新築マンションローレルタワー堺筋本町/予告広告の詳細情報
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未定(予告広告)
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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
関西初!ゲーテッドガーデン庭園邸宅、ついに完成。地上44階511邸、塀と門で囲まれたプライベートガーデンを内包した超高層タワーレジデンス誕生。モデルルームオープン(完全予約制)
外観・室内・設備(21枚)
エントランスホール完成予想図
ゲーテッドガーデンと対峙できるよう、あえて床を一段下げた二層吹抜のエントランスホール。ソファに身を沈め、美しい景色に癒されると、ここが都心の超高層邸宅であることを忘れるような感覚さえあります。
ゲーテッドガーデン完成予想図
塀と門の奥に広がるのは、水と緑と彩りに癒されるプライベートガーデン。ここが都心のタワーレジデンスであることを忘れるかのような、心がやすらぎに還ってゆく美しい光景が広がります。木漏れ日の下、お気に入りのチェアで至福のひとときを過ごす。
※掲載の写真は2020年11月に撮影したものにCG処理をしています。※掲載の完成予想図は、設計図書に基づいて描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また監督官庁の指導、施工上の都合等により変更が生じる場合があります。植栽は竣工から育成期間を経た状態のものを想定して描いたものです。周辺の建物、外構・フェンス・電柱等や外構形状の細部・設備等機器は表現しておりません。
※掲載の室内写真はモデルルーム(EGタイプ・モデルルームプラン)にて2021年5月に撮影したもので、一部オーナーズデザイン(申込期限あり)等、有償オプションが含まれております。※掲載の家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。また建具等の色調については、実際とは多少異なります。一部CG処理を施しております。予めご了承ください。
※参考写真以外はすべてモデルルーム写真となります。※モデルルーム写真は2021年5月に撮影したもので、一部アイセルコ(申込期限あり)等、有償オプションが含まれております。※掲載の家具・調度品等は分譲価格に含まれておりません。また建具等の色調については、実際とは多少異なります。展示サンプルにて実際の色をご確認ください。一部CG処理を施しております。あらかじめご了承ください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ローレルタワー堺筋本町/予告広告 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番(地番) | ||||
交通 |
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩1分 Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩6分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上44階地下1階建1棟 ※建築確認申請上は2棟となります。 | 敷地面積 | 3,391.45㎡※建築確認申請上は3,141.68㎡となります。 | ||
完成時期 | 竣工済(2024年1月19日) | 入居時期 | 2024年10月(予定) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) | ||||
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 近鉄不動産株式会社(代理)、株式会社長谷工アーベスト(代理) | 用途地域 | 商業地域・防火地域・駐車場整備地区 | ||
建築確認番号 | 第BCJ20大建確030号(令和2年9月10日付)、第BCJ20大建確030号変1号(令和3年6月25日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:228台(月額使用料:34,000円~39,000円)■自転車置場:684台(月額使用料:100円~600円)■バイク置場:37台(月額使用料:1,500円・3,000円) | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/25 次回更新予定日:2024/05/02
販売概要
販売価格 | 未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 分譲開始予定時期:2024年6月 | ||||
販売戸数/総戸数 | 未定/511戸 | ||||
予定最多価格帯 | 未定 | ||||
管理費 | 12,040円~23,840円(月額) | ||||
修繕積立金 | 3,750円~7,410円(月額) | 修繕積立基金 | 374,550円~741,500円(一括) | ||
間取り | 1LDK~3LDK+N(納戸) | ||||
専有面積 | 43.41㎡~85.94㎡ | バルコニー面積 | 9.04㎡~20.72㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■専用利用料(月額):2,970円 ■管理一時金(一括):11,500円~22,770円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | - |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 毎週水・木曜日、2023/08/09~2023/08/17 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 分譲開始予定時期:2024年6月 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 大阪市中央区内本町一丁目3 | ||||
お問い合わせ先 |
「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン 0037-634-15142(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/毎週水・木曜日 |
会社情報
売主 | 近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部(国土交通大臣免許(16)第245号) 、名鉄都市開発株式会社(国土交通大臣免許(16)第337号)、九州旅客鉄道株式会社(福岡県知事免許(3)第17216号)、総合地所株式会社 大阪支店(国土交通大臣免許(5)第6814号) | ||||
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お問い合わせ先 |
「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン 0037-634-15142(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン TEL:0120-427-664 【物件番号】1600184-0000155 | ||||
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||||
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
販売会社 | 近鉄不動産株式会社(代理)、株式会社長谷工アーベスト(代理) | ||||
情報提供元 |
近鉄不動産株式会社[国土交通大臣(11)第3123号] 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)10階~13階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ローレルタワー堺筋本町」レジデンスサロン
- 電話番号
- 0120-427-664
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水・木曜日
- 物件番号
- 1600184-0000155
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:毎週水・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
堺筋本町駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ライフ堺筋町店、ライフ天神橋店、北浜にスーパーフレスコと周辺にスーパーは増加。飲食店も増加傾向。特に最近は雑誌で特集が組まれた東横堀川界隈の賑わいがある。あまり住民の方はいってないようだ。
子育て・病院
4.0
保育園、幼稚園は沢山あるようで、様々な制服のお子さんを見かけます。近隣保育園はフルタイム共働きでが最低条件の所が多いようです。
近隣のおすすめ物件
6,300万円〜7,900万円
大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目56番(地番)、谷町四丁目32番1(地番)、和泉町一丁目42番5(地番)
2LD・K〜3LD・K 55.20m²〜67.21m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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