提供元:

新築マンションイニシア横浜桜木町

価格
4418万円 ローン
所在地

神奈川県横浜市中区野毛町二丁目87番1他1筆(地番)

地図
交通

京浜東北線桜木町」駅西口より徒歩4分
横浜ブルー「桜木町」駅南2B口より徒歩2分
みなとM線「馬車道」駅博物館口より徒歩9分

  • 間取り

    1LDK(専有面積:40.50㎡)

  • 入居可能予定日

    即入居可能

外観・共用部

  • ※掲載の竣工写真は2020年4月に撮影したものです。

室内・専有部

  • ※掲載の写真はイニシア横浜桜木町モデルルームDタイプを2019年3月に撮影、Bタイプを2020年3月に撮影したものです。また、仕様は一部有償オプションを含んでおります。

設備・構造

  • 設備・構造

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    ガラストップ/Siセンサーコンロ

    調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。

  • 設備・構造

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    食器洗い乾燥機

    食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。

  • 設備・構造

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    TES浴室暖房乾燥機

    雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内の換気など、様々な用途に使うことができます。

  • 設備・構造

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    鏡裏面収納

    鏡裏はすべて収納スペース。ドライヤー置場も用意しました。

  • 設備・構造

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    TES温水式床暖房

    リビング・ダイニングの床には足元から部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を標準装備。温風暖房とは異なり床面付近から天井までほぼ同じ温度を保ち、日だまりのような温かさを実現します※1。※参考写真

  • 設備・構造

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    専有部LED照明

    専有部の照明には、従来の白熱灯・蛍光灯に比べ寿命が長く、消費電力も少ないLED照明を採用。専有部の電気使用料を節約します。※レンジフードを除く。

  • 設備・構造

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    宅配BOX

    留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。※参考写真

  • 設備・構造

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    「シーエルガード」

    管理会社と東急セキュリティがご提供するホームセキュリティサービス。

  • 設備・構造

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    直接基礎工法

    安定した支持地盤層が地表近くに位置しているため、杭を打ち込まない直接基礎を採用しています。直接基礎とは、構造物の荷重を直接良好な地盤に伝達する形式の基礎です。※概念図

  • 静音シンク

    水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静音仕様のシンクを採用しました。ご家族との会話やテレビを楽しみながら洗い物ができます。

  • フルオートバス

    お湯はりから保温・追いだきまでワンタッチ操作。キッチンからも操作でき便利です。

  • 3WAYシャワーヘッド

    手元のボタンで水の出し止めが可能な節水型。3種類の水流の切り替えが可能です。

  • オフセット(偏心)洗面ボウル

    洗面ボウルをサイドに寄せて配置。ボウルの横にまとまったスペースがあるので、小物や化粧品などの置場としても使えます。

  • リネン庫

    タオルや小物などの収納に便利なリネン庫を設置。収納物の大きさに合わせて動かせる棚を備えました。

  • フラット設計

    住戸内は水まわりも含め、可能な限り段差をなくしています。※玄関、バルコニーの出入口等を除く。

  • 複層ガラス

    2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込むことにより、高い断熱効果を発揮。※透明ガラス、網入りガラス、型ガラスなど一部ガラスの種類が異なる場合があります。

  • 高効率TES熱源機ecoジョーズ

    排気熱・潜熱回収システムにより給湯効率を約95%までに向上した、高効率給湯器「ecoジョーズ」を採用。CO2排出量を削減し、地球温暖化防止にも貢献しています。

  • 録画機能付きカラーTVモニターインターホン

    来訪者の声と画像を確認してから解錠でき、録画機能も付いています。

  • ディンプルキー

    表面のディンプルの組み合わせによって複製が困難な防犯性の高いディンプルキーを採用しています。

  • 直接基礎工法

    安定した支持地盤層が地表近くに位置しているため、杭を打ち込まない直接基礎を採用しています。直接基礎とは、構造物の荷重を直接良好な地盤に伝達する形式の基礎です。

  • 外壁

    外壁コンクリートは厚さ約150mmを確保しました。居室側には断熱材を施して断熱性も高めています。※戸境壁の一部は乾式耐火間仕切壁となります。

  • ※掲載の写真は「イニシア横浜桜木町」モデルルーム住戸・9階(Dタイプ)を撮影(2019年3月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※1.お部屋の温まり方は「住宅の断熱性能」、「温水マットの敷設率」、「お客さまのご使用状況」などにより異なります。

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提供元: LIFULL HOMES

【物件番号】1600027-0000471

イニシア横浜桜木町マンションギャラリー((平日)11:00~16:00 (土・日・祝)10:00~18:00 火・水・木曜日定休、ただし祝日は営業(夏季・年末年始休暇有り))

  • ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

0037-630-61732(通話無料)

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桜木町駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.5

30代/男性/住人

近くに場外馬券場があるので、週末は馬券を買いに来ている方で治安は良いとはいえません。地べたに座り、たばこをふかし、お酒を飲む。そんな光景が日常的にあります。 それを含めて、日ノ出町という町なのだと最近は気にならないどころか、好きな光景になりつつありますが、女性には「怖い」「あぶない」と感じる光景なのかもしれません。 マンション名の「紅葉坂」から連想してしまうとかなりギャップを感じていしまうかもしれません。 このマンションは「紅葉坂」ではなく、「戸部エリア」だと思います。 隣は戸部郵便局ですし。「紅葉坂」は登り切って降りて信号をわたる感じなので、紅葉坂というのは住民としてもおこがましい感じがします。

良い

自然環境

5.0

40代/男性/住人

掃部山公園がすぐそばにあり、桜の季節はとてもきれいですが、桜以外にもあじさいやツツジも見ごたえがあります。みなとみらいと違い、緑豊かな場所です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
正直、あまり気になるところはありません。坂も風情があっていいと思いますし、坂の植栽も四季折々で見ていて楽しいです。

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