新築マンションジオタワー堺筋本町の詳細情報
提供元:
9,380万円
月々のローン返済額を試算大阪市中央区初〈ジオ〉のタワーレジデンス。いよいよ第3期1次販売、5月下旬より登録申込受付開始。Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩4分
外観・室内・設備(21枚)
外観完成予想図
目指したのは、時代の流れに左右されない「普遍の美しさ」を追求したレジデンス。中央大通りなどの街路やビル群をモチーフとした「水平ライン×垂直ライン」を幾重にもクロスし、深い陰影と繊細な凹凸感を表現。
ガラストップ温調機能付セーフティコンロ
お手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたガラストップを採用。鍋の焦げつきを初期段階でセンサーが感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロです。※D、Hタイプは2口コンロとなります。
「ミストカワック」ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用。使用後の浴室乾燥や衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できるほか、ミストサウナ機能(スプラッシュミスト・水ミスト)も搭載。※Dタイプを除く
三面鏡裏収納
“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
クロゼット〈奥行約600mm〉(オール可動収納)
クロゼットをより便利に使いやすくするために、全ての棚板とバーを可動式とし、自分流にカスタムできるクロゼットを採用しました。※一部住戸除く。※プランによって形状が異なります。
省エネ高効率給湯暖房機エコジョーズ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。省エネルギーで、光熱費がグンとおトク。不要な排熱もカットするので、CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。
※掲載の完成予想図及びイメージイラストは、設計図書を基に描いたもので官公庁の指導または施工上の都合により、設計・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。外観完成予想図 避難梯子等の外観形状細部、設備機器等、ならびに周辺の建物・電柱・電線・外構・フェンス等について、一部省略しております。なお、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の季節の開花状況を示すものではありません。また、竣工時の植栽は完成予想図程度には成長しておりません。
※掲載の各完成予想CGは、設計図書を基に描いたもので、設計・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。また、家具・調度品・カーテン・照明・食器類・電気製品・観葉植物・備品・オプション等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の写真は当社分譲事例およびメーカー参考写真です。※家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。※1.ディスポーザーの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。予めご了承ください。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。※配管のつまりを防止するため必ず使用時には8L/分以上の水を流してください。※2.フックは下足箱がカウンタータイプのL、PCタイプのみ。※3.居住者様による初期設定が必要になります。※詳しくは係員にお尋ねください。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ジオタワー堺筋本町 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目55番(地番) | ||||
交通 |
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分 (3番出入口) Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩9分 (8番出入口) Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩12分 (12番出入口) | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上30階建 | 敷地面積 | 1,272.46㎡ | ||
完成時期 | 2025年2月上旬(予定) | 入居時期 | 2025年3月下旬~2025年4月中旬予定 (契約時期や住戸により異なります) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 商業地域、防火地域 船場都心居住促進地区 | ||
建築確認番号 | 第ERI-22007260号(令和4年4月12日) | ||||
共有施設 | ■駐車場:64台(エレベータパーキング)月額30000円~39000円■自転車置場:318台(2段式:202台(上段79台・下段(スライド式)123台)、スライド式:20台、平面式:12台、サイクルポート:42区画(84台))月額200円~1400円■バイク置場:4台(平面式)月額3000円■ミニバイク置場:28台(平面式:6台、ラック式:22台)月額800円・1200円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 | - |
情報更新日:2024/04/23 次回更新予定日:2024/04/30
販売概要
販売価格 | 9,380万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/159戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 22,070円(月額) | ||||
修繕積立金 | 7,660円(月額) | 修繕積立基金 | 613,000円(一括) | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 76.51㎡ | バルコニー面積 | 5.53㎡ | ||
その他面積 | ■サービススペース面積/2.52㎡ ■アルコーブ面積/1.01㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■管理一時金(一括):67,000円 ■インターネット使用料:1,375円(月額) | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-06 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~17:00 | 定休日 | 火・水・木曜日【臨時休業のお知らせ】4/23~5/9はマンションギャラリー休業日となります。、2024/04/23~2024/05/09 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 大阪市中央区本町2丁目6-5 | ||||
お問い合わせ先 |
ジオタワー堺筋本町 マンションギャラリー 0037-634-95557(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~17:00、定休日/火・水・木曜日【臨時休業のお知らせ】4/23~5/9はマンションギャラリー休業日となります。 |
会社情報
売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
ジオタワー堺筋本町 マンションギャラリー 0037-634-95557(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ジオタワー堺筋本町 マンションギャラリー TEL:0120-23-8984 【物件番号】1600189-0000184 | ||||
管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
施工会社 | 株式会社鴻池組大阪本店 | ||||
販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣(16)第395号] 大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング内 【所属団体】 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、、[新所在地]〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号(阪急ターミナルビル内)、※弊社は、2024年4月25日をもって現所在地での営業を終了いたします。、 移転先での営業開始は2024年5月7日を予定しております。 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ジオタワー堺筋本町 マンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-23-8984
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 火・水・木曜日【臨時休業のお知らせ】4/23~5/9はマンションギャラリー休業日となります。
- 物件番号
- 1600189-0000184
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~17:00(定休日:火・水・木曜日【臨時休業のお知らせ】4/23~5/9はマンションギャラリー休業日となります。) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
堺筋本町駅の口コミ
子育て・病院
3.0
ビジネス街なので子供と一緒に入れるお店の充実度はそこまで高くないと思う。 学校も少ないと言うかみたことはない。
治安・安全
4.0
ビジネス街の近くにありますので、治安は良い方だと思います。その他施設も近くにあり、人通りもあります。最寄駅まで徒歩で行けるので安心です。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。