新築マンションシエリアタワー大阪福島
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- 間取り
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1LDK～3LDK(専有面積：43.84㎡～79.33㎡)
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- 入居可能予定日
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2024年2月中旬（予定）
シエリアタワー大阪福島の物件概要
| 物件名 | シエリアタワー大阪福島 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1地図 | ||
| 交通 |
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩5分 阪神本線「福島」駅 徒歩7分 JR東西線「新福島」駅 徒歩8分 |
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| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上30階建 | 敷地面積 | 1,282.67㎡ |
| 完成時期 | 2024年1月下旬（予定） | 入居時期 | 2024年2月中旬（予定） |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | － | ||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有、敷地は専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||
| 取引態様 | 株式会社ロイヤル不動産販売（代理）、株式会社アイ・フラッツ（代理） | 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI‐21000467号(令和3年3月8日付) | ||
| 共有施設 | ■駐車場：64台(タワーパーキング64台)・月額使用料28,000円～34,000円 ■自転車置場：316台(二段式61台、スライドラック式158台、平面式95台、来客用平面式2台)・月額使用料100円～500円 ■バイク置場：4台・月額使用料2,000円 ■ミニバイク置場：32台・月額使用料1,000円～1,500円 | ||
| 設備 | － | ||
| 備考 | － | ||
シエリアタワー大阪福島の販売概要
| 販売価格 | 4,420万円～7,450万円お問い合わせはこちら | ||
|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 販売戸数／総戸数 | 9戸／157戸 | ||
| 最多価格帯 | － | ||
| 管理費 | 10,900円～19,600円 | ||
| 修繕積立金 | 4,900円～8,800円 | 修繕積立基金 | 490,000円～880,000円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||
| 専有面積 | 43.84㎡～79.33㎡ | バルコニー面積 | 6.14㎡～15.84㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/12.18㎡～15.84㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：管理準備金：20,000円 | ||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － |
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-03-31 | ||
会社情報
| 売主 | 関電不動産開発株式会社、日鉄興和不動産株式会社 関西支店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | シエリアサロン大阪福島
シエリアサロン大阪福島 TEL:0120-315-157 |
||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 | ||
| 販売会社 | 株式会社ロイヤル不動産販売（代理）、株式会社アイ・フラッツ（代理） | ||
| 情報提供元 | 関電不動産開発株式会社[国土交通大臣（5）第6379号] 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、（一社）大阪土地協会会員 |
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- 情報更新日：2023/03/07 次回更新予定日：随時
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提供元：
【物件番号】1601054-0000050
シエリアサロン大阪福島
- 受付：10：00～18：00（定休日：毎週火・水・木曜日（祝日含む））
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0037-634-12032(通話無料)
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福島駅の口コミ
良い
お買い物・飲食
4.0
30代/女性/住人
飲食店は行ききれない程ある、食べられない物はないです。美味しくないお店はすぐに潰れてしまうので、ハズレのお店はないです。ファミリーレストランはないので家族で気軽に入れるお店は少ないです。ただテイクアウトをやっているお店がたくさんあるので、ファミリーでも困りません。スーパーはやや高めですが、近くに4軒あり便利です。
気になる
子育て・病院
1.0
20代/男性/元住人
福島駅付近は飲食街というイメージのため、子育てには向かないものと思う。病院については、小さなクリニックから大きな病院まであり、比較的良い。
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住宅ローンシミュレーション
「シエリアタワー大阪福島」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。