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大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1(地番)、大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1(地番)谷町四丁目駅の2LDK+WIC+SIC~3LDK+WIC+SIC新築マンション 物件詳細

提供元: LIFULL HOMES

新築マンションウエリスタワー谷町四丁目

価格
6,708万円~10,500万円 月々のローン返済額を試算
所在地

大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1(地番)、大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1(地番)

地図
交通

Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 ※3号出入口(約400m)
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 ※3号出入口(約400m)
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩8分 ※1号出入口(約570m)

  • 間取り

    2LDK+WIC+SIC~3LDK+WIC+SIC(専有面積:70.01㎡~85.40㎡(一部住戸トランクルーム面積1.62㎡含む。))

  • 入居可能予定日

    2023年4月下旬予定

外観・共用部

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    外観完成予想図

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    外観完成予想図

    上品なグレージュホワイトカラーを基調とし、アウトフレーム工法を採用することで端正な印象を纏う意匠に。頭頂部にはアシンメトリーなティアラデザインをあしらい、新しい都市生活の象徴となる存在感を醸成します。

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    エントランス完成予想図

    大阪城の石垣をモチーフとした重厚感のある化粧壁、ナナミノキをはじめとする彩り豊かな植栽、そして夜には幻想的な灯り。

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    ラウンジ完成予想図

    大きな窓を通して植栽の美しい彩りを眺められる、2層吹き抜けの「ラウンジ」。パブリックとプライベートをつなぐ“中間領域”として、住まわれる方々のこころをやさしく解いていく、もてなしの空間です。

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    オーナーズサロン完成予想図

    Wi-Fi環境を整えた「オーナーズサロン」は、思い思いのスタイルで寛げる空間。※オーナーズサロンの利用については管理規約に基づきご利用ください。

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    敷地配置図イメージイラスト

    南・西・北の3方が接道する角地のメリットを活かし、緑豊かなランドプランを追求。建物に纏わせるように立体的に植栽した豊富な花木は、周辺の緑と連続して都市景観に潤いをもたらします。

  • ※掲載の完成予想図・イメージイラストは、設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、計画内容については今後変更となる場合がございます。また一部透かして描いている他、周辺道路・周辺建物・電柱・電線・ガードレール等は一部省略しております。 植栽等は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
  • ※共用部ラウンジ完成予想図、オーナーズサロン完成予想図の家具・照明・調度品等は変更になる場合があります。また、照明以外の防火設備・コンセント・点検口等を省略しております。共用部のご利用につきましては、利用規約・使用細則等があります。詳しくは係員にお問い合せください。

設備・構造

  • 設備・構造

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    ツナガルde給湯器

    外出先からスマホを使って操作できる、無線LAN機能付給湯器「ツナガルde給湯器」を採用。常時接続のインターネット環境と無線LAN環境が必要です(モバイルルータやテザリング等はご利用いただけません)※1

  • 設備・構造

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    ワイドパノラマサッシ

    角住戸のリビング・ダイニングには、ワイドパノラマサッシを採用。あたたかい太陽の光が住戸内に行き届き、住空間に豊かな開放感をもたらします。※2

  • 設備・構造

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    天井高約 2,550・2,600mm

    タテへの広がりを演出する「天井高約 2,550・2,600mm」。※一部除く、最上階25階「プレミアムフロア」の天井高は約2,700mmとなります。

  • 設備・構造

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    Low-E 複層ガラス

    すべての窓に、2枚のガラス間に乾燥空気を封入し、特殊金属膜を施した「Low-E 複層ガラス」を採用。優れた断熱性・遮熱性により、一年を通じて快適な室内環境の実現に貢献します。

  • 設備・構造

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    メール・宅配BOX「POSTAKU(ポスタク)」

    リーダーに手をかざす(ハンズフリーキー「Raccess」利用時)または、非接触キーをリーダーにかざす(受信部に約1~5cm近付ける)だけでサッと解錠することができます。

  • 設備・構造

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    インターホンシステムdearis(ディアリス)

    お手持ちのスマートフォン、タブレットで、外出先でも来訪者の映像確認・通話・オートロック(共用部分)の解錠が可能です。

  • 設備・構造

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    非接触型ハンズフリーキーRaccess

    バッグ内などに携帯しているだけで、オートロック(共用部分)を解錠できるハンズフリーキー「Raccess」を採用。

  • 設備・構造

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    T-2-等級 防音サッシ

    すべての開口部に「T-2等級」の遮音性能を誇る防音サッシを採用。※約30dB低減の効果:約70dbの騒音が、図書館や静かな公園レベルの静けさの約40dbまで軽減されます。

  • 設備・構造

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    免震構造

    鉛プラグ入り積層ゴム支承や直動転がり支承、すべり支承、減衰こまの免震部材が地震エネルギーを吸収し、建物に伝わるエネルギーを低減させることで揺れを抑え、安全性を高める「免震構造」を採用。

  • 共用部分&専有部分Wi-Fi

    マンション管理組合にて一括契約することで、全入居者に高品質なインターネット接続の提供を可能にしています。利用環境等によっては、数Mbpsになる場合があります。

  • 等級4

    断熱性や冷暖房効率を高め、住宅性能評価の断熱対策等級における最高等級である「等級4」を取得。※2021年12月31日までに売買契約を締結した場合の特例制度となります。詳しくは係員にお問い合わせください

  • ※1.掲載の写真はモデルルーム(Gタイプ・メニュープラン1)を2021年4月に撮影したものに、一部加工処理を施したものです。また、床暖房のON/OFF・予約、エネルギーの見える化、ご家族の帰宅通知など、多彩な便利機能を備えています。宅外から遠隔操作をする場合、操作がガス機器に反映されるまで時間がかかる場合があります。サービスのご利用には、専用アプリのインストールが必要となります。
  • ※2 掲載の写真はモデルルーム(Gタイプ・メニュー・プラン1)を2021年4月に撮影したものに、現地24階相当から撮影(2020年12月)した眺望を合成する等、一部加工処理を施しております。

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提供元: LIFULL HOMES

【物件番号】1601750-0000020

「ウエリスタワー谷町四丁目」マンションギャラリー

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0037-634-90025(通話無料)

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谷町四丁目駅の口コミ

気になる

治安・安全

5.0

30代/女性/元住人

ビジネス街で居酒屋も多いため、平日は酔っぱらった人が多い。大通りの交通量は昼も夜も多いため、事故に気を付けたほうがいい。

気になる

子育て・病院

3.0

40代/女性/住人

飲み屋が多いので酔っ払いがいるのは心配かもしれませんね。あと車の交通量もそれなりにありますので、若干あぶないかもしれません。

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(1回分)
35年間返済 30年間返済 25年間返済 20年間返済 15年間返済 10年間返済
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5万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
15万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
20万円 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月 円/月
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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

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