シーンズ京都四条烏丸/予告広告の新築マンションの詳細情報

新築マンションシーンズ京都四条烏丸/予告広告の詳細情報

提供元:

LIFULL HOME'S
  • 「彩ノ邸」外観

  • 「彩ノ邸」外観

  • 「彩ノ邸」外観

  • 「彩ノ邸」エントランスアプローチ

  • 「彩ノ邸」エントランスアプローチ

  • 敷地配置図イメージイラスト

  • 「彩ノ邸」リビング・ダイニング・キッチン(SA-2 501号室)

  • 「彩ノ邸」洗面台(SA-2 501号室)

  • 「彩ノ邸」浴室(SA-2 501号室)

  • 「彩ノ邸」トイレ(SA-2 501号室)

  • 「凛ノ邸」住戸玄関

  • ガラストップコンロ
    フラットでお手入れ簡単なガラストップコンロはワイド75cm幅。水無しで魚が両面焼ける無水両面焼きグリルやコンロでご飯が炊ける機能など、便利・安全な機能を搭載しています。

  • ユーティリティシンク(静音仕様)
    3層の立体的なシンクで「洗う」・「調理する」・「片づける」を効率的に行えるユーティリティシンクを採用。水はね音を抑える静音仕様としています。

  • ジェットバス
    ジェットの噴流が心地よく腰や背中に刺激を与え、身体をほぐしリフレッシュします。お好みに合わせて選べる強・弱・パルス噴流がバスタイムの楽しみを広げます。※メーカー参考写真

  • サーモバスS
    お湯が冷めにくい「サーモバスS」を採用。4時間たってもお湯の温度低下は約2.5℃。追い焚きが減り省エネに役立ちます。【測定条件】●周辺環境:10℃±2℃●測定浴槽:サーモバスS(保温組フタ・浴槽保温材付)、従来浴槽(巻フタ・浴槽保温材なし)●測定箇所:浴槽深さの約70%の湯量で、湯面から100mm、底面から100mmおよびその中間の3ヵ所の平均値。※サーモバスS(保温浴槽)概念図

  • 手洗いカウンター
    機能性とデザイン性を兼ね備えた手洗いカウンターを設置。カウンター天板には、高級感のあるフィオレストーンを採用しています。

  • 玄関ベンチ
    お出かけの際の準備や一時的な荷物置場として便利に活用できる玄関ベンチを設置。なにげない時間にも、ひとつ上の心地よさを味わえる工夫を施しています。

  • ハンズフリー玄関電池錠
    Tebraキーをバッグやポケットに入れたまま、住戸玄関ドアのハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。荷物で手が塞がっているときなども、キーを差し込んで回す面倒な操作の必要がなくスムーズです。※イメージイラスト

  • Tebraキー(テブラキー)
    軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張り出すなどの煩わしさがありません。※参考写真

  • Low-E複層ガラス
    太陽のふく射熱を大幅にカットし、断熱にも優れ、冷暖房効率の向上、省エネ効果に配慮しています。※Low-E複層ガラスイメージ図

  • タイプ:S-A2

  • SUINA室町
    「彩ノ邸」より約590m(徒歩8分)

  • COCON KARASUMA
    「彩ノ邸」より約740m(徒歩10分)

  • LAQUE四条烏丸
    「彩ノ邸」より約800m(徒歩10分)

  • 東急ハンズ京都店
    「彩ノ邸」より約920m(徒歩12分)

  • ライフ四条烏丸店
    「彩ノ邸」より約730m(徒歩10分)

  • 成城石井 四条烏丸店
    「彩ノ邸」より約730m(徒歩10分)

  • ファミリーマート 新町高辻店
    「彩ノ邸」より約190m(徒歩3分)

  • 京都銀行本店営業部
    「彩ノ邸」より約380m(徒歩5分)

  • 修徳公園
    「彩ノ邸」より約210m(徒歩3分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観
    「彩ノ邸」外観 ※掲載の竣工写真は2023年12月に撮影したものです。

  • その他
    「彩ノ邸」外観 ※掲載の竣工写真は2023年12月に撮影したものです。

  • その他
    「彩ノ邸」外観 ※掲載の竣工写真は2023年12月に撮影したものです。

  • その他
    「彩ノ邸」エントランスアプローチ ※掲載の竣工写真は2023年12月に撮影したものです。

  • その他
    「凛ノ邸」外観 ※掲載の竣工写真は2023年12月に撮影したものです。

  • その他
    「凛ノ邸」エントランスホール ※掲載の竣工写真は2023年12月に撮影したものです。

京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩8分 【彩ノ邸・凛ノ邸】
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩9分 【彩ノ邸・凛ノ邸】
京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1(地番)【彩ノ邸】、京都市下京区松原通西洞院東入藪下町20番(地番) 京都市下京区高辻通西洞院東入下る菊屋町757番(地番)【凛ノ邸】
入居可能予定日2023年12月下旬(予定)
間取り3LDK+WIC+N
専有面積65.38㎡
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

【完成披露】南向き上層階角部屋住戸!! 実際の建物・室内が見学可能。四条烏丸が生活圏。地下鉄「四条」&阪急「烏丸」駅など 2線3駅が徒歩圏。世界的建築家・光井純アンドアソシエート建築設計事務所監修

オートロック
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物件概要

物件名シーンズ京都四条烏丸/予告広告
所在地京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1(地番)【彩ノ邸】、京都市下京区松原通西洞院東入藪下町20番(地番) 京都市下京区高辻通西洞院東入下る菊屋町757番(地番)【凛ノ邸】
交通 京都市営烏丸線「四条」駅 徒歩8分 【彩ノ邸・凛ノ邸】
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩9分 【彩ノ邸・凛ノ邸】
構造および階数 【彩ノ邸】鉄筋コンクリート造・地上5階建【凛ノ邸】鉄筋コンクリート造・地上5階建 敷地面積 【彩ノ邸】427.10㎡(実測面積)、426.01㎡(建築確認申請面積)【凛ノ邸】392.09㎡(実測面積)、387.75㎡(建築確認申請面積)
完成時期 2023年11月下旬(予定) 入居時期 2023年12月下旬(予定)
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有/建物:区分所有権
管理形態 管理組合結成後、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社に委託、管理人の勤務形態:通勤
取引態様 株式会社日経不動産販売(代理) 用途地域 商業地域
建築確認番号 【彩ノ邸】第ERI-22001802号(2022年3月17日)【凛ノ邸】第ERI-22001808号(2022年3月17日)
共有施設 ■駐車場:【彩ノ邸】1台〔来客用兼サービス用駐車場1台〕【凛ノ邸】0台■自転車置場:【彩ノ邸】18台(平面3台:700円、スライド式ラック15台)(月額使用料:平面式:700円、スライドラック式:600円)【凛ノ邸】14台(スライドラック式:14台)(月額使用料:600円)
設備
備考

情報更新日:2024/04/16 次回更新予定日:随時

販売概要

販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 販売開始予定時期:2024年4月下旬
販売戸数/総戸数 未定/【彩ノ邸】18戸(他に管理事務室)【凛ノ邸】14戸(他に管理事務室)
予定最多価格帯 未定
管理費 24,100円(月額)
修繕積立金 7,800円(月額) 修繕積立基金 869,600円(引渡時一括)
間取り 3LDK+WIC+N
専有面積 65.38㎡ バルコニー面積 4.44㎡
その他面積 ■サービスバルコニー面積/3.17㎡ ■アルコーブ面積/1.75㎡
その他施設費用、償却費 ■インターネット利用料(税込)/1,760円
その他費用 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理準備金(引渡時一括):65,000円 ■インターネット利用料(税込):1,760円
登録受付抽選日
取引条件有効期限

モデルルーム情報

営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日・木曜日
開催期間登録受付
販売スケジュール 販売開始予定時期:2024年4月下旬 抽選日
モデルルーム所在地 京都市中京区梅屋町358 アーバネックス御池ビル 西館8F
お問い合わせ先 シーンズサロン京都
0037-634-11001(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水曜日・木曜日

会社情報

売主 大阪ガス都市開発株式会社
お問い合わせ先 シーンズサロン京都
0037-634-11001(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
シーンズサロン京都 TEL:0120-410-567
【物件番号】1600923-0000035
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工会社 株式会社かねわ工務店
販売会社 株式会社日経不動産販売(代理)
情報提供元 大阪ガス都市開発株式会社[国土交通大臣(3)第8274号]
大阪府大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8階

【所属団体】
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

シーンズサロン京都

電話番号
0120-410-567
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・木曜日
物件番号
1600923-0000035

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-11001

受付:10:00~18:00(定休日:水曜日・木曜日) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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烏丸駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

50代/男性/住人

あまりの繁華街の中にあるのですが、周辺は飲み屋などのいかがわしいお店はなく、京都の風情が感じられる場所です。特に夏の祇園祭シーズンは最高ですね。

気になる

治安・安全

4.0

40代/女性/元住人

街中なので、メイン通りからは入ったところにありますが、夜遅く歩いて怖いと感じた事はないです。 住宅、店舗、オフィス、宿泊施設が集まる地域で、観光客は多いものの、治安は良かったと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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