提供元:

新築マンションルネ西宮甲子園

価格
3,100万円~4,550万円 ローン
所在地

兵庫県西宮市枝川町1番31(地番)

地図
交通

阪神本線甲子園」駅 バス7分「浜甲子園団地第五」バス停徒歩2分

  • 間取り

    2LDK+S(納戸)~4LDK(専有面積:68.44㎡~90.10㎡)

  • 入居可能予定日

    2021年4月上旬(予定)

外観・共用部

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    外観完成予想図

    「ルネ西宮甲子園」は新しい街のシンボルロードとして生まれた「ブールバール」沿いに誕生。ブールバールは爽やかな風が通る、歩行者専用の並木道。鳥や蝶が羽を休めるように、人々の気持ちも優しく癒してくれます。

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    外観完成予想図

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    エントランスアプローチ完成予想図

    オープン外構を基本する浜甲子園の街並みだからこそ、風格ある佇まいを印象付けるエントランスアプローチとしています。外構には邸宅らしい趣を演出する植栽帯を設け、プライベートとパブリックな領域を緩やかに区切りました。

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    エントランスホール完成予想図

    住まう方、訪れる方を上質な落ち着きで迎えるエントランスホールをデザインしました。壁や床に風合い豊かな大判タイルを用い、ホテルライクな雰囲気を創出。さらに木目調の温かみをアクセントに用い、くつろぎの表情を際立たせました。

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    ルームパーク完成予想図

    約100m2の広さの「ルームパーク」は、空間の開放感をさらに引き立てる最大約5mの天井高を確保しました。また家族にもっと安心して過ごしていただけるように、子どもたちの遊び時間がもっと豊かなものになるように、「木育」をテーマにした遊具を採用。

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    ランドプランイメージイラスト

    爽やかな「ブールバール」と一体感あるランドプランを計画。「ルネ西宮甲子園」は「浜甲子園団地景観ガイドライン」に基づいた植栽計画などで、緑豊かな「ブールバール」と一体的に自然を感じることができるランドプランにこだわっています。

  • ※完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調等に変更が生じる場合がございます。また周辺の建物や外構、植栽などは一部省略しているものがあります。
  • ※植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。

設備・構造

  • 設備・構造

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    人造大理石天板

    上質感ある天板が、優雅な雰囲気を演出。キズがつきにくく、汚れも落としやすい人造大理石です。

  • 設備・構造

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    静音シンク

    水ハネ音や食器の落下音などを軽減。大きな鍋なども洗いやすいよう、中央部に奥行きを持たせています。

  • 設備・構造

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    ガス温水浴室暖房乾燥機

    寒い日の予備暖房や、雨の日の洗濯乾燥に便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付きです。

  • 設備・構造

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    オートバス

    お湯はりから追いだき、保温まで、スイッチひとつの簡単操作で行う循環式オートバスを採用しています。

  • 設備・構造

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    トイレユニット

    木目シートが高級感を演出し、清掃性にも配慮したトイレ。壁面にトイレットペーパーなどを収納できます。

  • 設備・構造

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    ガス温水床暖房

    足元から部屋全体を温めるガス温水床暖房をリビング・ダイニングに設置。風などで埃を巻き上げる心配もありません。※参考写真

  • 設備・構造

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    24時間換気システム

    住戸内の空気を常時循環させ、クリーンな室内環境を生み出す24時間換気システム。窓を閉めたままでも換気ができて快適です。

  • 設備・構造

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    アウル24システム

    マンション内の安全を24時間・365日、遠隔監視で見守るセキュリティシステム「アウル24システム」を導入。※セキュリティシステム概念図

  • 設備・構造

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    外壁・戸境壁

    外壁の厚さはRC150mm以上・ALC100mm以上(一部除く)。隣接住戸との間のコンクリート厚は約200mm以上とします。

  • ホーロー整流板付レンジフード

    整流板の効果によって、周囲の吸い込み力がアップ。簡単に取り外して丸洗いもできます。

  • 食器洗い乾燥機

    食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔です。

  • 壁付サーモ水栓

    湯温・湯量を一定に保つ、サーモスタット機能付の水栓。急な温度変化などがなく、快適に利用できます。

  • くるりんポイ排水口

    髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャー。排水口のお掃除をラクに行えます。

  • 洗浄便座<脱臭機能付>

    寒い冬場でも快適に利用できる暖房機能付の便座を採用。さらに洗浄・脱臭機能も備えています。

  • ワイドスイッチ

    住戸内すべてにワイドスイッチを採用。大きなスイッチプレートはON・OFFの切り替えがしやすく、ご高齢の方も使いやすい仕様です。

  • スロップシンク

    バルコニーには植木の水やりやアウトドア用品のお手入れ、スニーカー洗いなどに便利なスロップシンクを設置。

  • フルフラット設計

    住戸内でのつまずきなどの事故を抑制するため、フルフラット設計を採用しました。※玄関・掃き出しサッシ除く

  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン

    エントランスの来訪者を映像と音声で確認できる、ハンズフリータイプのカラーモニター付インターホン。多数の便利な機能を搭載しています。

  • リバーシブルディンプルキー

    表裏どちらを挿入しても使用できます。膨大な伴違い数があり、不正な複製やピッキングなどに効果を期待できます。

  • ダブル配筋

    格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる壁に2列に組み入れるダブル配筋。耐震性と耐久性に配慮しています。※一部除く

  • 杭基礎

    建物の下に杭を打ち込み、杭の柱先端を支持地盤まで届かせ、杭の摩擦力と支持地盤による反力で建物全体を支える基礎工法を採用しています。

  • ※室内写真はモデルルーム(H3タイプ・Pタイプ)を2020年3月に撮影したもので、メニュープラン・有償オプション・インテリアオプション(H3タイプ・Pタイプモデルルーム限定仕様含む)が含まれております。なお、家具・照明器具・小物等は販売価格に含まれておりません。一部CG処理を施しています。

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提供元: LIFULL HOMES

【物件番号】1601788-0000002

「ルネ西宮甲子園」マンションギャラリー

  • ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

0037-630-84196(通話無料)

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甲子園駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.5

40代/女性/元住人

甲子園球場のイベント開催日にはよそから様々な方々がお見えになり、混沌としています。駅近くに甲子園警察署があるので安心はしておりますが、少々不安も感じます。
〓〓〓 追記 〓〓〓
まれに高架道路を騒がしい車両が往来しますが、高架道路になっている為甲子園周辺で降りることは少なそう。

気になる

子育て・病院

4.5

30代/女性/元住人

小中学校の学区は非常に良いと思います。中学受験をする層も結構いるので教育熱心な家庭が多いエリアかも。その影響か、小学校の人数がとても多い印象です。少子化の昨今ですが、1学年4クラス以上あると聞いてびっくりしました。過密気味だとのびのびしにくいのではないかと懸念しています。 また周辺に広い公園がないので、スポーツはしにくいかも。建設されたばかりの頃はマンション内でボール遊びをしたり、たくさん子供が遊んでいましたが、危ないことがあったのか現在は禁止されています。幼少期に思いきり身体を使って遊べないことは非常に残念だと思います。

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