新築マンションエステムコート神戸湊川公園プロジェクト（仮称）
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3LDK+WTC+WIC+SIC、3LDK+WTC+WIC、3LDK+WTC、2LDK+S+WTC+WIC+SIC、2LDK+S+WTC+WIC、2LDK+S+WIC、2LDK+WTC+SIC、2LDK+WTC、1LDK+WTC+SIC、1LDK+WTC(専有面積：43.54㎡～92.84㎡(専用備蓄倉庫面積/0.27㎡～1.44㎡含む))
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エステムコート神戸湊川公園プロジェクト（仮称）の物件概要
| 物件名 | エステムコート神戸湊川公園プロジェクト（仮称） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目60-1（地番）地図 | ||
| 交通 |
神戸市西神・山手線「湊川公園」駅 徒歩9分 神戸高速南北線「湊川」駅 徒歩9分 |
||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上10階建 | 敷地面積 | 3050.87㎡ |
| 完成時期 | 2024年1月中旬（予定） | 入居時期 | 2024年3月上旬（予定） |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | － | ||
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は専有面積持ち分比率による共有、建物専有部分は区分所有 | ||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 | ||
| 取引態様 | 株式会社エステム住宅販売（代理） | 用途地域 | 市街化区域、第１種住居地域、準防火地域、第5種高度地区、下水道処理区域、宅地造成法規制区域 |
| 建築確認番号 | 第KKK02200474号(令和4年7月11日) | ||
| 共有施設 | ■駐車場：63台（平面12台、機械式50台） ■バイク置場：10台 ■自転車置場：202台（平面18台、上部ラック式32台、下部スライドラック式142台、子供用10台） | ||
| 設備 | － | ||
| 備考 | － | ||
エステムコート神戸湊川公園プロジェクト（仮称）の販売概要
| 販売価格 | 未定お問い合わせはこちら | ||
|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始予定／2023年4月下旬 | ||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／96戸 | ||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||
| 管理費 | － | ||
| 修繕積立金 | － | 修繕積立基金 | － |
| 間取り | 3LDK+WTC+WIC+SIC、3LDK+WTC+WIC、3LDK+WTC、2LDK+S+WTC+WIC+SIC、2LDK+S+WTC+WIC、2LDK+S+WIC、2LDK+WTC+SIC、2LDK+WTC、1LDK+WTC+SIC、1LDK+WTC | ||
| 専有面積 | 43.54㎡～92.84㎡(専用備蓄倉庫面積/0.27㎡～1.44㎡含む) | バルコニー面積 | 9.18㎡～22.05㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.94㎡・5.53㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － |
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-03-31 | ||
会社情報
| 売主 | 株式会社日商エステム、株式会社エステム住宅販売 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | エステムコート湊川公園プロジェクト
エステムコート湊川公園プロジェクト TEL:0120-39-5525 |
||
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス | ||
| 施工会社 | 株式会社ノバック | ||
| 販売会社 | 株式会社エステム住宅販売（代理） | ||
| 情報提供元 | 株式会社日商エステム[国土交通大臣（3）第7029号] 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9番14号 【所属団体】 （一社）環境共生住宅推進協議会会員、近畿中高層不動産協会 |
||
- 情報更新日：2023/03/01 次回更新予定日：随時
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提供元：
【物件番号】1601071-0000049
エステムコート湊川公園プロジェクト
- 受付：－（定休日：－）
- ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
0037-634-31027(通話無料)
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湊川駅の口コミ
治安・安全
5.0
オートロックではない。ベランダから隣の様子がわかるくらい近い。2階以上がおすすめ。テレビドアホンが付いているが、取り付け場所が悪く、訪問者の顔が映りにくい部屋がある。
お買い物・飲食
5.0
神戸の台所、東山市場や業務スーパー、Tohoが近く買い物には全く困らない。少し足を運べば激安スーパーサンディーやダイエーもあり、日常の買い物にはとても便利。ホームセンターは上沢通のダイキが近いが、あまり品揃えが良くないので、日用品やペットの買い物は休日に車でイオンやカインズホームまで足を運んでいます。コンビニはセブンイレブンや100円ローソン、ファミマなどそこかしこにありますが、少しだけ遠い。欲を言えば100〜300m圏内に欲しいところ。湊川公園が近いので、お祭りやイベントなど子供と参加しやすいです。
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住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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