新築マンションアクタス大橋グランネクスト
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- 間取り
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1LDK・2LDK(専有面積：41.04㎡～53.61㎡)
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- 入居可能予定日
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2022年8月中旬（予定）
外観・共用部
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大きく表示外観完成予想CG
外観は、ベージュとグレーのタイルを合わせることで、品格漂うシックな印象を描きつつ、垂直に伸びゆくホワイトラインをアクセントに装い、スタイリッシュな表情を演出しました。
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大きく表示アプローチ完成予想CG
都市の賑わいから、美と静謐に満たされた私邸の領域へ。素材感が際立つ石調の設えとエントランスの両サイドに配した植栽が迎賓のシーンを鮮やかに彩ります。住まう方や訪れる方を、優雅にプライベート空間へと誘います。
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大きく表示イラスト敷地配置図
安全性に配慮した歩車分離やセキュリティ性を高めるラクセスキーオートロックなどを採用しながら、住まいを南東向きにレイアウト。安全性と快適性が息づくランドプランを創造し、住まう方や訪れる方に心地よい時間をもたらします。
- ※掲載のCGパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、植栽は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
- ※掲載のイラスト敷地配置図は図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。
室内・専有部
- ※掲載の写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（Aタイプ・モデルルーム仕様）を撮影（2021年8月）したもので、実際の仕様とは異なります。また、家具やエアコン・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション仕様が含まれています。オプション対応には期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
- ※行政指導や施工上の理由により変更になる場合がございます。
設備・構造
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大きく表示ビルトイン食器洗い乾燥機
手間の掛かる食後の洗い物をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を装備。邪魔にならないだけでなく、時間や水を節約できる先進設備です。
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大きく表示レンジフード
煙や匂いを強力に排出する大型のレンジフードです。吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。
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大きく表示浴室換気暖房乾燥機
雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせるだけでなく、浴室の除湿・カビ予防にも効果的な浴室換気暖房乾燥機を設置しました。
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大きく表示三面鏡裏収納
三面鏡の裏側は大容量の収納空間。サニタリーグッズを収納でき、洗面カウンターまわりをすっきりと演出します。
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大きく表示ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングには、温水で室内を足もとからあたためるガス温水式床暖房を採用。ガス温水式なので立ち上がりが早く、約30分で床が暖かくなります。
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大きく表示複層ガラス（ペアガラス）
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラス（ペアガラス）を各住戸のサッシに採用。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。
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大きく表示宅配ボックス
不在時に届いた宅配物を一時的にお預かりする宅配ボックスを設置。お荷物をお預かりすると、住戸内インターホンモニターに到着のお知らせが表示されます。
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大きく表示オートロックシステム
風除室にはオートロックシステムを設置しています。操作盤には小型カメラが付いていて、各住戸のモニター画面で訪問者の姿を確認できるだけでなく、録画機能も搭載されていますので安心です。
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大きく表示ラーメン構造
接合する部分がしっかり固定され、柱と梁の接点が変形しにくい「剛」接合になっている構造なので住戸内に自由な空間を作ることができます。※概念図
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多機能ガラストップコンロ
中華料理や煮物など、料理に合わせて火力調整ができ、美味しい料理作りをサポートします。また、汚れやキズが付きづらく、お手入れも簡単です。※Bタイプは2口コンロです。
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静音仕様のスキットシンク
水がはねる音を軽減するシンク。大型の調理器具もラクに洗える大きめのシンクを採用しています。
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ラウンドライン浴槽
なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとり、ゆったり入浴できる形状です。※タイプにより異なります。
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くるりんポイ排水溝
うずのチカラでキレイにする、お掃除カンタン排水口です。シンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすく、清掃性がアップ。
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シングルレバーシャワー水栓
ホースが引き出せるので、洗髪や、洗面器の清掃に便利です。
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洗面下部収納
化粧小物やバケツなどを、引出し部と扉部で、効率よく分別収納できます。
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24時間換気システム
浴室に設置した換気口を24時間稼動させ、常時クリーンな空気を供給。居室の汚れた空気や臭いを排気して清浄な空気の流れを作ります。
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ペット飼育可能
大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らしたい方のために、ペット飼育可能です。※ペット飼育に関しては制限がございます。詳しくはお尋ねください。
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Raccess（ラクセス）キー
Raccessキーの使い方は3種類。カバンやポケットに携帯した状態で共用部リーダの前を通過するだけで解錠できるハンズフリーモード。ボタンを押して使用するリモコンモード。
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PRシリンダーキー
ピッキングに強く、不正複製が極めて困難な防犯性の高いキーを採用しています。
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タガ型フープ構造※一部を除く
主要構造部である柱の帯筋に、タガ型フープ構造を採用しました。震災時のせん断破壊にも強く、地震時に粘り強さを発揮します
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戸境壁（界壁・耐震壁）※一部を除く
住戸間の遮音効果を高め、快適な住環境をもたらすために、各住戸の戸境壁のコンクリート厚は約200mm～約240mm確保しています。
- ※掲載の写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（Aタイプ・モデルルーム仕様）を撮影（2021年8月）したもので、実際の仕様とは異なります。また、家具やエアコン・調度品等は販売価格に含まれません。一部オプション仕様が含まれています。オプション対応には期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
- ※行政指導や施工上の理由により変更になる場合がございます。
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提供元：
【物件番号】1601977-0000003
アクタスマンションギャラリー
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0037-630-51520(通話無料)
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大橋駅の口コミ
自然環境
2.5
大通りに面しているので、車のロードノイズがかなり入ってきます。冬場や夏場の窓を閉め切っている季節はいいですが、涼しい季節は窓を開けるので車の走行音がうるさいです。テレビの音が聞こえにくいくらいです。 また若久通りは救急車、消防車、パトカーがサイレンを鳴らしてよく通り、爆音のバイクも多いので、窓を開けていると眠りついた子供が起きてしまう事もあると思います。
子育て・病院
4.0
福岡に引っ越しする時に、小学校が評判が良い所を重視し、選んだ。近くの筑紫丘小学校、中学校とも、良い意味で生徒がのんびりしており、いじめも聞かず赴任してこられた先生方が、感心されている話を良く聞いた。病院は、当たり外れはあるが、大橋駅周辺に行けばあるので、不自由さはなかった。
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住宅ローンシミュレーション
「アクタス大橋グランネクスト」4,850万円の月々返済額を試算します。
金利3.3万円/月
月々の返済額10.4万円
元金7.1万円/月
| ボーナス時 加算額（1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
- 今、金利が何％かご存知ですか？
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
