新築マンションデュオヴェール仙台木町通

価格: 2,598万円～3,248万円 月々のローン返済額を試算

所在地: 宮城県仙台市青葉区木町通一丁目320番2（地番）
地図

交通: 仙台市営南北線「勾当台公園」駅徒歩9分
仙台市営南北線「北四番丁」駅徒歩9分
JR「仙台」駅より仙台市営バス利用16分、「木町通一丁目」バス停下車徒歩2分

間取り

1LDK(専有面積：32.56㎡～36.14㎡)
入居可能予定日

2024年3月下旬予定

情報更新日：2023/03/29 次回更新予定日：随時

デュオヴェール仙台木町通の物件概要

物件名	デュオヴェール仙台木町通
所在地	宮城県仙台市青葉区木町通一丁目320番2（地番）地図
交通	仙台市営南北線「勾当台公園」駅徒歩9分仙台市営南北線「北四番丁」駅徒歩9分 JR「仙台」駅より仙台市営バス利用16分、「木町通一丁目」バス停下車徒歩2分
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上13階建	敷地面積	442.52㎡
完成時期	2024年2月下旬予定	入居時期	2024年3月下旬予定
土地権利	所有権
駐車場	空き：7台 18000円～ 25000円
分譲後の権利形態	敷地: 専有面積割合による所有権の共有、建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託予定、管理人の勤務形態:通勤
取引態様	株式会社フージャースコーポレーション（売主）	用途地域	商業地域
建築確認番号	第ERI-22017425号（2022年(令和4年)6月29日付）
共有施設	■駐車場：8台(機械式駐車場6台、平置駐車場1台、来客用駐車場1台)（月額使用料：18,000円～25,000円） ■バイク置場：3台（月額使用料：1500円～2000円） ■自転車置場：46台（スライド式ラック式）（月額使用料：200円～300円）
設備	－
備考	■提携ローンのご案内 ●金融機関／地方銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む） ●融資限度額／10万円～1億円以内（1万円単位） ●返済期間／3年以上40年以内（１年単位） ●金利／年利0.55%（変動金利）元利均等返済方式 ●事務手数料／88,000円(税込) ●保証料／0.10％～0.40%金利上乗せ ■返済例／Dタイプ：専有面積33.57m2　１LDK、2,998万円（予定）、頭金8万円、借入期間40年、借入額2,990万円の場合(月々の元本2,990万円、ボーナス払いの元本0万円)、月々69,409円(年12回)、ボーナス時加算0円（年2回） Bタイプ：専有面積32.56m2　１LDK、2,498万円（予定）、頭金8万円、借入期間40年、借入額2,490万円の場合(月々の元本2,490万円、ボーナス払いの元本0万円)、月々57,802円(年12回)、ボーナス時加算0円（年2回） ※金利は2023年3月時点　※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「コンセプトルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

デュオヴェール仙台木町通の販売概要

販売価格	2,598万円～3,248万円お問い合わせはこちら
販売スケジュール	先着順申込受付中
販売戸数／総戸数	6戸／住戸46戸（他に管理事務室1戸）
最多価格帯	－
管理費	11,210円～11,090円（月額）
修繕積立金	4,560円～5,060円（月額）	修繕積立基金	390,800円～433,700円(引渡時一括払)
間取り	1LDK
専有面積	32.56㎡～36.14㎡	バルコニー面積	3.9㎡～7.0㎡
その他面積	－
その他施設費用、償却費	－
その他費用	【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金 (引渡時一括払) ：18,300円～20,400円、インターネット利用料（月額）：880円（税込）、ライフサポートサービス費（月額）：330円（税込）
登録受付	－	抽選日	－
取引条件有効期限	取引条件有効期限:2023-04-30

会社情報

売主	株式会社フージャースコーポレーション
お問い合わせ先	デュオヴェール仙台レジデンスギャラリー 0037-634-10677（無料通話）上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。デュオヴェール仙台レジデンスギャラリー TEL:0120-200-660 【物件番号】1600003-0000243
管理会社	株式会社フージャースリビングサービス（予定）
施工会社	古久根建設株式会社東北支店
販売会社	株式会社フージャースコーポレーション（売主）
情報提供元	株式会社フージャースコーポレーション[国土交通大臣（5）第6050号] 東京都千代田区丸の内２－２－３　丸の内仲通りビル10階【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会

情報更新日：2023/03/29 次回更新予定日：随時

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提供元：

【物件番号】1600003-0000243

デュオヴェール仙台レジデンスギャラリー

受付：平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00（定休日：火曜・水曜（祝日除く））
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

0037-634-10677(通話無料)

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勾当台公園駅の口コミ

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文教地区で小学校まで徒歩１５分。マンション北側に上杉コミュニティセンターがあり児童館、学童保育も入っている。近辺に個人病院もそろっている。

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