新築マンションジオ阪神芦屋
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- 間取り
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2LDK・3LDK(専有面積:69.1㎡~81.63㎡)
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- 入居可能予定日
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2024年2月(予定)
ジオ阪神芦屋の物件概要
物件名 | ジオ阪神芦屋 | ||
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所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目69 番1(地番)地図 | ||
交通 | 阪神本線「芦屋」駅 徒歩4分 | ||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上9階 | 敷地面積 | 3,956.12㎡ |
完成時期 | 2024年2月(予定) | 入居時期 | 2024年2月(予定) |
土地権利 | 所有権 | ||
駐車場 | - | ||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 | ||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託。、管理人の勤務形態:日勤 | ||
取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 第1種住居地域、準防火地域、第5種高度地区(31m)、景観地区、深江駅南地区地区計画(住宅地区D) |
建築確認番号 | 第ERI-22002008号(2022年4月13日) | ||
共有施設 | ■駐車場/52台[機械式50台、平面式2台] 月額使用料:18,000円~25,000円 ■自転車置場/165台[スライド式144台、平面式21台] 月額使用料:200円~300円 ■バイク置場/2台[平面式] 月額使用料:3,000円 ■ミニバイク置場/7台[平面式] 月額使用料:2,000円 ■サイクルポート/6区画 月額使用料:1,000円 | ||
設備 | - | ||
備考 | - |
ジオ阪神芦屋の販売概要
販売価格 | 5,340万円~7,120万円お問い合わせはこちら | ||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
販売戸数/総戸数 | 32戸/85戸(他、店舗1区画) | ||
最多価格帯 | 6,100万円台(4戸) | ||
管理費 | 11,500円~13,600円(月額) | ||
修繕積立金 | 8,300円~9,810円(月額) | 修繕積立基金 | 415,000円~490,000円(一括払い) |
間取り | 2LDK・3LDK | ||
専有面積 | 69.1㎡~81.63㎡ | バルコニー面積 | 11.68㎡~16.53㎡ |
その他面積 | ■サービススペース/1.72㎡ ■アルコーブ/2.86㎡~7.71㎡ ■ルーフバルコニー/30.82㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:管理一時金(一括払い):34,500円~40,800円 | ||
登録受付 | - | 抽選日 | - |
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-04-03 |
会社情報
売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||
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お問い合わせ先 | ジオ西宮マンションギャラリー
ジオ西宮マンションギャラリー TEL:0120-8984-38 |
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管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | ||
販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | ||
情報提供元 | 阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣(16)第395号] 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
- 情報更新日:2023/03/28 次回更新予定日:2023/04/04
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提供元:
【物件番号】1600189-0000182
ジオ西宮マンションギャラリー
- 受付:10:00~17:00(定休日:火・水・木曜日)
- ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
0037-634-63532(通話無料)
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芦屋駅の口コミ
自然環境
2.0
・43号線、阪神高速に面している。部屋の窓が二重になっており、騒音は軽減されているが、洗濯物を干すのに、排気ガスの付着を気にする人はいると思う。
・数年前に、東側に高いマンションが建ち、日当たりは悪くなった。
〓〓〓 追記 〓〓〓
国道43号線に面しているため、排気ガスと騒音が気になる人にとっては、住む階数を含めて要検討と思われます。
子育て・病院
5.0
歩いて2分ほどのところに、内科の病院があり、とても便利でした。とくに北棟(ベランダは南側が中庭に面している棟)の西階段を使いますと近いです。近くのスーパーのすぐ横です。インフルエンザの注射もそこでしていましたし、急に具合が悪くなったときも歩いてすぐでしたので安心でした。また、ゆうまデンタルクリニックという歯医者さんにも徒歩7分ほどで行けます。そこは、矯正歯科としても有名で東京から患者さんが通っている方もいるそうです。良心的なお値段で、お世話になっていました。
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住宅ローンシミュレーション
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住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 (1回分) |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
ボーナス払 (1回分) |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。