新築マンションエスリード住道駅前ザ・プレイス
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- 間取り
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2LDK・3LDK(専有面積：56.72㎡～71.40㎡)
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- 入居可能予定日
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2024年1月31日（予定）
エスリード住道駅前ザ・プレイスの物件概要
| 物件名 | エスリード住道駅前ザ・プレイス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大東市浜町51番1（地番） | ||
| 交通 | JR片町線(学研都市線)「住道」駅 徒歩2分 | ||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上13階建 | 敷地面積 | 1,161.63㎡(建築確認表示面積) |
| 完成時期 | 2024年1月16日（予定） | 入居時期 | 2024年1月31日（予定） |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | － | ||
| 分譲後の権利形態 | 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有 | ||
| 管理形態 | 区分所有者全員にて管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||
| 取引態様 | エスリード株式会社（売主） | 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域、準防火地域、法第22条区域、下水道処理区域、河川保全区域、特定都市河川流域 |
| 建築確認番号 | 第NK21-1308号（令和4年6月11日） | ||
| 共有施設 | ■駐車場/48台（屋内平面駐車場7台、屋外機械式駐車場［地上4段昇降横行］13台+屋外機械式駐車場[地上3段昇降横行]28台）［月額使用料:6,000円～15,000円］ ■バイク置場/屋外バイク置場（屋根有） 3台［月額使用料:1,000円］屋外ミニバイク置場（屋根有） 5台［月額使用料:700円］ ■自転車置場/96台（屋内スライドラック式86台［内3人乗り対応2台］)、屋外平面式［屋根有］10台）［月額使用料:200円～400円］ | ||
| 設備 | － | ||
| 備考 | － | ||
エスリード住道駅前ザ・プレイスの販売概要
| 販売価格 | 4,100万円～5,190万円お問い合わせはこちら | ||
|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売開始日：2023年3月18日 | ||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／48戸 | ||
| 最多価格帯 | － | ||
| 管理費 | 8,200円～10,400円（月額） | ||
| 修繕積立金 | 6,800円～8,600円（月額） | 修繕積立基金 | 408,000円～516,000円（引渡時一括） |
| 間取り | 2LDK・3LDK | ||
| 専有面積 | 56.72㎡～71.40㎡ | バルコニー面積 | － |
| その他面積 | － | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － |
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-03-31 | ||
会社情報
| 売主 | エスリード株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | エスリード住道駅前ザ・プレイス
エスリード住道駅前ザ・プレイス TEL:0120-076-048 |
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| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 | ||
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| 販売会社 | エスリード株式会社（売主） | ||
| 情報提供元 | エスリード株式会社[国土交通大臣（6）第5489号] 大阪府大阪市福島区福島6-25-19 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 情報更新日：2023/03/15 次回更新予定日：随時
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提供元：
【物件番号】1600577-0000096
エスリード住道駅前ザ・プレイス
- 受付：10:00～20:00 ※祝日は除く ■定休日：毎週水曜日（定休日：－）
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0037-634-45329(通話無料)
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住道駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
カナートモールイズミヤが目の前にあり、また営業時間も深夜０時までなのでかなり便利です。少し行けばコンビニ、京阪百貨店やコノミヤ、駅の方にはパントリーなどがあり、買い物する場所には困りません。駅付近にはギョウザの大将、ロッテリア、スタバ、パン屋のエピシエールなど食べるところも色々あります。１００均やしまむらもあります。とても生活しやすいと思います。
治安・安全
5.0
快速が停車する駅なのに、駅前に交番がありません。そのせいか、暖かくなるとロータリーで騒ぐ若者がいます。
住宅ローンシミュレーション
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住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。