新築マンションイニシア神戸森北町
- 即入居可
- 交通
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JR東海道・山陽本線「甲南山手」駅 徒歩7分
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩18分
JR東海道・山陽本線「摂津本山」駅 徒歩18分
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- 間取り
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2LDK～4LDK(専有面積：71.27㎡～112.72㎡)
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- 入居可能予定日
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即入居可
イニシア神戸森北町の物件概要
| 物件名 | イニシア神戸森北町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目2番1他（地番）地図 | ||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「甲南山手」駅 徒歩7分 阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩18分 JR東海道・山陽本線「摂津本山」駅 徒歩18分 |
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| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上3階、地下1階 | 敷地面積 | 1206.90㎡※開発指導により、うち14㎡を神戸市に帰属予定 |
| 完成時期 | 2021年12月竣工済 | 入居時期 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | － | ||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有 建物：区分所有権 | ||
| 管理形態 | 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託（管理形態：通勤管理）、管理人の勤務形態:通勤 | ||
| 取引態様 | （売主）株式会社コスモスイニシア、ベルエステート株式会社（販売代理）株式会社コスモスイニシア（媒介）カラーズアソシエイト株式会社 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20028469号（2020年10月23日付）第ERI-20044767号（2020年12月14日付）第ERI-21016804号（2021年5月26日付） | ||
| 共有施設 | － | ||
| 設備 | － | ||
| 備考 | － | ||
イニシア神戸森北町の販売概要
| 販売価格 | 5898万円～11898万円お問い合わせはこちら | ||
|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／21戸、他に管理事務室1戸 | ||
| 最多価格帯 | － | ||
| 管理費 | 17100円～27100円（月額） | ||
| 修繕積立金 | 12200円～19300円（月額） | 修繕積立基金 | 463000円～732700円（入居時一括） |
| 間取り | 2LDK～4LDK | ||
| 専有面積 | 71.27㎡～112.72㎡ | バルコニー面積 | 4.38㎡～6.52㎡ |
| その他面積 | － | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － |
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-03-30 | ||
会社情報
| 売主 | 株式会社コスモスイニシア、ベルエステート株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | イニシアラウンジ芦屋 イニシア神戸森北町（平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 火・水・木）
イニシアラウンジ芦屋 イニシア神戸森北町（平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 火・水・木） TEL:0120-1248-82 |
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| 管理会社 | － | ||
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| 販売会社 | （売主）株式会社コスモスイニシア、ベルエステート株式会社（販売代理）株式会社コスモスイニシア（媒介）カラーズアソシエイト株式会社 | ||
| 情報提供元 | 株式会社コスモスイニシア[国土交通大臣（12）第2361号] 東京都港区芝5-34-6 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者、(一社)不動産協会会員 |
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- 情報更新日：2023/03/24 次回更新予定日：2023/03/30
イニシア神戸森北町の資料請求・お問い合わせはこちら
提供元：
【物件番号】1600027-0000492
イニシアラウンジ芦屋 イニシア神戸森北町（平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 火・水・木）
- 受付：平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00（定休日：火・水・木（祝日は営業いたします ※夏季・年末年始休暇有り））
- ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
0037-634-89595(通話無料)
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甲南山手駅の口コミ
治安・安全
5.0
この地区に住んでいた方から、文教地区で治安がいいとうかがいました。公立で人気の中学校があるそうですが、小学校の評判も悪くなく、大学などもあるためかもしれません。甲南山手駅周辺には嫌悪施設がまったく見当たらなかったのも、安心感につながっています。
治安・安全
5.0
・地元の集まりや祭りもあり、団結力が強い印象ががあります。小さな子供がいれば年代が違う子供と交流の機会も多い。
住宅ローンシミュレーション
「イニシア神戸森北町」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。