新築マンションシーンズ京都四条烏丸/予告広告の詳細情報
提供元:
未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【完成披露】南向き上層階角部屋住戸!! 実際の建物・室内が見学可能。四条烏丸が生活圏。地下鉄「四条」&阪急「烏丸」駅など 2線3駅が徒歩圏。世界的建築家・光井純アンドアソシエート建築設計事務所監修
外観・室内・設備(20枚)
サーモバスS
お湯が冷めにくい「サーモバスS」を採用。4時間たってもお湯の温度低下は約2.5℃。追い焚きが減り省エネに役立ちます。【測定条件】●周辺環境:10℃±2℃●測定浴槽:サーモバスS(保温組フタ・浴槽保温材付)、従来浴槽(巻フタ・浴槽保温材なし)●測定箇所:浴槽深さの約70%の湯量で、湯面から100mm、底面から100mmおよびその中間の3ヵ所の平均値。※サーモバスS(保温浴槽)概念図
ハンズフリー玄関電池錠
Tebraキーをバッグやポケットに入れたまま、住戸玄関ドアのハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。荷物で手が塞がっているときなども、キーを差し込んで回す面倒な操作の必要がなくスムーズです。※イメージイラスト
※掲載の竣工写真は2023年12月に撮影したものです。※掲載の敷地配置図イメージイラストは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。※掲載の情報は2022年3月時点のもので今後変更となる場合があります。
※掲載の竣工写真は2023年12月に撮影したものです。
※掲載の写真は、シーンズサロン京都内コンセプトルーム(「シーンズ京都四条烏丸」B1タイプ/R-202号室モデルルームをベースとしております)にて撮影(2022年5月)したもので、住戸タイプ、メニュープランにより仕様が異なります。また、一部オプション(有償)による設備・造作・仕上等を含みます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお尋ねください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | シーンズ京都四条烏丸/予告広告 | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1(地番)【彩ノ邸】、京都市下京区松原通西洞院東入藪下町20番(地番) 京都市下京区高辻通西洞院東入下る菊屋町757番(地番)【凛ノ邸】 | ||||
交通 |
京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩8分 【彩ノ邸・凛ノ邸】 阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩9分 【彩ノ邸・凛ノ邸】 | ||||
構造および階数 | 【彩ノ邸】鉄筋コンクリート造・地上5階建【凛ノ邸】鉄筋コンクリート造・地上5階建 | 敷地面積 | 【彩ノ邸】427.10㎡(実測面積)、426.01㎡(建築確認申請面積)【凛ノ邸】392.09㎡(実測面積)、387.75㎡(建築確認申請面積) | ||
完成時期 | 2023年11月下旬(予定) | 入居時期 | 2023年12月下旬(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有/建物:区分所有権 | ||||
管理形態 | 管理組合結成後、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社に委託、管理人の勤務形態:通勤 | ||||
取引態様 | 株式会社日経不動産販売(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 【彩ノ邸】第ERI-22001802号(2022年3月17日)【凛ノ邸】第ERI-22001808号(2022年3月17日) | ||||
共有施設 | ■駐車場:【彩ノ邸】1台〔来客用兼サービス用駐車場1台〕【凛ノ邸】0台■自転車置場:【彩ノ邸】18台(平面3台:700円、スライド式ラック15台)(月額使用料:平面式:700円、スライドラック式:600円)【凛ノ邸】14台(スライドラック式:14台)(月額使用料:600円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/16 次回更新予定日:随時
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
---|---|---|---|---|---|
販売スケジュール | 販売開始予定時期:2024年4月下旬 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/【彩ノ邸】18戸(他に管理事務室)【凛ノ邸】14戸(他に管理事務室) | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 24,100円(月額) | ||||
修繕積立金 | 7,800円(月額) | 修繕積立基金 | 869,600円(引渡時一括) | ||
間取り | 3LDK+WIC+N | ||||
専有面積 | 65.38㎡ | バルコニー面積 | 4.44㎡ | ||
その他面積 | ■サービスバルコニー面積/3.17㎡ ■アルコーブ面積/1.75㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | ■インターネット利用料(税込)/1,760円 | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括):65,000円 ■インターネット利用料(税込):1,760円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水曜日・木曜日 | ||
---|---|---|---|---|---|
開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 販売開始予定時期:2024年4月下旬 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 京都市中京区梅屋町358 アーバネックス御池ビル 西館8F | ||||
お問い合わせ先 |
シーンズサロン京都 0037-634-11001(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水曜日・木曜日 |
会社情報
売主 | 大阪ガス都市開発株式会社 | ||||
---|---|---|---|---|---|
お問い合わせ先 |
シーンズサロン京都 0037-634-11001(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 シーンズサロン京都 TEL:0120-410-567 【物件番号】1600923-0000035 | ||||
管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||||
施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | ||||
販売会社 | 株式会社日経不動産販売(代理) | ||||
情報提供元 |
大阪ガス都市開発株式会社[国土交通大臣(3)第8274号] 大阪府大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8階 【所属団体】 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
シーンズサロン京都
- 電話番号
- 0120-410-567
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日・木曜日
- 物件番号
- 1600923-0000035
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水曜日・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
烏丸駅の口コミ
治安・安全
5.0
あまりの繁華街の中にあるのですが、周辺は飲み屋などのいかがわしいお店はなく、京都の風情が感じられる場所です。特に夏の祇園祭シーズンは最高ですね。
治安・安全
4.0
街中なので、メイン通りからは入ったところにありますが、夜遅く歩いて怖いと感じた事はないです。 住宅、店舗、オフィス、宿泊施設が集まる地域で、観光客は多いものの、治安は良かったと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。