新築マンションシティタワー大阪本町の詳細情報
提供元：
外観
外観
グランドエントランス
グランドエントランス
グランドエントランスホール
ラウンジ
リビング・ダイニング
ベッドルーム
ベッドルーム
キッチン
パウダールーム／バスルーム
エントランス
天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
ガス温水式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスのガス温水式の浴室暖房乾燥機を採用しました。
ステップつき一体型ボウル
洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。
エコジョーズ
従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。
宅配ボックス（着荷表示機能付）
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。
S-GUARD
各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。
免震構造（※住宅棟のみ）
天然ゴム系積層ゴム支承、鉛プラグ挿入型積層ゴム支承、弾性すべり支承の免震工法を用いた基礎免震構造を採用。積層ゴムを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。
大阪市建築物環境性能表示
タイプ：E-35C
タイプ：E-40A2
タイプ：E-55F
タイプ：E-60B
タイプ：E-65E
タイプ：E-70B
タイプ：N-40B1
タイプ：N-40B2
タイプ：N-55K
タイプ：N-70D
タイプ：NE-80A
タイプ：S-55D
タイプ：S-55E
タイプ：S-65C
タイプ：SE-65B2
タイプ：W-35B
タイプ：W-55C1
タイプ：W-65D
タイプ：W-70A
KOHYO淀屋橋店
約910m（徒歩12分）
The Kitahama PLAZA
約690m（徒歩9分）
大阪市中央公会堂
約1,080m（徒歩14分）
中之島図書館
約1,180m（徒歩15分）
国立国際美術館
約1.9km
中之島公園
約1,060m（徒歩14分）
大阪城公園
約1,630m（徒歩21分）
三休橋筋の街並み
約670m（徒歩9分）
堂島川
約2,550m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
その他
画像
5,900万円～17,500万円
月々のローン返済額を試算
地上48階建、全855邸。超高層免震大規模タワー。大阪2大都市「梅田」「難波」約2km圏。フィットネスルーム、スカイラウンジなど多種多彩な共用施設。
掲載期限まであと9日
外観・室内・設備（21枚）
外観
外観
グランドエントランス
グランドエントランス
グランドエントランスホール
ラウンジ
リビング・ダイニング
ベッドルーム
ベッドルーム
キッチン
パウダールーム／バスルーム
エントランス
天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
ガス温水式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスのガス温水式の浴室暖房乾燥機を採用しました。
ステップつき一体型ボウル
洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。
エコジョーズ
従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。
宅配ボックス（着荷表示機能付）
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。
S-GUARD
各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。
免震構造（※住宅棟のみ）
天然ゴム系積層ゴム支承、鉛プラグ挿入型積層ゴム支承、弾性すべり支承の免震工法を用いた基礎免震構造を採用。積層ゴムを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。
大阪市建築物環境性能表示
※掲載の竣工写真は、2022年4月に撮影したものです。
※掲載の写真はモデルルーム［W-75Dタイプ（メニュープラン）］を撮影（2019年8月）したものに、現地より東へ約100ｍの屋上（現地37階相当）から西方面を望む写真（2018年12月撮影）をCG合成・加工したもので実際の眺望とは異なります。※本物件の西側約210m先に、事業主・伊藤忠都市開発株式会社等による地上30階建のマンションが建設中です（2022年3月竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※掲載の写真はモデルルーム［W-75Dタイプ（メニュープラン）］を撮影（2019年8月）したもので、家具・調度品等のオプション仕様は販売価格に含まれません。※設備・仕様はタイプにより異なります。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
間取り（19枚）
タイプ：E-35C
タイプ：E-40A2
タイプ：E-55F
タイプ：E-60B
タイプ：E-65E
タイプ：E-70B
タイプ：N-40B1
タイプ：N-40B2
タイプ：N-55K
タイプ：N-70D
タイプ：NE-80A
タイプ：S-55D
タイプ：S-55E
タイプ：S-65C
タイプ：SE-65B2
タイプ：W-35B
タイプ：W-55C1
タイプ：W-65D
タイプ：W-70A
周辺環境・アクセス（11枚）
KOHYO淀屋橋店
約910m（徒歩12分）
The Kitahama PLAZA
約690m（徒歩9分）
大阪市中央公会堂
約1,080m（徒歩14分）
中之島図書館
約1,180m（徒歩15分）
国立国際美術館
約1.9km
中之島公園
約1,060m（徒歩14分）
大阪城公園
約1,630m（徒歩21分）
三休橋筋の街並み
約670m（徒歩9分）
堂島川
約2,550m
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の環境写真は平成30年10～12月に撮影。※掲載の情報は2022年7月現在のものです。
その他（2枚）
外観
その他
画像
物件概要
| 物件名 | シティタワー大阪本町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番） | ||||
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅 徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅 徒歩9分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地下1階地上48階建 | 敷地面積 | 5,591.10㎡ | ||
| 完成時期 | 2021年12月27日完成済 | 入居時期 | 2025年4月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:常駐 | ||||
| 取引態様 | 売主／住友不動産株式会社 | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-18053914号（平成30年12月25日付）、第ERI-19018791号（令和元年5月14日付）、第ERI-19029166号（令和元年8月30日付）、第ERI-20039470号（令和3年7月5日付）、第ERI-21043187号（令和3年11月18日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
特定事項：※本物件の各接面道路は、船場建築線に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。 ※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例及び大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しています。 ※本物件の北側約110m先に、事業主：ウルトラエステート株式会社による地上15階建の「セレニテ瓦町2丁目」が建設中です（令和7年4月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知下さい。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 | ||||
情報更新日：2024/04/16 次回更新予定日：2024/04/30
販売概要
| 販売価格 | 5,900万円～17,500万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 19戸／855戸 | ||||
| 最多価格帯 | 17,000万円(3戸) | ||||
| 管理費 | 10296円 ～ 21016円 | ||||
| 修繕積立金 | 5720円 ～ 12350円 | 修繕積立基金 | 268000円 ～ 578600円 | ||
| 間取り | 1LD・K～3LD・K | ||||
| 専有面積 | 37.23㎡～80.38㎡ | バルコニー面積 | 3.53㎡～11.29㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料：28,000円～39,000円 駐輪場使用料：100円～1,500円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-19 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | ＜平日＞ 11:00～19:00 ＜土日祝＞10:00～18:00 | 定休日 | 水曜日、2023/12/25～2024/01/01 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番） | ||||
| お問い合わせ先 |
シティタワー大阪本町 0037-634-16708（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／＜平日＞ 11:00～19:00 ＜土日祝＞10:00～18:00、定休日／水曜日 | ||||
会社情報
| 売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
シティタワー大阪本町 0037-634-16708（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 シティタワー大阪本町 TEL:0120-048-854 【物件番号】1610001-0000647 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 関西支店 | ||||
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣（17）第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
シティタワー大阪本町
- 電話番号
- 0120-048-854
- 営業時間
- ＜平日＞ 11:00～19:00 ＜土日祝＞10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 物件番号
- 1610001-0000647
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：＜平日＞ 11:00～19:00 ＜土日祝＞10:00～18:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと9日
本町駅の口コミ
子育て・病院
5.0
小さなクリニックも大きな病院もあちこちにあって便利。 診療科も充実していて、どんな病気をしても対応してもらえそうな安心感がある。
お買い物・飲食
5.0
周辺に飲食、ショッピングエリアがあり、外食し放題です。ただ夜は酔っ払いがおおいので、うるさかったでした。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。