新築マンションピアッツァタワー上本町EASTの詳細情報
提供元：
ドローン建物外観竣工図
重厚感と軽快感の調和に配慮し、周辺への圧迫感を軽減。同時にグレータイルとのマッチングでスタイリッシュなイメージを際立たせています。
タワーパーキング
愛車が風雨にさらされることがなく、セキュリティ面でも安心なタワーパーキング。歩車道分離設計により、車の出入庫時の歩行者の安全にも十分に配慮しています。
風除室
エントランスホール
壁面には大判タイル、柱型には外部から連続する凹凸感のあるタイルを使用するなど、素材を厳選したエントランスホール。建物東南角に配置し、2層吹き抜け、3面ガラスの開放感にあふれる大空間を確保。
エレベーターホール
エレベーターを3基設置。エレベーターホールは、空間の広がりと高級感を演出する折上天井をしつらえ、間接照明を採り入れることで、落ち着いた雰囲気に仕上げています。
内廊下
住戸フロアは、高級感のあるホテルライクな内廊下設計を採用。外部からの視線を遮り、高いプライバシー性を確保。また、外部からの不正侵入の可能性が低く、防犯性を高めています。
リビング
リビング
リビング
洋室
キッチン
浴室
食器洗い乾燥機
食後の片付けを楽にする、食器の出し入れがしやすい引き出しタイプの食器洗い乾燥機です。
浄水器一体型レバー混合水栓
スタイリッシュなシングルレバータイプで、シンクのお掃除などにも便利な伸縮式です。
ライトタッチ水栓
デザイン性と機能性を両立、湯温の調整や、シャワーとカランの切り替えも簡単です。
ポップアップ排水栓
手を濡らさずに、ワンタッチで浴槽のお湯を簡単に排水できます。
ボウル一体型カウンター
スクエアボウルと天板を一体成形することで、継ぎ目が無く、お手入れしやすいカウンターです。
リビング床暖房
リビングに床暖房を標準装備(1ヶ所)。足元から部屋全体を優しく包みこみ、埃も舞い上がりません。
プログレッシブシリンダー
精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しています。また防犯性を高めるため、鍵を2ヶ所に設置しています。
合成スラブの床
住戸内には、プレキャストコンクリート板による合成スラブ工法を採用し、梁型の少ない住空間を実現します。
耐震枠付玄関ドア
地震で建物に歪みが生じても、ドアの開閉ができる耐震ドア枠を各住戸の玄関に採用。万一の場合にも退路を確保してスムーズに避難できます。クリアランスを設け地震による変形を吸収し、ドアが開放しやすくなります。
タイプ：M
タイプ：N
近鉄百貨店
約360m（徒歩5分）
阪急オアシス桃坂店
約420m（徒歩6分）
ハーベス食品館
約510m（徒歩7分）
パドマ幼稚園
約1,150m（徒歩15分）
市立真田山小学校
約950m（徒歩12分）
清風中学校・高校
約710m（徒歩9分）
大阪赤十字病院
約650m（徒歩9分）
東高津公園
約130m（徒歩2分）
真田山公園
約710m（徒歩9分）
＜ 交通図 ＞
外観
建物外観竣工図
その他
エントランスホール
その他
エレベーターホール
その他
バルコニー
その他
バルコニー眺望
その他
交通図
8,980万円(1戸・3LDK:専有面積75.51m2)・9,280万円(1戸・3LDK(専有面積77.65m2)
月々のローン返済額を試算
近鉄「大阪上本町」駅徒歩4分。地下鉄谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩5分。30階建て免震タワーマンション。現地案内会受付中＜完全予約制＞利便性の高い都心にありながら、子育て環境が充実している上町台地エリアに誕生する総162邸。
外観・室内・設備（21枚）
ドローン建物外観竣工図
重厚感と軽快感の調和に配慮し、周辺への圧迫感を軽減。同時にグレータイルとのマッチングでスタイリッシュなイメージを際立たせています。
タワーパーキング
愛車が風雨にさらされることがなく、セキュリティ面でも安心なタワーパーキング。歩車道分離設計により、車の出入庫時の歩行者の安全にも十分に配慮しています。
風除室
エントランスホール
壁面には大判タイル、柱型には外部から連続する凹凸感のあるタイルを使用するなど、素材を厳選したエントランスホール。建物東南角に配置し、2層吹き抜け、3面ガラスの開放感にあふれる大空間を確保。
エレベーターホール
エレベーターを3基設置。エレベーターホールは、空間の広がりと高級感を演出する折上天井をしつらえ、間接照明を採り入れることで、落ち着いた雰囲気に仕上げています。
内廊下
住戸フロアは、高級感のあるホテルライクな内廊下設計を採用。外部からの視線を遮り、高いプライバシー性を確保。また、外部からの不正侵入の可能性が低く、防犯性を高めています。
リビング
リビング
リビング
洋室
キッチン
浴室
食器洗い乾燥機
食後の片付けを楽にする、食器の出し入れがしやすい引き出しタイプの食器洗い乾燥機です。
浄水器一体型レバー混合水栓
スタイリッシュなシングルレバータイプで、シンクのお掃除などにも便利な伸縮式です。
ライトタッチ水栓
デザイン性と機能性を両立、湯温の調整や、シャワーとカランの切り替えも簡単です。
ポップアップ排水栓
手を濡らさずに、ワンタッチで浴槽のお湯を簡単に排水できます。
ボウル一体型カウンター
スクエアボウルと天板を一体成形することで、継ぎ目が無く、お手入れしやすいカウンターです。
リビング床暖房
リビングに床暖房を標準装備(1ヶ所)。足元から部屋全体を優しく包みこみ、埃も舞い上がりません。
プログレッシブシリンダー
精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しています。また防犯性を高めるため、鍵を2ヶ所に設置しています。
合成スラブの床
住戸内には、プレキャストコンクリート板による合成スラブ工法を採用し、梁型の少ない住空間を実現します。
耐震枠付玄関ドア
地震で建物に歪みが生じても、ドアの開閉ができる耐震ドア枠を各住戸の玄関に採用。万一の場合にも退路を確保してスムーズに避難できます。クリアランスを設け地震による変形を吸収し、ドアが開放しやすくなります。
※掲載の写真は、平成28年1月28日・2月18日撮影したもので、一部CG処理を施していますので、実際とは異なります。また、家具・カーテン・照明器具・エアコン・調度品等の一部オプションが含まれています。
※掲載の写真は、平成28年1月28日・2月18日撮影したもので、一部CG処理を施していますので、実際とは異なります。また、家具・カーテン・照明器具・エアコン・調度品等の一部オプションが含まれています。※［OP］はオプションとなります。
間取り（2枚）
タイプ：M
タイプ：N
周辺環境・アクセス（10枚）
近鉄百貨店
約360m（徒歩5分）
阪急オアシス桃坂店
約420m（徒歩6分）
ハーベス食品館
約510m（徒歩7分）
パドマ幼稚園
約1,150m（徒歩15分）
市立真田山小学校
約950m（徒歩12分）
清風中学校・高校
約710m（徒歩9分）
大阪赤十字病院
約650m（徒歩9分）
東高津公園
約130m（徒歩2分）
真田山公園
約710m（徒歩9分）
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
建物外観竣工図
その他
エントランスホール
その他
エレベーターホール
その他
バルコニー
その他
バルコニー眺望
その他
交通図
物件概要
| 物件名 | ピアッツァタワー上本町EAST | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町7-3，7-4 | ||||
| 交通 |
近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上30階 | 敷地面積 | 1,929.42㎡ | ||
| 完成時期 | 2021年6月竣工済み | 入居時期 | 即入居可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分) | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託、管理人の勤務形態:日勤(祝日休 9:00～17:00) | ||||
| 取引態様 | 株式会社フクダ不動産（売主） | 用途地域 | 商業地域 準防火地域 駐車場整備地区 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-21008880（令和3年5月17日付） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場／67台（平面式3台：月額料50,000円・タワーパーキング44台：月額料33,000円～36,000円・機械式駐車場20台：月額料24,000円～33,000円）■自転車置場／324台（スライドラック式144台：月額料300円・平面式100台：月額料800円・垂直昇降式80台：月額料200円）■バイク置場／4台（月額料2,000円）■ミニバイク置場／34台（月額料1,200円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2023/12/14 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 8,980万円(1戸・3LDK:専有面積75.51m2)・9,280万円(1戸・3LDK(専有面積77.65m2) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／161戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 12,750円～17,770円 (月額) | ||||
| 修繕積立金 | 7,720円～10,760円 (月額) | 修繕積立基金 | 463,200円～645,600円(一括) | ||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 専有面積 | 75.51㎡・77.65㎡ | バルコニー面積 | 18.52㎡・18.71㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | ■自治会費（月額）／400円■インターネット使用料（月額）／1,400円（税別） | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：■管理等準備金(一括)：10,000円 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-01-19 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 11：00～18：00 | 定休日 | 毎週水曜日・第3火曜日、2020/08/17～2021/08/18 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
ピアッツァタワー上本町EASTマンションギャラリー 0037-634-26747（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／11：00～18：00、定休日／毎週水曜日・第3火曜日 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社フクダ不動産 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ピアッツァタワー上本町EASTマンションギャラリー 0037-634-26747（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ピアッツァタワー上本町EASTマンションギャラリー TEL:0120-18-1719 【物件番号】1601099-0000011 | ||||
| 管理会社 | ピアッツァ・コミュニティ株式会社 他1社 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設大阪支社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社フクダ不動産（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社フクダ不動産[国土交通大臣（2）第7595号] 奈良県橿原市内膳町5丁目3番31号 【所属団体】 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ピアッツァタワー上本町EASTマンションギャラリー
- 電話番号
- 0120-18-1719
- 営業時間
- 11：00～18：00
- 定休日
- 毎週水曜日・第3火曜日
- 物件番号
- 1601099-0000011
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：11：00～18：00（定休日：毎週水曜日・第3火曜日） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大阪上本町駅の口コミ
子育て・病院
4.0
上本町駅はいわゆるターミナル駅で、もろもろ利便性の高い場所です。ですが、私がむしろオススメしたいのは子育て環境の良さ。特に石ヶ辻町のあたりは昔からの住宅地で、緑も多く落ち着いて生活できます。五条小や清風中といった人気校もあるため、教育意識の高いご家庭が多いですね。
子育て・病院
5.0
有名な話なので私が書くまでもないですが、上本町は大阪市内最高峰の文教地区です。天王寺区及び中央区のエリアの公立小学校の学力テスト結果は、概ねどの小学校も全国平均より高く、中には石川や秋田などトップクラスの都道府県の成績を超える学校も複数あります。四天王寺や清風など市内でも指折りの進学校があり、進学塾も多数あります。 大阪市全体では、小学校の学力は全政令指定都市で最下位レベル(最近最下位脱出したようですが)なので、市内で利便性が良く、かつ教育環境が良い希少な地域です。それ故、不動産も高額ですが。 病院については、総合病院の大阪赤十字病院があり、他にも個人医院も沢山あるので困りません。また、聖バルナバ病院(産婦人科・小児科)は150年の歴史があり、こちらで出産するために遠方から通う方も居るくらい、人気のある産院です。私もこちらで出産しましたが、スタッフさんのレベルが高く、安心して出産に臨むことができました。食事も美味しいし、院内も綺麗です。託児サービスもあるので、二人目以降でも通院しやすいです。産後の授乳指導は厳しかったですが...
近隣のおすすめ物件
5898万円
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目１０番１７号 部屋番号
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5,900万円〜6,500万円
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3LD・K、2LD・K+S(納戸)、1LD・K+2S(納戸) 64.29m²、67.46m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。