新築マンションリビオレゾン靱公園の詳細情報
提供元：
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
古き佳きアパートメントへのオマージュを意識した、レトロモダンな迎賓の意匠。
エントランスホール完成予想図
個性的な表情で人々を心地よく迎え私邸への期待感を高めるエントランスホール。
内廊下完成予想図
上質な暮らし心地を演出する、ホテルライクな内廊下設計。
駐車場・バイク置き場・駐輪場
駐車場2台、バイク置場3台、ミニバイク置場3台、駐輪場77台。※image photo
ペット足洗い場
ペットのお散歩帰りなどに土を洗い流せるので館内も清潔。※飼育できるペットの種類や大きさについて規定があります。詳しくは係員にお尋ねください。※image photo
タイプ：E
セブン-イレブン 大阪京町堀1丁目店
約20m（徒歩1分）
ライフ土佐堀店
約390m（徒歩5分）
ホームセンターコーナン 西本町店
約480m（徒歩6分）
市立科学館
約620m（徒歩8分）
国立国際美術館
約620m（徒歩8分）
24時間フィットネスジムJOY FIT24 靭公園
約200m（徒歩3分）
パーソナルジムLAULEA
約290m（徒歩4分）
靭公園
約70m（徒歩1分）
西船場公園
約170m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真※掲載の航空写真は2021年11月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。
6線6路線利用可能の快適アクセス靭公園近接徒歩1分
外観・室内・設備（6枚）
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
古き佳きアパートメントへのオマージュを意識した、レトロモダンな迎賓の意匠。
エントランスホール完成予想図
個性的な表情で人々を心地よく迎え私邸への期待感を高めるエントランスホール。
内廊下完成予想図
上質な暮らし心地を演出する、ホテルライクな内廊下設計。
駐車場・バイク置き場・駐輪場
駐車場2台、バイク置場3台、ミニバイク置場3台、駐輪場77台。※image photo
ペット足洗い場
ペットのお散歩帰りなどに土を洗い流せるので館内も清潔。※飼育できるペットの種類や大きさについて規定があります。詳しくは係員にお尋ねください。※image photo
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部、設備機器、敷地外の周辺の電柱、標識等の表現を簡略化しています。植栽は、実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時に完成予想CG程度には成長しておりません。
間取り（1枚）
タイプ：E
周辺環境・アクセス（11枚）
セブン-イレブン 大阪京町堀1丁目店
約20m（徒歩1分）
ライフ土佐堀店
約390m（徒歩5分）
ホームセンターコーナン 西本町店
約480m（徒歩6分）
市立科学館
約620m（徒歩8分）
国立国際美術館
約620m（徒歩8分）
24時間フィットネスジムJOY FIT24 靭公園
約200m（徒歩3分）
パーソナルジムLAULEA
約290m（徒歩4分）
靭公園
約70m（徒歩1分）
西船場公園
約170m（徒歩3分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（1枚）
外観
航空写真※掲載の航空写真は2021年11月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。
物件概要
| 物件名 | リビオレゾン靱公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀一丁目111番2（地番） | ||||
| 交通 |
Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線「本町」駅 徒歩8分 京阪電鉄中之島線「中之島」駅 徒歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 | 敷地面積 | 463.13㎡ | ||
| 完成時期 | 2023年12月31竣工済 | 入居時期 | 2024年4月上旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託、管理人の勤務形態:日勤管理 | ||||
| 取引態様 | クレディライフ株式会社（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理） | 用途地域 | 商業地域・防火地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI－22001966号（2022年3月29日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：2台（平面）（内、1台は1504号室の専用駐車場です。）（月額使用料：25,000円） ■バイク置場：3台（月額使用料：3,000円） ■ミニバイク置場：3台（月額使用料：2,000円） ■自転車置場：77台（平置き式9台、スライドラック式68台）（月額使用料：400円・200円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
※先着順住戸の支払い例 ●701号室（Aタイプ、33.68m2、1LDK）3,098万円の場合 ●頭金／０円●お借入金額／3,098万円 ●当初月々返済額／78,248円●ボーナス時返済額／0円 ●変動金利年0.34%（2023年11月20日現在）、元利均等35年返済の場合※金利は店頭表示金利より全期間最大年▲2.135% ※管理費・修繕積立金等は含みません※詳しくは係員にお問合せください。※ご購入の際には上記支払い以外に諸費用および毎月の管理費、修繕積立金等がかかります。※詳細は提携ローンのご案内をご覧ください。 ≪提携ローンのご案内≫●取扱金融機関／りそな銀行 ●借入金利／変動金利型 年0.34%（店頭表示金利年2.475%より最大年▲2.135%。2023年11月20日現在）●借入期間／1年以上35年以内（1年単位）●お借入金額／50万円以上2億円以内（1万円単位）。ただし、販売価格の100%以内 ●保証会社事務取扱手数料／55,000円（消費税等込）●融資手数料／お借入れ金額の2.2%(消費税等込)（保証料はお借入れ金利に含まれます。） ※実際のお借入金利は、お借入日現在の店頭表示金利から差し引きさせていただきますので、表示されている金利と異なる場合があります。※金融情勢等により、お借入金利を変更させていただく場合があります。※ローンのお申込みに際しましては、取扱金融機関所定の審査をさせていただきます。審査結果によってはご希望にそえない場合があります。※ご返済期間中の繰上返済やご返済条件の変更、固定金利特約期間の再設定につきましては、取扱金融機関所定の手数料を申し受けます。※融資手数料は、繰上返済時の返戻がございません。※詳しくは取扱金融機関にお尋ねください。 | ||||
情報更新日：2024/02/16 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 5,258万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸（2階）／69戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 13,690円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 5,500円（月額） | 修繕積立基金 | 385,000円（引渡し時一括払い） | ||
| 間取り | 2LDK | ||||
| 専有面積 | 55.00㎡ | バルコニー面積 | 8.88㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：●管理準備金(引渡し時一括払い) ：13,690円 ●インターネット利用料(月額) ：759円(税込) ●テレビ視聴サービス料(月額) ：385円(税込) | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-02-29 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | － | 定休日 | － | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
「リビオライフデザインサロン大阪」 0037-634-56417（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／［月・火・金］11:00～19:00 ［土・日・祝］10:00～18:00 定休日／水曜・木曜、定休日／－ | ||||
会社情報
| 売主 | 日鉄興和不動産株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
「リビオライフデザインサロン大阪」 0037-634-56417（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「リビオライフデザインサロン大阪」 TEL:0120-360-062 【物件番号】1600013-0000236 | ||||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 株式会社ノバック大阪支店 | ||||
| 販売会社 | クレディライフ株式会社（代理）、伊藤忠ハウジング株式会社（代理） | ||||
| 情報提供元 |
日鉄興和不動産株式会社[国土交通大臣（4）第6908号] 東京都港区赤坂1丁目8番1号 赤坂インターシティAIR 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「リビオライフデザインサロン大阪」
- 電話番号
- 0120-360-062
- 営業時間
- ［月・火・金］11:00～19:00 ［土・日・祝］10:00～18:00 定休日／水曜・木曜
- 物件番号
- 1600013-0000236
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：［月・火・金］11:00～19:00 ［土・日・祝］10:00～18:00 定休日／水曜・木曜 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
渡辺橋駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近所にコンビニやライフがあるので日用品の入手は全く困りません。また、居酒屋も近所にあるため少し足を延ばせば直ぐに飲みに行くこともできます。物価の安さとしては、田舎などと比べると多少高いようには感じますが、個人的には気になる程ではありませんでした。
お買い物・飲食
3.0
近隣に深夜営業もしているスーパー（ライフ）があり、コンビニ感覚で利用できる。宅配もしてくれるので便利。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。