新築マンションデュオヴェール西新corso

予告広告

価格: 2,800万円台～4,600万円台(予定) 月々のローン返済額を試算

所在地: 福岡県福岡市早良区西新五丁目560番他(地番)
地図

交通: 福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩6分
福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩6分

間取り

1LDK・2LDK(専有面積：32.03㎡～44.27㎡(備蓄倉庫面積0.60㎡・0.76㎡含む))
入居可能予定日

2024年8月下旬(予定)

お問い合わせはこちら資料請求（無料）

電話での問い合わせはこちら（通話無料）

情報更新日：2023/03/24 次回更新予定日：2023/03/29

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

外観・共用部

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エントランスアプローチ完成予想図
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エントランスホール完成予想図

室内・専有部

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リビング
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洋室

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洋室
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洋室

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キッチン
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ウォークインクローゼット

設備・構造

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三面鏡裏収納
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工夫満載洗面収納
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ボウル片寄カウンター

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防犯カメラ

エレベーター内をはじめ、風除室など共用部分各所には、ビデオ記録機能付の防犯カメラが設置され、住まう方に安心感をもたらします。（一部レンタル対応）（同仕様）＜参考写真＞
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ペット飼育可

大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。※ペットの飼育には管理規約を遵守いただきます。また、種類・大きさ・頭数に制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。＜イメージ写真＞
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トリプルセキュリティ

エントランス、1階エレベーター、玄関前のトリプルセキュリティで防犯性を高めています。＜概念図＞

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24時間低風量換気システム

新鮮な外気を常に取り入れ、部屋全体の空気をきれいにした後、排気口から外に排出されます。これにより室内環境を快適に保つことができます。※タイプによって換気方法は異なります。
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コンクリート強度

躯体には設計基準強度Fc=27N/mm2以上のコンクリートを採用しています。（一部除く）※1
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遮音性・断熱性に優れた壁構造

戸境壁は約144mmの乾式耐火遮音壁としております。住戸間の音漏れを抑え、遮音性にも優れた構造です。（一部コンクリート下地の上にクロス貼り）

ワークスペース付シンク

取り外し可能な人造大理石プレートをシンクの上に配置。作業スペースを充分にとれるレイアウトにしました。
ホーローキッチンパネル

高温でガラスを焼き付けた高品位ホーローキッチンパネル。マグネットも貼付け可能で空間を有効活用できます。
ガラストップ3口コンロ

ドイツ製最高級ガラストップの水無し両面焼きグリル付きの3口コンロ。※セレクトでパールクリスタルコンロを選ぶことも可能です。（セレクト期限あり）

浴室換気暖房乾燥機（電気式）

湿気を速やかに乾燥し、雨天時には洗濯物も乾かせます。暖房機能は冬のヒートショックを和らげます。
低床式バスタブ

無理なく入浴できるよう、またぎ高さを約45㎝に抑えたバスタブを採用しました。
シングルレバー混合水栓

蛇口が引き出せてお手入れに便利な、伸縮式のシングルレバー混合水栓を採用しました。

リネン庫

手の届きやすい場所に、タオルや買い置き品などの収納に便利なリネン庫を設置しました。
「ALSOK」の24時間監視システム

信頼のセキュリティシステムに豊富な利便機能を付加。ご家族の安心を24時間・365日守り続け、何よりも大切な「安心」をお届けいたします。
Tebraキー

鍵をポケットから出すことなくお部屋の前まで行くことができます。

地盤調査

基礎工法を最適にするため、入念な地質調査を実施。標準貫入試験や土のサンプリング採集等を実施します。
コンクリートの劣化防止対策

セメントに対する水の質量比を50％以下に抑えることで、コンクリートの耐久性を向上。様々な劣化要因から構造物を守り、少しでも長く健全な状態維持に努めます。（一部除く）
コンクリートのかぶり厚

構造耐力上必要な部分（柱・梁・耐力壁など）の鉄筋劣化対策として、鉄筋を含むコンクリート厚を建築基準法より約10mm厚めに施工しています。（一部除く）

※掲載の写真は当社施工例及びデュオヴェール天神レジデンスギャラリーを撮影 (2018年4月) したもので実際とは異なります。
※記載の内容は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。 ※収納キッチン、パウダールームの形状についてはタイプにより異なります。仕様については係員にお問い合わせください。
※27N/mm2以上の設計基準強度のコンクリートとは単位面積（1m2）あたり約2,700t（トン）の圧縮に耐える強さのコンクリートを意味します。

デュオヴェール西新corsoの資料請求・お問い合わせはこちら

提供元：

【物件番号】1600003-0000247

デュオヴェール天神レジデンスギャラリー

受付：平日　13:00～20:00（最終受付19:00）土日祝　10:00～20:00（最終受付19:00）（定休日：火・水曜日（祝日除く））
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

0037-634-55419(通話無料)

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西新駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/購入検討者

西新は文京区で転勤族もファミリーなら福岡の第一選択肢になる町病院も本当に多い。小学校の各クラスに医師や歯科医師のお子さんが何人もいらっしゃいます。現在同地区に住んでいるが他に引越したいとは思わない。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

西新商店街が空いている時間に買いに行けるなら、特に問題無く買い物は出来る。商店街では安く食材が買える。激安の魚屋さん「博多街道魚市」も近い。西新のどこからでも見えるタワーマンションにレガネットもある。近くのコンビニはローソンとサンクス。西町公園前のサンクスで意外なほど安く野菜が買える（スーパーの半額くらいもザラ）。プラリバ跡地の開発が終わればもっと便利になるかもしれない。飲食店は安くて美味しい店が多い。年に数回行われる鳥飼神社の「肉の市」はオススメ。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。