新築マンションジオ岡本レジデンス
- 交通
-
JR東海道・山陽本線「摂津本山」駅 徒歩7分 (北口)
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩9分 (南改札口)
-
- 間取り
-
2LDK・2LDK+S(納戸)(専有面積:60.02㎡~73.49㎡)
-
- 入居可能予定日
-
即入居可(諸手続き後)
ジオ岡本レジデンスの物件概要
物件名 | ジオ岡本レジデンス | ||
---|---|---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目22番1(地番)、兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目4-14(住居表示)地図 | ||
交通 |
JR東海道・山陽本線「摂津本山」駅 徒歩7分 (北口) 阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩9分 (南改札口) |
||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階・地下1階建 | 敷地面積 | 513.19㎡ |
完成時期 | 竣工済(2022年7月) | 入居時期 | 即入居可(諸手続き後) |
土地権利 | 所有権 | ||
駐車場 | - | ||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 | ||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託。、管理人の勤務形態:日勤 | ||
取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域(準防火地域)、第3種高度地区(絶対高さ20m) |
建築確認番号 | 第BCJ20大建確059号(令和3年1月29日付)、第BCJ20大建確059変1(令和4年6月20日付)[建築確認変更番号] | ||
共有施設 | ●駐車場/5台[機械式5台] 月額使用料:28,000円~33,000円 ●自転車置場/20台[スライド式:17台、平面式:3台] 月額使用料:300円~500円 ●バイク置場/1台[平面式] 月額使用料:1,500円 ●ミニバイク置場/1台[平面式] 月額使用料:800円 | ||
設備 | - | ||
備考 | ※1.掲載の完成予想図は、設計図書を基に描いたもので官公庁の指導または施工上の都合により、設計・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。避難梯子等の外観形状細部、設備機器等、 ならびに周辺の建物・電柱・電 線・外構フェンス等について、一部省略しております。なお、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。 また、 竣工時の植栽は完成予想図程度には成長しておりません。 |
ジオ岡本レジデンスの販売概要
販売価格 | 5,498万円~7,898万円お問い合わせはこちら | ||
---|---|---|---|
販売スケジュール | 先着順申込受付 | ||
販売戸数/総戸数 | 3戸/20戸 | ||
最多価格帯 | - | ||
管理費 | 19,350円~23,690円 (月額) | ||
修繕積立金 | 8,110円~9,930円(月額) | 修繕積立基金 | 811,000円~993,000円(引渡し時一括) |
間取り | 2LDK・2LDK+S(納戸) | ||
専有面積 | 60.02㎡~73.49㎡ | バルコニー面積 | 6.37㎡~8.55㎡ |
その他面積 | ■サービススペース面積/0.78㎡・1.19㎡ ■アルコーブ面積/0.54㎡~1.73㎡ ■防災備蓄倉庫/0.24㎡~0.88㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理一時金(引渡し時一括):48,400円~59,300円 ■インターネット使用料(月額):1,650円 | ||
登録受付 | - | 抽選日 | - |
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-03-27 |
会社情報
売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||
---|---|---|---|
お問い合わせ先 | 「ジオ岡本レジデンス」
「ジオ岡本レジデンス」 TEL:0120-8984-68 |
||
管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
施工会社 | アイサワ工業株式会社 大阪支店 | ||
販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | ||
情報提供元 | 阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣(16)第395号] 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
- 情報更新日:2023/03/22 次回更新予定日:2023/03/28
ジオ岡本レジデンスの資料請求・お問い合わせはこちら
提供元:
【物件番号】1600189-0000181
「ジオ岡本レジデンス」
- 受付:10:00~18:00(定休日:第2火・水・木曜日)
- ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
0037-634-79677(通話無料)
携帯・スマートフォンにこの物件情報を送る

摂津本山駅の口コミ
子育て・病院
4.0
すぐ近くに大きな公園があるため、子どもを遊ばせる環境は整っています。また、マンション内の中庭でも午前中から夕方までは人も少なく、自由に遊ばせられるのではないでしょうか。小学校は本山南小学校という公立小学校に通うことになります。徒歩3分ほどでしょうか。正門がマンションとは反対側にあるために3分ほどかかります。地理的な近さで言うと、50メートル以内に位置しています。また、マンションと小学校との間に、モーツアルト保育園という保育園があります。かなり最近建てられたのではないでしょうか。綺麗です。名前のとおり、少し高めなのかな、と感じますが、すぐ隣に保育園、小学校があるのは子育てをする上では良いのではないでしょうか。ただ、西側に工場跡のようなところがあり、近づくのは少し危険なにおいがします。ただ、中庭のほかに、北側に小さなふたつの遊具のあるほんの小さな砂地があります。ベンチもあるので、昼間に小さな子どもと過ごすのは良いのではないでしょうか。夜には、夜更かししたい若い子が何人かたむろっていることがあるのであまりお勧めしません。オートロックの外側なので、誰でも入れてしまうのです。内科がマンションのす…続きを読む
子育て・病院
4.0
小学校は神戸市屈指の学区で、ここの小学校に通わせるために引越してこられる家庭も珍しくありません。かなりの比率で私立中学校を受験します。
住宅ローンシミュレーション
「ジオ岡本レジデンス」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 (1回分) |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
ボーナス払 (1回分) |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
- 住宅ローンおすすめランキングをチェック
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。