新築マンションブランズタワー谷町四丁目の詳細情報
提供元:
6,120万円(1戸)~8,850万円(1戸)
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都心居住の新基準へ Next Normal .ブランズタワー谷町四丁目、始動。駅徒歩3分!タワーレジデンスデビュー!
外観・室内・設備(21枚)
エントランスホール完成予想図
静穏な時が流れるエントランスホールには、天井高約4mの広がりを活かして大阪城の石垣を彷彿とさせるデザインウォールを大胆にしつらえました。上町台地を象徴する恒久的な美しさをエレガントに演出。
エントランスラウンジ完成予想図
自然とのゆるやかなつながりを考えたラウンジ空間には、季節の潤いを額縁のように見立てたピクチャーウインドウをしつらえています。インテリアには『自然と調和したものづくり』にこだわり続けるカンディハウスの家具を採用。
ワークスペース完成予想図
スカイラウンジの一角にご用意したワークスペースは、パーテーションを設けた半個室タイプ。やさしい灯りと温かみのある木目調のデスクを美しく調和させ、リラックスできる雰囲気づくりにこだわりました。
ランドプランイメージイラスト
3面接道の広がりある敷地形状潤い豊かなランドプラン。ベンチやスツールを備え、憩いのひとときを演出した公開空地(街角広場)は「地域の景をデザインする」をテーマに多種多彩な季節の彩りを添えており、大阪城周辺で愛でられている樹々も植樹しています。
※掲載の完成予想図・敷地配置イラストは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。官公庁の指導、施工上の都合等により建物の内観・形状・仕上等に変更が生じる場合があります。形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は、省略または簡略化しております。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。※植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。
※掲載の室内写真はモデルルーム(Cタイプ[成約済]・Jタイプ、セレクト・オプションを含む)を撮影(2022年3月)、室内からの眺望写真はモデルルーム(Cタイプ[成約済]・Jタイプ、セレクト・オプションを含む)を撮影(2022年3月)したものに現地高さ約63m(20階相当)・約88m(28階相当)より撮影した眺望写真(2021年10月撮影)を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。家具・備品等は販売価額には含まれておりません。※有償オプションには申込み期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※掲載の写真はモデルルーム(Jタイプ、セレクト・オプションを含む)を撮影(2022年3月)したものに現地高さ約88m(28階相当)より撮影した眺望写真(2021年10月撮影)を合成し、CG加工したもので実際とは異なります。また、有償オプション・個別設計変更の他、家具・備品等は販売価額には含まれておりません。※無償セレクト・有償オプションには申込み期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。※周辺環境、眺望は将来にわたって保証されるものではございません。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ブランズタワー谷町四丁目 | ||||
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所在地 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目1番3 | ||||
交通 |
Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩3分 Osaka Metro中央線「堺筋本町」駅 徒歩7分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上31階 地下1階建 | 敷地面積 | 1,107.68㎡(実測) | ||
完成時期 | 竣工済(2024年1月) | 入居時期 | 即入居可 ※諸手続完了後のお引渡しとなります。 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結。日勤(週7日)、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理) 他1社 | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第R05確更建築GBRC00041号(令和5年11月30日付) | ||||
共有施設 | - | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
●バイク置場/35台(大型バイク置場4台、ミニバイク置場31台)(月額使用料:1,500円~2,000円) 【第5期1次分譲販売】 ・登録受付場所:ブランズタワー谷町四丁目インフォメーションサロン バルコニー面積:3.28平米~14.68平米 販売会社名 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理) 国土交通大臣(16)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒542-0081大阪市中央区南船場4-4-3(心斎橋東急ビル10階) 株式会社プロヴァンスコーポレーション(販売代理) 大阪府知事(4)第51562号(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜2丁目2番22号 北浜中央ビル TEL.06-6204-1171 |
情報更新日:2024/04/19 次回更新予定日:2024/04/20
販売概要
販売価格 | 6,120万円(1戸)~8,850万円(1戸) お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 第5期1次 4月19日登録受付開始 | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/174戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 13,900円~17,600円 | ||||
修繕積立金 | 9,040円~11,480円 | 修繕積立基金 | 603,000円~765,000円 | ||
間取り | 2LDK~3LDK | ||||
専有面積 | 60.28㎡~76.54㎡ | バルコニー面積 | 3.28㎡~14.68㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | 2024年4月19日(金)10:00~2024年4月20日(土)16:00 | 抽選日 | 2024年4月20日(土)16:30 | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-20 |
モデルルーム情報
営業時間 | - | 定休日 | - | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | 2024年4月19日(金)10:00~2024年4月20日(土)16:00 | ||
販売スケジュール | 第5期1次 4月19日登録受付開始 | 抽選日 | 2024年4月20日(土)16:30 | ||
モデルルーム所在地 | - | ||||
お問い合わせ先 |
「ブランズタワー谷町四丁目」インフォメーションサロン 0037-634-14423(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/-、定休日/- |
会社情報
売主 |
東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)・関電不動産開発 株式会社(売主) 【免許番号】 国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
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お問い合わせ先 |
「ブランズタワー谷町四丁目」インフォメーションサロン 0037-634-14423(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ブランズタワー谷町四丁目」インフォメーションサロン TEL:0120-935-198 【物件番号】1610003-0000501 | ||||
管理会社 | - | ||||
施工会社 | 日本国土開発株式会社 | ||||
販売会社 | 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部(販売代理) 他1社 | ||||
情報提供元 |
東急不動産株式会社[国土交通大臣(16)第45号] 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ブランズタワー谷町四丁目」インフォメーションサロン
- 電話番号
- 0120-935-198
- 物件番号
- 1610003-0000501
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
谷町四丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
周辺にはコンビニ、スーパーに銀行、郵便局、飲食店などあり住みやすい。ただ、飲食店に関してはオフィス街なので仕方ありませんが、土日は休業しているところが多い。
お買い物・飲食
1.0
飲食店は多い印象でスーパーも近いところが便利なように感じられる。 有名なお店も近く、すぐに行けるところが良い。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。