新築マンションプレサンス ロジェ 岐阜ザ・クラス
- 価格
- 3,510万円・3,890万円（2戸） ローン
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- 間取り
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2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)(専有面積：71.81㎡～81.89㎡)
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- 入居可能予定日
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即入居可 ※諸手続完了後の入居となります。
外観・共用部
- ※掲載の外観写真等は、2020年9月に撮影したものに一部CG処理を施したものです。
- ※掲載のイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観･外構･植栽･色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計･仕様･外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
室内・専有部
- ※掲載の写真は｢プレサンス ロジェ 岐阜ザ・クラス｣棟内モデルルーム（Aタイプ・1201号室/Dタイプ・1204号室）で撮影したもので、家具･調度品は含まれておりません。また家具等の色調につきましては、実際とは異なります。（2020年12月撮影）
設備・構造
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大きく表示スライド式収納
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。
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大きく表示保温浴槽
浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。
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大きく表示玄関収納
玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。※D・Fタイプを除く。
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大きく表示ガス温水式床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
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大きく表示24号給湯暖房機「エコジョーズ」
燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。
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大きく表示24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を外に排出します。
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大きく表示24時間遠隔監視システム
火災感知器や防犯（マグネット）センサー、ガス漏れ感知、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンなどで、監視センターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけるなど、迅速・的確な対応が受けられます。
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大きく表示耐震スリット
地震時に加わる主要構造体への応力を和らげるため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている隙間を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを抑制します。（条件により異なる場合があります。）
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大きく表示ダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋（一部ダブル千鳥配筋）を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。（一部MB廻り・外構等は除きます。）
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ハイパーガラスコートガスコンロ
艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
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インターホン付浴室リモコン
湯温・湯量を調節し、自動お湯張り機能や追い焚き機能のほか、ガス・お湯を表示し省エネに効果的なエネルック機能や台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。
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ミストサウナ
やわらかな霧状のスプラッシュミストで、心身ともにリラックスできます。
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三面鏡裏収納
くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
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ボウル一体型洗面カウンター
美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。
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プッシュプルドアハンドル
押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるプッシュプルドアハンドルを玄関ドアに採用。お子さまもご年配の方も簡単に開閉できます。
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フルフラット設計
廊下から居室に入る際に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。
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LED電球（共用部・専有部）
「プレサンス ロジェ 岐阜 ザ・クラス」では、共用部の一部と、住戸内の玄関、廊下、パウダールーム、トイレ、キッチンのダウンライト照明に省エネ・長寿命のLED電球を使用。
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ダブルセキュリティシステム
エントランス、住戸玄関でチェックする2重のセキュリティシステムを導入。エントランスは、ハンズフリー携帯機を用いた照合機能を採用しています。
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ディンプルキー
鍵の表面に様々なくぼみを配列した複製が困難なシリンダーキーを採用。120億通りの鍵違いとなっています。
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直接基礎（ベタ基礎）
「プレサンス ロジェ 岐阜 ザ・クラス」では、建物基礎全面に耐圧盤と呼ばれるコンクリート盤を設け、広い面を直接地盤で支える「直接基礎（ベタ基礎）」を採用しています。
- ※掲載の写真は、プレサンス ロジェ｢岐阜｣マンションサロン内モデルルーム(｢プレサンス ロジェ 岐阜 長良橋通り｣Cタイプモデルルームプラン)を撮影したものに一部ＣＧ処理を施したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具等の色調につきましては、実際とは異なります。(2019年1月撮影)
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提供元：
【物件番号】1601445-0000192
プレサンス ロジェ「岐阜」マンションサロン
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