新築マンションジオ夙川公園の詳細情報
提供元:
7,090万円~11,080万円
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阪急「夙川」駅×JR「さくら夙川」駅2WAYフラットアクセス夙川公園近接。ZEH-M Ready認定の総30邸 低層レジデンス至便と住み善さ、美しき夙川に新たなレジデンスが誕生
外観・室内・設備(15枚)
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチを彩るタイルや石などのマテリアルは、形状・大きさ・質感など細部まで吟味してこだわりを追求しました。優しく照らす間接照明の光が一つ一つの素材の質感を際立たせ、包み込むような優美さと存在感を演出します。
エントランスホール完成予想図
流麗で繊細な夙川の流れを、洗練された空間美へ。エントランス内の主役となるのが、夙川の流れを大胆かつ美しく表現した意匠壁。感性を研ぎ澄ますエントランスを通るたびに、夙川に寄り添う心地よさ、そして優美さに気付かせてくれます。
ロビー完成予想図
奥深い夙川風情を表現した「ロビー」。日本が誇る世界的な文豪たちが住処とした夙川・苦楽園は、小説の舞台としても数多く描かれてきました。そうした奥深い風情を受け継ぎ、ロビー空間に文学と触れ合う書棚をご用意。
フィオレストーン天板
原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※L型キッチン(Aタイプ)天板には維ぎ目が入ります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。
ホーロー製整流板付レンジフード
スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。※参考写真
ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。お好みのサウナをご堪能いただける2種類(スプラッシュミスト・水ミスト)のミストサウナ機能も搭載しています。
三面鏡裏収納
“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
※掲載の完成予想図は計画中の図面を基に描き起こしたもので、外観形状の細部・設備機器等を一部省略しています。また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により、変更になる場合がございます。なお、現地周辺の建物・電線・反対側の電柱は省略しております。予めご了承ください。※描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。予めご了承ください。
※掲載の写真は、インフォメーションサロン展示コーナーにて2023年4月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。※家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ジオ夙川公園 | ||||
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所在地 | 兵庫県西宮市結善町16-1 | ||||
交通 |
阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩9分 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線「さくら夙川」駅 徒歩13分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上4階建 | 敷地面積 | 1,453.06㎡ | ||
完成時期 | 2024年6月下旬(予定 | 入居時期 | 2024年7月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | 第BCJ22大建確064号(2022年12月16日)、第BCJ22大建確064変1号(2023年9月28日) | ||||
共有施設 | ■駐車場/18台(機械式)月額使用料:17,000円~20,000円■自転車置場/60台(平面スライドラック式(3人乗対応):16台、下段スライドラック式:30台、上段垂直昇降ラック式:14台)月額使用料:100円~400円■バイク置場/1台月額使用料:2,000円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【Point/ZEH-M Ready認定】 住戸は「ZEH Oriented」、住棟は「ZEH-M Ready」に認定されています。 |
情報更新日:2024/04/16 次回更新予定日:2024/04/23
販売概要
販売価格 | 7,090万円~11,080万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 7戸/30戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 18,060円~23,260円(月額) | ||||
修繕積立金 | 9,030円~11,640円(月額) | 修繕積立基金 | 527,000円~679,000円(引渡時一括払) | ||
間取り | 2LDK・3LDK | ||||
専有面積 | 75.24㎡~96.93㎡ | バルコニー面積 | 4.45㎡~14.52㎡ | ||
その他面積 | ■サービススペース面積/1.26㎡~3.38㎡ ■アルコーブ面積/0.63㎡~3.59㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金:54,200円~69,800円(引渡時一括払)■インターネット使用料:1,210円(月額) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-22 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水・木曜日 【GW休業】4/29(月・祝)~5/4(土)はGW休業いたします。 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
阪急阪神すまいのギャラリー 0037-634-35483(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水・木曜日 【GW休業】4/29(月・祝)~5/4(土)はGW休業いたします。 |
会社情報
売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
阪急阪神すまいのギャラリー 0037-634-35483(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 阪急阪神すまいのギャラリー TEL:0120-15-8984 【物件番号】1600189-0000192 | ||||
管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
施工会社 | 株式会社合田工務店 | ||||
販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣(16)第395号] 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、、[新所在地]〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内)、※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了いたします。、 移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
阪急阪神すまいのギャラリー
- 電話番号
- 0120-15-8984
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水・木曜日 【GW休業】4/29(月・祝)~5/4(土)はGW休業いたします。
- 物件番号
- 1600189-0000192
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水・木曜日 【GW休業】4/29(月・祝)~5/4(土)はGW休業いたします。) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
夙川駅の口コミ
自然環境
4.0
虫が多かったりムカデが出たりすることがありますが、自然豊かな環境ゆえでしょう。また、桜の名所ですので、その時期のみ人出が多く酔客が騒がしいこともあります。普段は大変閑静な住宅地で、逆に夜などは怖い気がするほどです。
子育て・病院
4.0
公園も近くにいくつかある。子育て環境も良いと思う。病院も選ばなければ、近くにあるので便利。歩ける距離にもいくつかある。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。