提供元:

新築マンショングランドキャッスル葛原グランツ

価格
2,330万円~3,350万円(消費税込) ローン
所在地

福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9-103

地図
交通

西鉄「サンリブシティ小倉」バス停 徒歩1分

  • 間取り

    2LDK・3LDK(専有面積:65.69㎡~79.63㎡)

  • 入居可能予定日

    2021年8月初旬(予定)

外観・共用部

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    外観完成予想CG

    洗練された存在感を放つ、端正な佇まいのモダンなフォルム。

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    外観完成予想CG

    街の景観に美しく溶け込みながら、洗練された個性を主張する14階建て1フロア3邸の「グランドキャッスル葛原グランツ」。水平・垂直のラインが創る端正でシャープな表情が、ひときわ印象的です。

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    アプローチ完成予想CG

    柔らかな光の演出で迎賓の表情を纏い、エントランスへと導くアプローチ。モダンな風合いを醸し出しながらも、落ち着いた印象を与えるカラースキームを採用しました。

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    エントランスホール完成予想CG

    エントランスホールは、木々や草花が紡ぐ自然の風景が、壁面に配したデザインウォールや折上天井内の間接照明と美しく調和し、グレード感を一層際立たせます。

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    ラウンジ完成予想CG

    ラウンジは、コミュニティスペースとしてご利用いただけます。外にはテラスと坪庭があり、自然の光と風を感じながら、癒しのひと時を過ごすことができます。

  • ※CGパースは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。予めご了承ください。

室内・専有部

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    リビング・ダイニング(Atype)

    18帖超の広々リビングは、一面が全て窓。角住戸ならではの魅力を存分に享受できます。自然の光や風を上手に取り込みながら、夜にはライティングでオシャレな演出を楽しむことも。そんな彩り豊かな暮らしが、ここから始まります。

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    リビング・ダイニング・キッチン(Ctype)

    便利に使える2メートルバルコニーに面した大きな開口部を持つリビングは採光・通風たっぷり。いつの間にかみんなが集まってきて、思い思いに過ごす休日のひと時。機能性と快適性を併せ持つ家族のお気に入りの空間です。

  • ※CGパースは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。予めご了承ください。

設備・構造

  • 設備・構造

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    ビルトインガスコンロ

    水無し両面焼きグリルは、お手入れしやすいフラット焼き網付きです。温度調節機能、強火力バーナーをW搭載。また、ごとくの幅がワイドになって安定感アップしました。

  • 設備・構造

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    ブーツ型レンジフード

    高性能なレンジフードで、調理中でもクリーンな空気を保つことができます。※W900mm、シルバー色

  • 設備・構造

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    ほっカラリ床

    タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。※換気や床の清掃、使用状況などの条件によっては、水が残ることがあります。

  • 設備・構造

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    三面鏡

    リネンやストック品、美容家電など、とにかくモノが多い洗面室。空間を効率的に活用してスッキリ整理整頓できます。

  • 設備・構造

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    ペアガラス

    ガラスの間に空気層を挟み、断熱性を高めて結露防止に配慮した複層ガラスを採用。※一部、ペアガラスでない部分があります。

  • 設備・構造

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    宅配ボックス

    長期の外出や旅行などで留守にする場合でも、荷物を預かってくれる便利で安心な宅配ボックスを1階エントランスの風除室に設置しました。

  • 設備・構造

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    ディンプルシリンダー錠

    抜群の耐ピッキング性能、キーの複製がほとんど不可能と言われる高い防犯性を発揮するディンプルシリンダー錠を採用しました。

  • 設備・構造

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    二重天井構造

    コンクリート天井に直接照明配線を打ち込んでいないので、照明位置を変える時に便利です。

  • 設備・構造

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    置床工法

    各洋室の床組は、床コンクリートスラブの上にフローリングとベースパネルを置く二重床構造です。ベースパネル受け支柱の足下にあるクッションゴムが振動を吸収します。

  • 大型シンク

    幅760mm×奥行き515mmの大型シンク。シンク裏に貼ったシートが、お皿のあたる音やシャワー水栓の水はね音などを抑えてくれます。(洗剤・スポンジ収納ラック付)

  • 蛇口一体型浄水器

    蛇口一体型浄水器は、蛇口の先端に浄水器を内蔵しています。一見、浄水器に見えない新しい蛇口の提案は、キッチンまわりのお仕事のじゃまにならず、すっきりとした印象です。

  • 魔法びん浴槽(JIS高断熱浴槽準拠)

    断熱材が高い保温性を発揮。4時間経ってもお湯の温度差は2.5℃以内に保つので、家族のお風呂に入る時間がバラバラでも、温かさを長い時間キープすることができます。

  • クリアプルーフカウンター

    有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター。陶器は水アカが大の苦手。スゴピカ素材(有機ガラス系)は、汚れの原因である水をはじき、水アカが付くのを防ぎます。

  • フロアキャビネット

    扉間の隙間を最小化し、細く美しく仕上げることで、収納スペースをしっかり確保。

  • ガス温水式床暖房

    リビングダイニングには、ガス温水式床暖房を採用。足元から部屋全体を陽だまりのように暖める床暖房は、気持ちのいい空間をもたらします。

  • エコジョーズ

    今までは捨てていた排熱(約200℃の高温)を再利用することで、熱効率が80%から95%にアップ。ガス使用量やCO2の排出量を抑えることができます。経済的で地球環境と暮らしに優しい給湯器です。

  • ゴミ回収サービス

    指定の時間までに玄関前にゴミを出しておくだけで回収するサービスを実施しています。ゴミは、日常清掃員がゴミ置場へ搬入します。※回収時間外にゴミを出される場合は各自でゴミ置き場まで持って行って下さい。

  • オートロックシステムとTVモニター付インターホン

    来訪者を声だけでなく映像でも確認していただけるカラーTVモニター付インターホンを共用エントランスに設置。

  • 「ホームセキュリティー」標準装備

    お部屋の異常が発生した場合に、警備会社と管理会社に通知され、警備会社が駆けつけます。

  • 外壁構造

    外壁は厚み150㎜のダブル配筋コンクリート構造で内側に吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材30㎜とプラスターボードを採用し、より断熱性・遮音性を高める構造としました。

  • 溶接閉鎖型フープ・耐久性の高いコンクリート

    建物の柱主筋を巻く鉄筋(帯筋)には、溶接閉鎖型フープを採用し、柱の粘り強さを高めています。また、主要構造部である基礎柱・梁に24~36N/mm2のコンクリートを採用しました。

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提供元: LIFULL HOMES

【物件番号】1600402-0000015

グランドキャッスル葛原グランツ

  • ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

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