新築マンションデュオヒルズ仙台富沢

価格: 3,698万円～4,798万円 月々のローン返済額を試算

所在地: 宮城県仙台市太白区大野田五丁目22番3（地番）

交通: 仙台市営南北線「富沢」駅徒歩5分

間取り

2LDK～3LDK(専有面積：59.14㎡～75.03㎡)
入居可能予定日

2023年11月下旬予定

情報更新日：2023/03/17 次回更新予定日：2023/03/22

デュオヒルズ仙台富沢の物件概要

物件名	デュオヒルズ仙台富沢
所在地	宮城県仙台市太白区大野田五丁目22番3（地番）
交通	仙台市営南北線「富沢」駅徒歩5分
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上6階建	敷地面積	2,904.13㎡
完成時期	2023年10月下旬予定	入居時期	2023年11月下旬予定
土地権利	所有権
駐車場	空き：80台 4000円～ 12000円
分譲後の権利形態	敷地: 専有面積割合による所有権の共有　建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託、管理人の勤務形態:通勤
取引態様	株式会社フージャースコーポレーション（売主）	用途地域	第二種住居地域
建築確認番号	第ERI-21047169号(2022年1月26日）第ERI-22026281号(2022年8月17日）
共有施設	■駐車場：80台（平置き駐車場12台、機械式駐車場67台）（月額使用料：4,000～12,000円）（内来客用駐車場1台含む） ■バイク置場:3台（月額使用料：2,000円） ■バイク置場（小）：2台（月額使用料：2,000円）　 ■自転車置場：120台（2段ラック式104台・平置式16台)（月額使用料：100～300円）
設備	－
備考	■提携ローンのご案内 ●金融機関／弊社提携ネット銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む） ●融資限度額／500万円以上1億円以下（10万円単位） ●返済期間／1年以上35年以内（１年単位） ●金利／年利0.346%（変動金利）元利均等返済方式 ●事務手数料／借入額の2.2%（税込） ●保証料／無 ■返済例／Iタイプ：専有面積75.03m2　3LDK、4,598万円、頭金8万円、借入期間35年、借入額4,590万円の場合(月々の元本3,540万円、ボーナス払いの元本1050万円)、月々89,504円(年12回)、ボーナス時加算159,395円（年2回） ■返済例／Eタイプ：専有面積59.14m2　2LDK、3,698万円、頭金8万円、借入期間35年、借入額3,690万円の場合(月々の元本3,140万円、ボーナス払いの元本550万円)、月々79,390円(年12回)、ボーナス時加算83,492円（年2回） ※金利は2023年3月時点

デュオヒルズ仙台富沢の販売概要

販売価格	3,698万円～4,798万円お問い合わせはこちら
販売スケジュール	先着順申込受付中
販売戸数／総戸数	4戸／住戸79戸（他に管理事務室1戸）
最多価格帯	－
管理費	9,340円～11,850円（月額）
修繕積立金	5,910円～7,500円（月額）	修繕積立基金	532,300円～675,300円（引渡時一括払）
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	59.14㎡～75.03㎡	バルコニー面積	10.0㎡～11.8㎡
その他面積	－
その他施設費用、償却費	－
その他費用	【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金(引渡時一括払)：17,800円～22,600円、インターネット利用料（月額）：880円（税込）、ライフサポートサービス費（月額）：330円（税込）、コミュニティ費（月額）100円、町内会費（月額）300円
登録受付	－	抽選日	－
取引条件有効期限	取引条件有効期限:2023-03-30

会社情報

売主	株式会社フージャースコーポレーション
お問い合わせ先	「デュオヒルズ仙台富沢」マンションギャラリー 0037-634-21264（無料通話）上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。「デュオヒルズ仙台富沢」マンションギャラリー TEL:0120-200-821 【物件番号】1600003-0000236
管理会社	株式会社フージャースリビングサービス
施工会社	大豊・植木・萩野特定建設工事共同企業体
販売会社	株式会社フージャースコーポレーション（売主）
情報提供元	株式会社フージャースコーポレーション[国土交通大臣（5）第6050号] 東京都千代田区丸の内２－２－３　丸の内仲通りビル10階【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）全国住宅産業協会

情報更新日：2023/03/17 次回更新予定日：2023/03/22

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提供元：

【物件番号】1600003-0000236

「デュオヒルズ仙台富沢」マンションギャラリー

受付：平日11：00～18：00　土日祝10：00～18：00（定休日：火曜・水曜（祝日除く）　※臨時休業のお知らせ：3月23日(木)は、研修のため臨時休業とさせていただきます。3月21日(火祝)は営業いたします。）
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

0037-634-21264(通話無料)

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富沢駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

50代/男性/住人

公園、幼稚園、学校、クリニック、病院が近くにあり、周りにこどもも多い為、子育てには良い環境だと思います。

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/元住人

2年半住んでいましたが、特に治安面には不安を感じませんでした。富沢駅からの最短ルートが公園を突っ切るルートになるので、夜遅い場合に女性一人では不安になるかもしれません。若干距離は長くなりますが、前の駅の長町南駅から帰るルートの方が良いかもしれません。

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