提供元:

新築マンションオープンレジデンシア高宮

価格
4,698万円・5,198万円(第2期先着順) ローン
所在地

福岡県福岡市南区高宮2丁目62番1【テラス】、南区高宮2丁目25番1【アベニュー】(地番)

地図
交通

西鉄天神大牟田線高宮」駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩9分

  • 間取り

    3LDK(専有面積:70.07㎡・70.15㎡)

  • 入居可能予定日

    【テラス】2021年9月上旬(予定) 【アベニュー】2021年9月上旬(予定)

外観・共用部

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    敷地配置概念図

    第1種住居地域に隣接した地に多様なスタイルに応える2棟をレイアウト。2面接道の開放的な敷地に、全邸角住戸を実現する、1フロア2邸のファミリーやDINKSを中心としたテラス棟とシングルを想定した、1フロア4邸のアベニュー棟を配置。

  • ※掲載の敷地配置概念図はイメージイラストにつき、実際とは異なります。

設備・構造

  • 設備・構造

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    静音シンク

    大きな鍋も洗いやすい幅約800mm(テラス棟)、約580mm(アベニュー棟)のステンレスシンクです。中央にはアミカゴがあり、洗剤やスポンジなどを収納できます。

  • 設備・構造

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    浄水器一体型水栓

    カートリッジ内蔵の浄水機能が付いた、吐水時の最適湯量が少ない節湯水栓。便利なハンドシャワー付きです。

  • 設備・構造

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    ラウンドライン浴槽

    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる形状です。

  • 設備・構造

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    浴室暖房換気乾燥機

    雨の日や夜間の衣類乾燥機機能に加え、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房換気乾燥機を採用しました。

  • 設備・構造

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    人造大理石・ボウル一体型カウンター

    継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。

  • 設備・構造

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    収納付三面鏡

    三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。

  • 設備・構造

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    ESEL温水式床暖房

    足元から部屋全体を心地よく暖房。温風がチリやホコリを巻き上げることもなく肌や喉の乾燥も抑えます。(リビング・ダイニングに標準装備)※テラス棟のみ

  • 設備・構造

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    24時間監視のセキュリティー付き建物管理

    建物の管理を「株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ」に委託。管理戸数九州地元資本トップの実績を誇り、24時間監視システムなど、質の高いサービスを提供いたします。

  • 設備・構造

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    ダブル配筋

    主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。(主要構造部にあたらない手摺壁・外構塀等は除く)

  • ガラストップ3口ガスコンロ

    調理油の過熱や消し忘れを感知する安全機能。設定温度のキープや自動炊飯が可能な便利機能。さらに両面焼き水なしグリルも搭載した高機能ガスコンロです。(アベニュー棟は仕様が異なります。)

  • レンジフード

    すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップしたフラットタイプのレンジフードを採用。フラットなデザインでお手入れも簡単です。

  • くるりんポイ排水口

    浴槽のお湯を排水する際に発生する「うず」のチカラで、排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除がカンタンな排水口です。

  • キレイサーモフロア

    汚れやすい床をキレイに、冷たい床も解決するキレイサーモフロア。特殊な表面処理加工と溝が浅い床面状により、汚れが落としやすい、清掃性にこだわった床です。

  • シャワー水栓ノズル引出機能付

    水栓はノズルが引き出せ、洗髪はもちろん、ボウル全体を洗うこともでき、大変便利です。

  • 収納豊富なキャビネット

    フロントポケットの付いた2段式のスライド収納に加え、ヘルスメーター置場の確保など、収納が豊富なキャビネットを採用。

  • LEDダウンライト

    室内照明にLED照明を採用(一部除く)。従来の白熱電球や蛍光灯に比べて消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減します。さらに一度取り付ければ長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らします。

  • 24時間換気システム

    換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。約2時間で室内の空気は新鮮な空気に入れ替わります。

  • 防犯カメラ

    防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。

  • ダブルセキュリティシステム

    エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、玄関扉による2重のセキュリティラインを導入し、防犯性を高めています。※各住戸玄関は音声確認のみとなります。

  • 防災備蓄

    災害時に必要となる様々な場面を想定し、テラス棟敷地内に、テラス棟・アベニュー棟共用の防災備蓄倉庫を設置。マンションの住民間での救助や応急手当に必要な備品を中心に取り揃えています。

  • 耐震玄関ドア枠

    地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。

  • ※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーのものであり、本物件のプラン・仕様とは異なります。また、家具・調度品は販売価格に含まれません。一部設計変更・オプション設計が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
  • ※掲載の参考写真はメーカー及び弊社マンションギャラリー等の写真を使用したもので、実際とは異なる場合がございます。
  • ※テラス棟とアベニュー棟で仕様が異なります。詳細は係員にご確認ください。

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提供元: LIFULL HOMES

【物件番号】1601903-0000002

オープンレジデンシア 高宮 インフォメーションセンター

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