新築マンションウエリスタワー谷町四丁目
- 交通
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Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 ※3号出入口（約400m）
Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 ※3号出入口（約400m）
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩8分 ※1号出入口（約570m）
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- 間取り
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2LDK+WIC+SIC～3LDK+WIC+SIC(専有面積：70.01㎡～85.40㎡(一部住戸トランクルーム面積1.62㎡含む。))
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- 入居可能予定日
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2023年4月下旬予定
情報更新日：2023/03/20 次回更新予定日：2023/04/03
ウエリスタワー谷町四丁目の物件概要
| 物件名 | ウエリスタワー谷町四丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1（地番）、大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1（地番）地図 | ||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 ※3号出入口（約400m） Osaka Metro中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分 ※3号出入口（約400m） Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩8分 ※1号出入口（約570m） |
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| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上25階建 | 敷地面積 | 1,341.27㎡(登記記録面積・実測面積・建築確認対象面積) |
| 完成時期 | 2023年2月2日竣工済 | 入居時期 | 2023年4月下旬予定 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | － | ||
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||
| 取引態様 | 【売主・販売提携（代理）】積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第BCJ20大建確032号（令和2年9月15日）、第BCJ20大建確032号変1（令和4年11月30日） | ||
| 共有施設 | ●駐車場（賃貸）／52台（機械式）（月額使用料：30,000円～42,000円） ●バイク置場（賃貸）／3台（月額使用料：2,000円） ●ミニバイク置場(賃貸)／8台（月額使用料：1,000円） ●自転車置場（賃貸）／193台（月額使用料：100円～700円） | ||
| 設備 | － | ||
| 備考 | － | ||
ウエリスタワー谷町四丁目の販売概要
| 販売価格 | 6,708万円～10,500万円お問い合わせはこちら | ||
|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 販売戸数／総戸数 | 5戸／148戸 | ||
| 最多価格帯 | － | ||
| 管理費 | 13,310円～16,230円（月額） | ||
| 修繕積立金 | 10,510円～12,810円（月額） | 修繕積立基金 | 630,600円～768,600円（引渡時一括） |
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC～3LDK+WIC+SIC | ||
| 専有面積 | 70.01㎡～85.40㎡(一部住戸トランクルーム面積1.62㎡含む。) | バルコニー面積 | 9.45㎡～17.67㎡ |
| その他面積 | サービススペース面積/2.65㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●管理準備金（引渡時一括）／10,340円～12,620円 ●インターネット使用料金（月額）／2,310円 | ||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － |
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-04-03 | ||
会社情報
| 売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店、積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 「ウエリスタワー谷町四丁目」マンションギャラリー
「ウエリスタワー谷町四丁目」マンションギャラリー TEL:0120-377-148 |
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| 管理会社 | ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | ||
| 販売会社 | 【売主・販売提携（代理）】積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 | ||
| 情報提供元 | NTT都市開発株式会社 関西支店[国土交通大臣（5）第5856号] 大阪府大阪市西区土佐堀1-4-14 アーバンエース肥後橋ビル 【所属団体】 (一社)不動産流通経営協会 |
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- 情報更新日：2023/03/20 次回更新予定日：2023/04/03
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提供元：
【物件番号】1601750-0000020
「ウエリスタワー谷町四丁目」マンションギャラリー
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谷町四丁目駅の口コミ
子育て・病院
3.0
飲み屋が多いので酔っ払いがいるのは心配かもしれませんね。あと車の交通量もそれなりにありますので、若干あぶないかもしれません。
お買い物・飲食
5.0
近くにスーパー、病院、郵便局、クリーニング、市役所があり、施設に関しては欠点がない。飲食店も、若者が多いようなガヤガヤした店もなく、落ち着いて食事ができるところが多い。
住宅ローンシミュレーション
「ウエリスタワー谷町四丁目」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。