新築マンションワコーレシティ立花

価格: 4,290万円・4,740万円 月々のローン返済額を試算

所在地: 兵庫県尼崎市立花町１丁目97番5、98番4（登記簿）（所在）、兵庫県尼崎市立花町1丁目16番以下未定（住居表示実施地区）（所在地）
地図

交通: JR東海道・山陽本線「立花」駅徒歩3分

間取り

3LDK(専有面積：66.46㎡(防災備蓄倉庫面積0.58㎡含む))
入居可能予定日

2023年11月下旬（予定）

情報更新日：2023/03/31 次回更新予定日：2023/04/14

ワコーレシティ立花の物件概要

物件名	ワコーレシティ立花
所在地	兵庫県尼崎市立花町１丁目97番5、98番4（登記簿）（所在）、兵庫県尼崎市立花町1丁目16番以下未定（住居表示実施地区）（所在地）地図
交通	JR東海道・山陽本線「立花」駅徒歩3分
構造および階数	鉄筋コンクリート造、地上15階建	敷地面積	1,933.76㎡(登記簿・実測面積)、1,931.29㎡(建築確認対象面積)
完成時期	2023年10月下旬（予定）	入居時期	2023年11月下旬（予定）
土地権利	所有権
駐車場	－
分譲後の権利形態	敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:通勤
取引態様	株式会社ジェイウィル（代理）、株式会社ワールド・エステート（代理）	用途地域	近隣商業地域、準防火地域
建築確認番号	第ERI-21026561号（2021年11月15日）
共有施設	■駐車場：52台【賃貸52台（屋外機械式・5段：52台）】　 ■賃貸駐車場使用料（月額）：9,000円～ 20,000円　 ■バイク置場：13台　 ■バイク置場使用料（月額）：1,000円・ 2,000円　 ■自転車置場：192台（スライドラック式：136台、上部2段式：56台）　 ■自転車置場使用料（月額）：100円～ 500円
設備	－
備考	－

ワコーレシティ立花の販売概要

販売価格	4,290万円・4,740万円お問い合わせはこちら
販売スケジュール	－
販売戸数／総戸数	2戸／132戸（住戸132戸）
最多価格帯	－
管理費	8,420円(月額)
修繕積立金	5,320円(月額)	修繕積立基金	332,300円(一括)
間取り	3LDK
専有面積	66.46㎡(防災備蓄倉庫面積0.58㎡含む)	バルコニー面積	11.43㎡
その他面積	■サービスバルコニー面積/2.43㎡ ■アルコーブ面積/1.57㎡ ■MB・PS面積/1.17㎡
その他施設費用、償却費	－
その他費用	【保証金、敷金】：－、【その他費用】：開設一時金：10,000円(一括)
登録受付	－	抽選日	－
取引条件有効期限	取引条件有効期限:2023-04-30

会社情報

売主	和田興産株式会社
お問い合わせ先	ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー 0037-634-09695（無料通話）上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー TEL:0120-050-132 【物件番号】1600127-0000309
管理会社	晴耕雨耕株式会社
施工会社	株式会社イチケン
販売会社	株式会社ジェイウィル（代理）、株式会社ワールド・エステート（代理）
情報提供元	和田興産株式会社[国土交通大臣（4）第7158号] 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

情報更新日：2023/03/31 次回更新予定日：2023/04/14

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提供元：

【物件番号】1600127-0000309

ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー

受付：AM10:00～PM7:00（定休日：火・水曜定休※祝日を除く）
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

0037-634-09695(通話無料)

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立花駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

30代/女性/周辺住人

交通量の多い道路があり、バスや車の音は良く聞こえる。南向きの部屋はそれほど気にならない気がする。東向きの部屋は、救急車の音も頻繁に聞こえてくる。朝は洗濯を干そうとすると、タバコ臭い。駅に向かう人や犬の散歩をしながら吸っている人の煙が上がってきているようだ。ネットで対策はされているが、カラスが多く、近所はゴミを荒らされていることがよくある。マンションのゴミ置場は、柵がありしっかりされている。

良い

治安・安全

4.0

30代/女性/住人

治安はいい方。大きい通りが近いので、バイクで大きい音を鳴らす集団が時々通りますが、気にはならない。夜道は、商店街を通れば明るくて安全なのと人はある程度いるので安心できます。
〓〓〓追記〓〓〓
治安はとてもよかったです。静かでよかったです。火災報知器がなった時もみなさんちゃんと対応されてました

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