新築マンションアルファスマート神戸狩口台
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- 間取り
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3LDK(専有面積：70.55㎡～80.43㎡(壁芯面積))
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- 入居可能予定日
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2024年6月上旬予定
情報更新日：2023/03/23 次回更新予定日：2023/03/30
アルファスマート神戸狩口台の物件概要
| 物件名 | アルファスマート神戸狩口台 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目53番1、53番5地図 | ||
| 交通 |
JR山陽本線「朝霧」駅 徒歩10分 山陽バス「明舞団地口」バス停 徒歩8分 |
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| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 | 敷地面積 | 3,515.51㎡(確認申請時) |
| 完成時期 | 2024年4月下旬予定 | 入居時期 | 2024年6月上旬予定 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | － | ||
| 分譲後の権利形態 | 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結、管理人の勤務形態:通勤/月～金9:00～15:00/土日祝日は不在 | ||
| 取引態様 | 穴吹興産株式会社(売主)、信和住宅販売株式会社(販売代理) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI- 22022863号(2022年(令和4年)9月1日付) | ||
| 共有施設 | － | ||
| 設備 | － | ||
| 備考 | 信和住宅販売株式会社[兵庫県知事（7）9998号] | ||
アルファスマート神戸狩口台の販売概要
| 販売価格 | 3,760万円(1戸)～4,420万円(1戸)（建物についての消費税を含む）お問い合わせはこちら | ||
|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数／総戸数 | 18戸／49戸(管理事務室、防災倉庫を除く) | ||
| 最多価格帯 | 3,900万円台(8戸) | ||
| 管理費 | 11,500円～13,100円(月額) | ||
| 修繕積立金 | 4,600円～5,300円(月額) | 修繕積立基金 | 346,000円～395,000円(一括払) |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 70.55㎡～80.43㎡(壁芯面積) | バルコニー面積 | 9.60㎡～15.85㎡ |
| その他面積 | ■アルコーブ面積:1.51㎡～2.41㎡ ■専用庭面積:16.00㎡(1階住戸のみ)/月額使用料:0円 | ||
| その他施設費用、償却費 | ■駐車場:78台(縦列平面駐車場18台含む)/月額使用料:0円～6,000円 ■自転車置場:85台(平置14台、スライドラック式71台)/月額使用料:0円 ■バイク置場:5台/月額使用料:500円 | ||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) | ||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － |
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-04-04 | ||
会社情報
| 売主 | 穴吹興産株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | アルファスマート神戸狩口台マンションギャラリー
アルファスマート神戸狩口台マンションギャラリー TEL:0120-332-373 |
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| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
| 施工会社 | 株式会社ノバック | ||
| 販売会社 | 穴吹興産株式会社(売主)、信和住宅販売株式会社(販売代理) | ||
| 情報提供元 | 穴吹興産株式会社[国土交通大臣（10）第3300号] 香川県高松市鍛冶屋町7-12 【所属団体】 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会 |
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- 情報更新日：2023/03/23 次回更新予定日：2023/03/30
アルファスマート神戸狩口台の資料請求・お問い合わせはこちら
提供元：
【物件番号】1600187-0000640
アルファスマート神戸狩口台マンションギャラリー
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朝霧駅の口コミ
自然環境
5.0
マンション内の自然はかなり多いです。至る所に大きな木々が植えられており、手入れもされています。朝には小鳥達の鳴き声がすぐ近くで聞こえてきます。また、木々が窓の目隠しにもなっており、住民同士のプライバシーを守る役割も果たしています。マンションを出ますと桜の通り抜け道があり、春にはとても綺麗です。近隣の方々の撮影スポットになっています。
自然環境
2.0
駐車場の奥に林？のようなものがあるのですが…とある季節になるとそこでムクドリ？が大量発生しているそうです。林に近い棟の家には、ずっと鳴き声が聞こえるそうです。１年中ではないですが…また林が近いからか、カメムシ？が洗濯物につく季節もあります。しかし、部屋の位置によって同じようにベランダに干しててもつく部屋とつかない部屋があります。
住宅ローンシミュレーション
「アルファスマート神戸狩口台」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。