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宮崎県宮崎市橘通東1丁目9(地番)の3LDK新築マンション 物件詳細

提供元: LIFULL HOMES

新築マンションポレスター大淀河畔

価格
2,670万円 ~ 3,980万円 月々のローン返済額を試算
所在地

宮崎県宮崎市橘通東1丁目9(地番)

地図
交通

宮崎交通「橘通り1丁目」バス停 徒歩3分

  • 間取り

    3LDK(専有面積:70.96㎡ ~ 78.00㎡)

  • 入居可能予定日

    2023年8月初旬(予定)

外観・共用部

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    外観完成予想図

    ※現地14階相当より撮影(2021年10月)した眺望写真に、図面を基に描きおこした完成予想図及び「みやざき納涼花火大会」を想定した花火イメージを合成したもので、実際とは異なります。

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    外観完成予想図

    街並みと響き合う、アースカラーを基調として構成された外観意匠は、重厚感のあるスラブラインと垂直に伸びるマリオンのコントラストがダイナミックな立体感を演出。端正でシャープなその佇まいは、大淀河畔の邸宅に相応しい存在感をこの地に刻み続けます。

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    エントランスアプローチ完成予想図

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    エントランスアプローチ完成予想図

    重厚感のあるマテリアルと表情豊かな植栽で構成された上質なエントランスをデザイン。シックなタイルを基調に、モダンで温かみのある柔らかな照明演出が凛とした雰囲気を醸し出す迎賓空間を創出し、邸宅の落ち着きとゆとりある住まいへの期待を高めます。

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    バルコニー完成予想図

    ※現地15階相当より撮影(2021年10月)した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。

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    敷地配置図

    ※掲載の敷地配置図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。

室内・専有部

  • ※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

設備・構造

  • 設備・構造

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    食器洗い乾燥機

    約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※参考写真

  • 設備・構造

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    3口ガラストップコンロ

    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。※参考写真

  • 設備・構造

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    浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機※参考写真

  • 設備・構造

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    マルチシングルレバー水栓

    伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓※参考写真

  • 設備・構造

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    複層ガラス・Low-E複層ガラス

    複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。また、開放廊下側・妻側の窓には断熱タイプのLow-E複層ガラスを採用。

  • 設備・構造

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    宅配ロッカー

    1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。※写真はイメージであり、実際とは形状・ボックス数・仕上げが異なる場合があります。

  • 設備・構造

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    セキュリティシステム

    マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

  • 設備・構造

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    弾性接着剤貼り工法

    外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。セメント系貼り付けモルタルに比べ、接着剤層の弾性でコンクリートの乾燥収縮率等による変形に追従し、タイルの浮きやはく離・はく落の危険性を軽減します。

  • 設備・構造

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    スクエア型の建物形状

    平面形状はスクエアが基本。万一の大地震発生時、局所的に負荷がかかりにくい明快で均整の取れた形状です。

  • 人造大理石天板

    清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。

  • 大型静音シンク

    大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。小物置きも標準装備しました。

  • 浄水機能付シャワー水栓

    ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また、浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。

  • タッチ水栓

    前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓

  • ワンプッシュ排水栓

    ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓

  • カラリ床

    水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床

  • LEDダウンライト

    ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します

  • エコジョーズ

    排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。

  • 24時間ゴミ出し可能

    行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※1

  • ハンズフリー対応のテブラキー

    キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限があるため、進路によって感知しない場合があります。

  • 対震枠

    ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。

  • 壁の遮音

    隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、200mm厚以上として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。※壁厚に関しては、一部異なる場合があります。

  • ※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※1.管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。

ポレスター大淀河畔の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: LIFULL HOMES

【物件番号】1600300-0000322

ポレスター大淀河畔

  • 受付:10:00~19:00(定休日:定休日/水・木曜日)
  • ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

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