申込受付 | 販売価格 | 3,998万円～5,998万円お問合せはこちら（無料） |
| 間取り | １LDK・2LDK | 専有面積 | 43.82㎡～52.76㎡ (備蓄倉庫面積0.71㎡～0.90㎡含む) |
| 販売会社 | 株式会社フージャースコーポレーション（売主） | ||
| 売主 | 株式会社フージャースコーポレーション | ||
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提供元：
【物件番号】1600003-0000232
デュオヴェール天神レジデンスギャラリー
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0037-630-43287(通話無料)
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博多駅の口コミ
自然環境
2.0
博多駅線路の近くということなので、電車の騒音がすごいです。 私は少し上の階に住んでいたのでまだ軽い方でしたが、3F〜5Fぐらいの人たちはおそらくこの電車の騒音がかなり来ると思います。慣れれば問題ないとは思いますが、それでも窓を開ければすぐ線路なので、音は大きめです。さらに1時間に何本も電車が通るので、音量だけでなくその回数も頭を悩ませるところです。 普通の人の生活サイクルだと、電車の往来がピークを迎えているときはまだ会社にいらっしゃるわけですが、これがお休みの日になると1日中電車の音が聞こえますので、ストレスにならないとは限りません。 内見に来た際は一瞬だけその部屋のデメリットを感じるぐらいですが、長く生活してくると意外とそういう小さなところが積み重なってうんざりすることもありますので、お部屋を検討されている方は、電車が通る音も含めて色々シミュレーションされることお勧めします。 それと、バスターミナルもありますし、車の交通量もそこそこある場所なので、綺麗な空気には期待しない方がいいです。
お買い物・飲食
4.0
スーパーの物価はやや高い。狭いスーパーなので、ベビーカーだと入れないことはないが入りにくい。安い定食屋もあるが子供連れで入りやすいお店はあまりない。
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住宅ローンシミュレーション
「デュオヴェール博多駅」4,850万円の月々返済額を試算します。
金利3.3万円/月
月々の返済額10.4万円
元金7.1万円/月
| ボーナス時 加算額（1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
- 今、金利が何％かご存知ですか？
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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