新築マンショングランファーレ月寒中央ロワイヤル
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- 間取り
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3LDK(1戸)・4LDK（6戸）(専有面積：70.16㎡(1戸)・91.13㎡(6戸))
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- 入居可能予定日
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2023年3月下旬(予定)
グランファーレ月寒中央ロワイヤルの物件概要
| 物件名 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目1番1号－部屋番号（住居表示）地図 | ||
| 交通 | 地下鉄東豊線「月寒中央」駅 徒歩5分 | ||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上10階建 | 敷地面積 | 1,740.75㎡(公簿面積)1,741.26㎡(実測面積) |
| 完成時期 | 2023年2月下旬(予定) | 入居時期 | 2023年3月下旬(予定) |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | － | ||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有、建物:[専有部分]区分所有権 [共用部分]区分所有者全員の総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 | ||
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。 | ||
| 用途地域 | 第2種住居地域・33m高度地区 | 建築確認番号 | 第BVJ-SPR21-10-1076号（令和4年1月5日） |
| 共有施設 | ●駐車場:敷地内に38台分設置（内、洗車場兼来客用駐車場1台）〔月額〕7,900円・9,800円●駐輪場:50台分設置（内、倶楽部ウインド用3台）（月額使用料 : なし）●バイク置場:4台分設置〔月額〕1,000円●トランクルーム/トランクルームを住戸各階廊下に全戸分設置（無料）●防災倉庫／防災備品、非常食、浄水機、インバーター発電機、非常用マンホールトイレ●ゴミステーション／敷地内に設置（24時間ごみ出し可能） | ||
| 設備 | － | ||
| 備考 | 私道の負担／なし | ||
グランファーレ月寒中央ロワイヤルの販売概要
| 販売価格 | 3,658万円～4,937万円お問い合わせはこちら | ||
|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 第1期1次2次分譲連続完売御礼！好評につき第2期(最終期)先着順申込受付中！ | ||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／42戸 | ||
| 最多価格帯 | 4,800万円台(3戸) | ||
| 管理費 | 12,140円・15,770円 | ||
| 修繕積立金 | 4,210円・5,470円 | 修繕積立基金 | 294,670円・382,750円 |
| 間取り | 3LDK(1戸)・4LDK（6戸） | ||
| 専有面積 | 70.16㎡(1戸)・91.13㎡(6戸) | バルコニー面積 | 13.55㎡(5戸)・20.16㎡(1戸) |
| その他面積 | ■アルコーブ面積/0.70㎡(1戸)・1.08㎡(6戸)■テラス面積/13.55㎡(1戸) ■専用庭面積/79.49㎡(1戸) | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■カスタムオーダー積立金／350円・460円 ■外部窓ガラス清掃費／310円 | ||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － |
会社情報
| 売主 | 日本グランデ株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル
グランファーレ月寒中央ロワイヤル TEL:0120-21-5101 |
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| 管理会社 | グランコミュニティ株式会社 | ||
| 施工会社 | 新太平洋建設株式会社 | ||
| 販売会社 | 日本グランデ株式会社（売主） | ||
| 情報提供元 | 日本グランデ株式会社[国土交通大臣（3）第7575号] 北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1 KEIWA大通ビル 7F 【所属団体】 (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道住宅都市開発協会 |
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- 情報更新日：2022/06/20 次回更新予定日：随時
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提供元：
【物件番号】1601040-0000029
グランファーレ月寒中央ロワイヤル
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月寒中央駅の口コミ
良い
お買い物・飲食
4.5
40代/男性/元住人
周りにはドラッグストアやスーパーなどがたくさんあり非常に便利に日用品を揃えることができます。コンビニも徒歩圏内に複数あります。 周りの環境は静かでとても過ごしやすいです。また、通りでタクシーも呼ばなくても簡単に捕まえることができます。 建物のクォリティも流石で、非常に過ごしやすいです。かなり保温がしっかりしているのでちょっと暖房するとすぐに暖かくなりすぎます。
良い
自然環境
4.0
40代/女性/住人
子供が遊べる公園が近所にいくつもある。 小学校の隣には大きな公園があり冬はスキーの練習やソリ遊びが出来るし夏場はボートに乗ったりジョギングしたり丁度良い距離に遊べる公園がある。 近くにサイクリングロードもある。
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