提供元:

新築マンションジオタワー南森町

価格
3,938万円~19,068万円 ローン
所在地

大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1(地番)

地図
交通

Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩7分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分

  • 間取り

    1LDK~4LDK(専有面積:50.42㎡~127.41㎡)

  • 入居可能予定日

    2021年3月下旬(予定)

外観・共用部

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    グランドエントランス完成予想図

    シャープな庇と柱、床に敷き詰めたシックな大判タイルが端正な表情を描くグランドエントランス。建物内部からこぼれる柔らかな灯りが、華やかな都心の余韻を残しながら、心を解く迎賓の設えです。

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    グランドロビー完成予想図

    建物内に入ると、伸びやかな2層吹抜けの「グランドロビー」が出迎えます。深みある色合いの大判タイルを敷き詰めたフロア、エレガントな装飾を施したシャンデリア、あたたかな灯りをともす格子柄の光壁、天井へ向かってなだらかな傾斜をつけたデザインウォールなど、ホテルライクな設えの数々が心をやさしく解いていくおもてなしの空間です。

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    アクアビューガーデン完成予想図

    「グランドロビー」の窓に映るのは、静かにさざめきながら光を反射し、瑞々しく煌めく「アクアビューガーデン」。ランダムな起伏を設け、眺める角度によってさまざまな表情を愉しめるようにした鑑賞式庭園です。

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    スカイラウンジ完成予想図(※1)

    最上階の「スカイラウンジ」は、このタワーレジデンスでしか味わえない、プレミアムな時間が流れる場所。都心の感性と呼応する瀟洒なインテリアに包まれながら、胸が躍るような美しい眺望を心ゆくまで堪能していただけます。

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    スカイテラス完成予想図(※2)

    澄みわたる空の下、爽やかな風を感じながら憩える開放空間「スカイテラス」。大阪城方面の眺望が広がり、夏には天神祭の奉納花火大会も愉しめます。昼には澄みわたる青空、夜には煌めく星々。刻々と移ろう風景が、心を満たしていきます。

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    グリーンプロムナード完成予想図

    敷地北西部には緑豊かな木々を植栽した遊歩道「グリーンプロムナード」をプランニング。植え込みの高さをあえてランダムにして緑彩のボリューム感を高めるとともに、行き交う人々の視点に立体的な広がりを生み出し、身近な存在感を感じられる空間に仕上げています。

  • ※1.掲載の眺望写真は現地37階相当の高さから撮影(2018年3月)したものに一部 CG処理を施したものでスカイラウンジ・スカイテラスからの実際の眺望とは異なります。また、眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。※2.掲載の眺望写真は現地37階相当の高さから撮影(2018年3月)したものに、天神祭奉納花火の写真をCG合成・加工したもので、花火の打ち上げ位置、大きさ、高さについては、実際とは異なります。また、眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。

室内・専有部

  • ※掲載の写真は、モデルルーム(HDタイプ・セミ・オーダーメイドシステム、PCタイプ・オーダーメイドシステム)にて、2018年7月に撮影したものです。また、有償仕様等の商品が含まれています。設備・仕様等につきましては、グレードアップオプション仕様(有償/お引渡し前の施工となります)、およびインテリア・オプション仕様(有償/お引き渡し後の施工となります)等の商品が含まれております。また、施工上の都合により申込期限がございます。※眺望については、現地33階相当の高さから撮影した眺望写真にCG加工を施し、合成したもので住戸からの実際の眺望とは異なります。※記載の間取りは、モデルルームプランとなります。

設備・構造

  • 設備・構造

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    ディスポーザー排水処理システム

    システムキッチンのシンク排水口にディスポーザーを標準装備。生ゴミを入れ、水を流しながらスイッチを入れると粉砕処理します。粉砕された生ゴミとキッチン排水は公共下水道へ放流し、生ゴミの減量化に貢献します。

  • 設備・構造

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    フィオレストーン天板

    水晶を原材料とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※天板には、継ぎ目が入る場合があります。

  • 設備・構造

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    ※1セーフティコンロ

    全てのバーナー部分(グリル部除く)にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。安心・安全機能を搭載し、調理中の火災を未然に防ぎます。

  • 設備・構造

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    ガス温水床暖房

    空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。

  • 設備・構造

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    Low-E複層ガラス

    住戸内の開口部(一部除く)に採用。「特殊金属膜(Low‐E膜)」により断熱性能(冬場の室温の保温)がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて遮熱性能(夏場の太陽熱を軽減)が期待できます。

  • 設備・構造

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    ハンズフリーセキュリティシステム

    風除室・グランドロビーの自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用。キーとなるラクセスキータグをポケットなどから取り出すことなく、風除室・グランドロビーのリーダ部に近づくと解錠されるシステムです

  • 設備・構造

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    免震構造

    建物を支える基礎構造には免震構造を採用。従来の耐震構造とは異なり、地震の力を免震層で軽減することにより、建物の躯体の揺れや変形が少なくなり、家具の転倒や配管の破損などの二次災害も極力防ぎます。

  • 設備・構造

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    △LL(II)4等級の二重床システム

    住戸内のリビング・ダイニング、キッチン、洋室、廊下の床は(玄関は除く)、△LL(II)4等級(床材の床衝撃音低減性能の等級)の二重床システムを採用。

  • 設備・構造

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    大阪市建築物環境性能表示「CASBEE大阪みらい」

    建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。

  • 食器洗い乾燥機

    【3階~34階住戸】引き出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。

  • サーモバスS

    【3階~34階】4時間後の温度変化はわずか約2.5℃。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造。湯音の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。

  • ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機

    「ミストカワック」【3階~34階住戸】寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用。

  • 三面鏡裏収納

    【3階~34階住戸】”洗面化粧台のまわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。

  • 偏芯ボウル【カウンター一体型】

    【3階~34階住戸】空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。※HC・HEタイプを除く。

  • トランクルーム

    アウトドア用品など屋外で使う物の収納に便利なトランクルームを設置しています。※一部住戸のみ。※サイズ・形状によっては収納できない場合がございます。※プランによって形状が異なります。

  • 宅配ボックス

    24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸セキュリティインターホンに表示、お知らせします。

  • 各階ゴミ置場

    各階住戸フロアに365日・24時間、いつでもゴミ出しできるゴミ置場を設置。早朝のわずらわしいゴミ出しを解消します。※一部ゴミ出しできる種類が制限されます。

  • 高圧電力一括受電サービス

    ※約7%引きの適用は専有部のガスを大阪ガスとご契約頂くことが条件となります。※大阪ガスのガスでない場合は、割引率が約5%引きになります。

  • ホームセキュリティ「アイルスU」

    ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンを情報基盤とした、大阪ガスセキュリティサービス株式会社のインターネットセキュリティシステム「アイルスU」を採用しています。

  • 24時間遠隔監視システム

    風除室や住戸玄関の来訪者を確認できる住戸内のハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン(住戸情報盤)には、火災警報や非常用押ボタン等を組み込んでいます。

  • ※掲載の写真は、モデルルームにて2018年7月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。※掲載のモデルルーム写真、設備仕様写真等については、オーダーメイドシステム(有償)、セミ・オーダーメイドシステム(有償)、グレードアップオプション(有償:お引き渡し前の施工)及びインテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が一部含まれております。※掲載の情報は、基本プランを基準としております。無償セレクト、メニュープラン、オーダーメイドシステム(有償)、セミ・オーダーメイドシステム(有償)を採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。
  • ※1:フロントシルバーガラストップ温調機能付

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提供元: ライフルホームズロゴ

【物件番号】1600189-0000139

「ジオタワー南森町」オーナーズサロン

  • ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

0037-630-69381(通話無料)

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南森町駅の口コミ

良い

子育て・病院

5.0

40代/女性/住人

病院もあらゆるジャンルのものが点在していて、困ったことがありません。歯医者・内科・耳鼻科・レディースクリニック、なんでもあります。

良い

お買い物・飲食

3.5

40代/女性/元住人

周辺にコンビニや飲食店が充実しているので、仕事帰りで遅くなっても困ることはなくとても便利な環境でした。

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