提供元:

新築マンションブランズ北堀江 プレイス

価格
36,740,390円(1戸) ローン
所在地

大阪府大阪市西区北堀江3丁目16番1(地番)北堀江3丁目7番40(住居表示)

地図
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅徒歩2分
Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩 10分
Osaka Metro御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩14分

  • 間取り

    1LDK+SIC(専有面積:35.48㎡)

  • 入居可能予定日

    即入居可※諸手続き完了次第のお引渡しとなります。

外観・共用部

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    外観

    都市の”洗練さ”がありながらも生活の”安らぎ”が感じられる、北堀江らしい「二面性」をテーマに建築をデザインしました。外観本体は白を基調としながらもバルコニーはデザイン性の高いガラス手摺りをアクセントに採用し、”洗練さ”のある都心ライフを演出

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    アプローチ

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    ランドプランイメージイラスト

    【1】エントランスホール 【2】エントランスロビー【3】駐車場・バイク置場・ミニバイク置場 【4】自転車置場 【5】ペット足洗い場 【6】ゴミ置場 【7】フルタイムロッカー(宅配ボックス)

  • ※掲載の竣工写真は2018年12月・2019年1月に撮影したものに一部CG処理を施したものです。

室内・専有部

  • ※掲載の室内写真は[ブランズ北堀江 プレイス]建物内モデルルーム(Bタイプ/モデルルーム仕様)を2019年1月・2019年5月・2019年10月、モデルルーム(Gタイプ/モデルルーム仕様)を2019年8月・2019年10月に撮影したもの(一部CG処理を施しております)で、一部有償オプション仕様が含まれております。また、家具・調度品・照明等は販売価額に含まれておりません。なお、建具・面材等の色調につきましては、実際とは異なります。予めご了承ください。

設備・構造

  • 設備・構造

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    二口ガラストップコンロ

    コンロ天板には、汚れに強くお手入れも簡単なガラストップコンロを採用しています。※Aタイプは三口ガスコンロとなります。

  • 設備・構造

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    鏡裏収納付三面鏡

    鏡裏の収納スペースに小物類も収納できる鏡裏収納付三面鏡を採用。また、収納部のコンセントやティッシュボックス置き場などの機能的な小物入れなど使いやすさにこだわりました。

  • 設備・構造

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    くもり止めヒーター

    鏡には湯気によるくもりを解消するくもり止めヒーターを内蔵しています。(センターミラーのみ)

  • 設備・構造

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    ガス温水床暖房「ヌック」

    室内の空気を汚さず足元からの輻射熱による“頭寒足熱”の健康的な床暖房。足元からお部屋の空気全体をあたためるので快適です。

  • 設備・構造

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    カーテンボックス

    リビングルーム・洋室には、カーテンレールをきれいに隠し室内をすっきりとスタイリッシュに演出するカーテンボックスを採用しました。

  • 設備・構造

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    トリプルセキュリティシステム

    防犯面にも配慮を重ね、オートロックを風除室とエレベーター部分に採用。風除室、エレベーター、玄関扉の3ヵ所でチェックするトリプルセキュリティシステムを採用しました。

  • 設備・構造

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    杭基礎工法

    綿密なボーリング調査の結果をもとに、地下の支持地盤まで杭を20本打設。杭は大きな先端支持力を確保する場所打鋼管コンクリート杭アースドリル拡底工法を採用しています。

  • 設備・構造

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    ダブル配筋

    戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。

  • 設備・構造

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    CASBEE

    「B+」評価を取得

  • 静音シンク

    水はね音を軽減する静音シンクは、ワイドサイズで、水切りプレートとまな板を標準装備しました。

  • ホーロー整流板付レンジフード

    換気機能が高く、汚れの染み込まないホーロー製整流板は、取り外しも簡単。お手入れしやすい装備です。

  • 浴室暖房乾燥機「ミストカワック」

    発汗・保温効果はもちろんのこと、お肌の保湿や皮膚の洗浄効果、ダイエット効果など、お子様からご年配の方までお気軽に楽しめます。※風呂蓋及び風呂蓋フックはオプションとなります。

  • リネン庫

    タオルや石けんなどを効率よく収納できるリネン庫を設置しています。※Bタイプ除く

  • 複層ガラス

    住空間の断熱性に配慮して、2枚のガラス間に中空層を設けた複層ガラスを採用。冷暖房効率が高まることで省エネにつながり、カビ発生などをもたらす結露抑制にも効果が期待できます。

  • 宅配ボックス

    24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを設置。留守時に荷物が届いた場合、ご帰宅の際にオートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示されます。※指定業者に限ります。

  • ダブルロック

    住戸の玄関ドアの上下2箇所にシリンダー錠を設置しました。住まいの防犯性能を高めるための配慮です。

  • 広角ダブルドアスコープ

    広角のため、訪問者を確認しやすいドアスコープ。小さなお子様でも使いやすいよう、上下2ヵ所に設置。蓋付なので、外から覗かれることがありません。

  • 二重天井

    上階の床スラブと天井材の間にスペースを設ける工法。照明配線などの自由度がアップし、直天井の場合よりも将来のリフォーム時に、照明の位置などの変更が容易です。

  • ボイドスラブ工法

    天井の小梁が不要となり、すっきりした空間を実現するボイドスラブ工法を採用。ボイドスラブ厚は約230mm・250mmを確保しました。

  • 溶接閉鎖型せん断補強

    コンクリート柱内の帯筋には、継手を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。コンクリートの拘束性を高め、粘り強い構造となり柱の耐震性を向上させています。

  • 耐震ドア枠

    玄関の枠と扉の間に適度な隙間を設けた、耐震仕様のドア枠を採用。地震の揺れが引き起こす枠の歪みによって、ドアが開かなくなる事態を軽減させます。

  • ※掲載の写真は「ブランズ北堀江 プレイス」モデルルーム(Hタイプ/モデルルーム仕様)を2017年6月に撮影したもの(一部CG処理を施しております)で、一部有償オプション仕様が含まれております。
  • また、家具・調度品・照明等は販売価額に含まれておりません。なお、建具・面材等の色調につきましては、実際とは異なります。予めご了承ください。

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提供元: LIFULL HOMES

【物件番号】1610003-0000441

「ブランズ北堀江 プレイス」現地販売センター

  • ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

0037-630-59844(通話無料)

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西長堀駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

北堀江2丁目まで行くと、多数のお店があるため外食には非常に便利です。また、西長堀駅の傍にスーパーマーケットがあるため、買い物も便利です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
堀江地区はお洒落な飲食店が多いため、外食も便利です。 ローソン、ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニが多く、西長堀駅のすぐ傍にダイコクドラックもあるため、重宝します。 買い物は西長堀駅のすぐ傍にコーヨーが、少し離れた場所(駅から南に歩いて3~4分)に関西スーパーがあります。 西方面に関して、千代崎橋を渡るとスーパー玉出、九条商店街が広がり、庶民的価格の買い物ができます。 品数豊富な場所で買い物したい場合は、イオンモールドーム前店があります。 また、このイオンモールの横にはビバホームというホームセンターがあるため、大型の買い物も安心です。
〓〓〓 追記 〓〓〓
北堀江、南堀江、新町付近に飲食店が多数あるため、外食する際に非常に助かります。また、歩いて30秒でロイヤルホストがあるため、便利です。

良い

お買い物・飲食

4.0

20代/女性/元住人

周辺に話題の飲食店が多数あっていいです。心斎橋や堀江の繁華街も近く、でも落ち着いた街で生活しやすいです。

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