新築マンショングランドパレス百道
- 交通
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西鉄バス「百道」バス停(西側) 徒歩約2分(約160m) 徒歩2分
福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅 徒歩約7分(約560m) 徒歩7分
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- 間取り
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2LDK・3LDK・4LDK(専有面積:62.61㎡~92.14㎡)
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- 入居可能予定日
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即入居可 ※諸手続き完了後
外観・共用部
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外観完成予想図
シンプルな直線の美しさを存分に引き出し、建築物としての完成度の高さを感じさせる外観。一方で使用するマテリアルのカラーや素材にコントラストを持たせることで堂々とした、奥行のあるフォルムが一層引き立ち、単調に収まらない、麗容で端正な表情を演出。
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エントランスアプローチ完成予想図
時を経ても色褪せることのない普遍的な建築デザインと、落ち着きのある色調でまとめながら、それぞれの上質な持ち味が活かされたマテリアルの数々が調和し、誇りをまとう邸宅の顔として、迎賓に相応しいファサードを描き出しました。
- ※掲載のパースは、設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
- ※敷地の植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、また、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。なお、植栽の種類などは変更となる場合がございます。
室内・専有部
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リビング・ダイニング・キッチン
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リビング・ダイニング
暮らしの中心となるリビング&ダイニングルーム。ご家族の寛ぎや食のシーンを快適に包み込む場所であると同時に、ゲストを招く際には迎賓のスペースとしての役目を果たせるよう、華やぎのシーンにも相応しい、上質感とラグジュアリーな居心地を目指しました。
- ※掲載の写真は当該物件モデルルームを撮影(2020年12月)したものです。家具・調度品については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具など有償オプションを含みます。予めご了承ください。
設備・構造
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水無両面焼きグリル付きコンロ
エレガントなグレーのガラストップコンロを採用。前面のパネルもフラットで、スッキリしたデザインです。お料理のレパートリーもぐっと広がる水無両面焼きグリルや、安全機能も充実しています。
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整流板付レンジフード
デザイン性と高機能を兼ね備えたスリム型レンジフード。すきま風現象を利用した整流板の効果により吸引力をアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
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オイルガード ハイタイプ
オイルはねを防ぐオイルガード。高さがあるのでオイルのはねを気にせず調理でき、面倒なお掃除の手間も省けます。
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3WAYシャワーヘッド(節水タイプ)
シャワーヘッド中央に渦を発生させる6個の部屋を設け、それぞれの部屋から一気に散水することで低流量でも浴び心地の良い快適なシャワーを実現しました。
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フラットラインLED照明(調色)
シンプルでお掃除しやすいライン照明、あかりの色を切替られることでシーンや気分に合わせて、バスタイムをお楽しみいただけます。
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ボウル一体型カウンター
カウンターとの継ぎ目がないので、お手入れが簡単。排水口には金具をなくした、水はけの良いフランジレス排水栓を採用しました。
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2段スライド&開き収納
カウンター下には、2段スライド収納と開き収納を設けました。洗面小物や洗剤など、すっきり収納できます。
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ハンズフリーシステム Tebraキー
Tebraキーを携帯していれば、カバンやポケットに入れたままでもハンズフリーでエントランス、サブエントランスの自動ドアを解錠します。小さなお子様連れや荷物が多い時などに便利です。
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堅牢な鉄筋コンクリート造
柱や梁、壁に流し込むコンクリートはセメント量に対して加える水分量を55%以下に設定して、コンクリートの収縮を低減。建物の耐久性を高める、より堅牢な造りになっています。※概念図
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食器洗浄乾燥機
食器セットが簡単なスマートカゴを採用。様々な向きの食器もしっかりとホールド、食器の形や向きを気にせず、スピーディにセットができます。また低騒音設計で、運転音も静かです。
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オールスライドキッチンキャビネット
調理器具や食器、食材などのサイズに合わせて効率的に収納&出し入れ可能なキャビネットを採用。キャビネットの中にも高品位ホーローを使用しているので、お手入れも簡単です。
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ホーローキッチンパネル
変色・変質の心配も少なく、お手入れはサッとひと拭きするだけなので簡単。マグネットも使用できるので、アイデアを活かして小物を整理すれば、自分仕様のキッチンスペースが実現できます。
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ポップアップ排水栓
手元のボタンを押すだけでラクな姿勢のまま 排水できるワンプッシュ排水栓を採用しました。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
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浴室ドア
カビやすい浴室側のパッキンをなくすことで、ラクにお手入れでき、浴室側から見てスッキリとしたデザインを実現しました。
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ヘアキャッチャー
凸凹の少ないシンプルな形状。髪の毛をしっかりキャッチして、ごみが捨てやすく、清掃性が良い排水口です。
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三面鏡収納
ワイドな鏡の裏には、ドライヤーフック付きの豊富な収納スペースを設けました。小物をすっきり収納することで洗面室をさわやかに演出します。
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くもり止めヒーター
センターミラーには、湿気によるくもりを解消するくもり止めヒーターを内蔵しています。
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宅配ボックス
共用部には、お好きな時間にお荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。配達時間を気にすることなく外出でき、再配達問題にも一役買っています。
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マグネットセンサー
各戸の玄関ドアにマグネットセンサーを設置しています。※1階、2階の住戸には窓にも設置。(格子が付いた窓を除く)
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カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
カラーTVモニターで来訪者を確認できるので、お子様の留守番時も安心です。
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対震防犯仕様の玄関ドア
対震性と安全性に配慮した玄関ドア。 枠とドアの間に適度な空間があるため、フレームが変形しても玄関ドアが開き、地震時に閉じ込められることを防止します。
- ※掲載の写真は当該物件モデルルームを撮影(2020年12月)したものに一部加工を施したもの、もしくはメーカー写真で実際の写真とは異なります。家具・調度品については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具など有償オプションを含みます。予めご了承ください。
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【物件番号】1600365-0000051
グランドパレス百道
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0037-634-81224(通話無料)
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住宅ローンシミュレーション
「グランドパレス百道」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 (1回分) |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
ボーナス払 (1回分) |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。