提供元:

新築マンションザ・パークハウス 藤崎紅葉山

価格
49,580,000円~54,980,000円 ローン
所在地

福岡県福岡市 早良区昭代3丁目55番(地番)

地図
交通

福岡市地下鉄空港線藤崎」駅(4番出口)よりサブエントランス 徒歩9分

  • 間取り

    2LDK~3LDK(専有面積:70.06㎡~72.66㎡)

  • 入居可能予定日

    2022年1月下旬

外観・共用部

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    外観完成予想CG

    紅葉山を借景とした閑静な街並みに調和しながらも堂々たる存在感を放つ外観デザイン。バルコニー手摺や外構等の各所にアクセントとしてルーバーを採用することで、個性豊かな表情を演出しています。

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    外観完成予想CG

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    外観完成予想CG

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    エントランス完成予想CG

    車寄せ部分の受け壁に紅葉八幡宮のライトアップをイメージした光壁を設計。艶やかで上質な光の空間を作り上げています。また、外壁や共用部の壁・天井には高級感のある石調タイルや木調の素材を採用し、邸宅に相応しい空間を演出しています。

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    エントランス完成予想CG

    エントランスアプローチには車寄せを設計。雨に濡れることなく同乗者を建物内に導くとともに、建物のアクセントとして上質な雰囲気を醸しています。床や壁面に素材感豊かなマテリアルを採用し、趣のあるデザインに。

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    敷地配置図イラスト

    二棟構成により角住戸率約52%を実現。開放感とプライバシーを両立し、邸宅感が深まる住まいへ。メインエントランスから住戸へと続く部分にはラウンジや中庭を設計し、ホテルライクな上品さを演出しています。

  • ※掲載の各完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
  • ※掲載の敷地配置図イラストは、計画段階計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
  • ※植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。

室内・専有部

  • ※掲載の写真は、モデルルーム(Aタイプ・メニュープラン1・カラーセレクト:グレーウォールナット)を撮影(2021年1月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※メニュープラン・カラーセレクトには申込期限がございます。

設備・構造

  • 設備・構造

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    浄水器一体シャワー水栓

    ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。

  • 設備・構造

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    食器洗い乾燥機

    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。

  • 設備・構造

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    保温浴槽

    断熱構造にすることにより、4時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しない保温性能です。

  • 設備・構造

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    ガス温水式浴室暖房換気乾燥機

    24時間換気機能で、住まい全体に新鮮な空気で満たします。お湯の熱を効率的に空気に伝え、浴室の暖房・乾燥など、多彩な機能を発揮します。熱を伝え終えたお湯は再び熱源機に戻り加熱されます。

  • 設備・構造

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    スクエアボウル(フィオレストーン)

    洗面カウンターは高級感あるフィオレストーンを使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。

  • 設備・構造

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    引出式シングルレバー混合水栓

    水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。

  • 設備・構造

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    24時間換気システム

    室内の空気を常時流動させ、各居室の給気口から新鮮な空気を取り込みます。

  • 設備・構造

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    防犯サムターン・鎌錠

    針金等を用いての不正解錠を防ぐ防犯サムターン、破壊行為に対して効力を発揮する鎌錠を採用しています。

  • 設備・構造

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    杭基礎

    地中深くに支持層がある場合に、強固な杭を構築して建物を支える工法。現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する場所打ちコンクリート杭を採用しています。 ※サブエントランス部分は直接基礎を採用しています。

  • 静音シンク

    シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。

  • 無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ

    水のいらない両面焼きグリル付き。ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単です。

  • ノンフィルターレンジフード

    送風機に凹凸を設け、油を吸収するノンフィルター仕様。油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。

  • 節湯型シャワー水栓

    浴室には節湯型シャワ-水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。

  • キレイサーモフロア

    皮脂汚れがつきにくく、落としやすい最新技術の床です。光熱費をかけずに足裏の冷たさを解消します。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。

  • 三面鏡下仕上げ

    お子様の目線の高さにあるミラーはお子様の身支度にも便利。さらに、空間の広さを演出します。

  • 人感センサー付き玄関照明

    人の動きを感知して玄関の照明を点灯。暗がりでスイッチを探す手間がなく、自動消灯するので消し忘れも防ぎます。

  • ガス温水式床暖房

    リビング・ダイニングの床下は、給湯器でつくられたお湯が床下のパイプに送られて床を直接暖めます。ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。

  • オートロックシステム

    エントランスはオートロックシステムを採用しています。ノンタッチキーをかざすだけで解錠可能。手間なくスムーズに解錠することができます。

  • 防災備蓄倉庫

    共用部に防災備蓄倉庫を設置し、万一の災害に備えた防災設備や緊急用具、備品等を備蓄しています。

  • 外壁

    コンクリートの室内側には断熱材とせっこうボードを施工しています。外側はタイル張り、または吹付タイルにしています。

  • ※掲載の写真は2020年10月に撮影されたものです。

ザ・パークハウス 藤崎紅葉山の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: LIFULL HOMES

【物件番号】1610008-0001076

西新ギャラリー ザ・パークハウス 藤崎紅葉山

  • ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

0037-630-65046(通話無料)

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