新築マンションシティタワー天王寺の詳細情報
提供元：
外観
外観
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
テレワークラウンジ
※テレワークラウンジの個室をご利用の場合、有料となります。
リビング・ダイニング（1601号室）
リビング・ダイニング（1601号室）
リビング・ダイニング（55Bタイプ メニュープラン）
ベッドルーム（55Bタイプ メニュープラン）
キッチン（55Bタイプ メニュープラン）
パウダールーム／バスルーム（55Bタイプ メニュープラン）
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※25階を除く。
大阪ガス浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスの浴室暖房乾燥機を採用しました。
ブッシュ式排水栓
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
Low-Eガラス
開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※1
ダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。
溶接閉鎖型帯筋
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます※柱と梁の接合部を除く
大阪市建築物環境性能表示
タイプ：140A
タイプ：55A
タイプ：55B
タイプ：55C2-LD拡大
タイプ：60A
タイプ：70A
タイプ：70B
タイプ：70C
タイプ：70D
タイプ：75A
天王寺ミオ本館
約380m（徒歩5分）
あべのハルカス
約420m（徒歩6分）
あべのキューズモール
約460m（徒歩6分）
四天王寺高校
約520m（徒歩7分）
大阪府立天王寺高校
約1,610m（徒歩21分）
大阪市立美術館
約500m（徒歩7分）
慶沢園
約440m（徒歩6分）
四天王寺
約620m（徒歩8分）
茶臼山
約430m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
5,900万円～55,000万円
月々のローン返済額を試算
QRコードを読み込むとこのページにアクセスできます
25階建×総戸数179邸の内廊下免震タワーレジデンスOsakaMetoro御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分の好立地大阪屈指の高台「上町台地」に位置する
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（21枚）
外観
外観
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
テレワークラウンジ
※テレワークラウンジの個室をご利用の場合、有料となります。
リビング・ダイニング（1601号室）
リビング・ダイニング（1601号室）
リビング・ダイニング（55Bタイプ メニュープラン）
ベッドルーム（55Bタイプ メニュープラン）
キッチン（55Bタイプ メニュープラン）
パウダールーム／バスルーム（55Bタイプ メニュープラン）
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※25階を除く。
大阪ガス浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大阪ガスの浴室暖房乾燥機を採用しました。
ブッシュ式排水栓
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
Low-Eガラス
開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※1
ダブルオートロックシステム
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。
溶接閉鎖型帯筋
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます※柱と梁の接合部を除く
大阪市建築物環境性能表示
※掲載の竣工写真は、2023年5月に撮影したものです。
※掲載のモデルルーム写真は1601号室を撮影（2023年5月）したものです。※掲載の写真はモデルルーム［55Bタイプ メニュープラン］を撮影（2021年3月）したものに、現地25階相当から東・西・南・北方向を撮影した写真（2020年5月撮影）をCG合成・加工したもので実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※掲載の参考写真は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。※1 詳細は係員にお尋ねください。※住戸により一部異なります。※2 一部処理できないものもあります。
間取り（10枚）
タイプ：140A
タイプ：55A
タイプ：55B
タイプ：55C2-LD拡大
タイプ：60A
タイプ：70A
タイプ：70B
タイプ：70C
タイプ：70D
タイプ：75A
周辺環境・アクセス（11枚）
天王寺ミオ本館
約380m（徒歩5分）
あべのハルカス
約420m（徒歩6分）
あべのキューズモール
約460m（徒歩6分）
四天王寺高校
約520m（徒歩7分）
大阪府立天王寺高校
約1,610m（徒歩21分）
大阪市立美術館
約500m（徒歩7分）
慶沢園
約440m（徒歩6分）
四天王寺
約620m（徒歩8分）
茶臼山
約430m（徒歩6分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2020年9月に撮影したものです。※掲載の情報は2024年1月現在のものです。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | シティタワー天王寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番） | ||||
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線「天王寺」駅 徒歩3分 JR大阪環状線「天王寺」駅 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上25階建 | 敷地面積 | 2,200.04㎡ | ||
| 完成時期 | 2023年3月17日完成済 | 入居時期 | 2025年4月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 月・火・木・金：8:00～17:00 水・土・日：8:00～21:00 | ||||
| 取引態様 | 売主／住友不動産株式会社 | 用途地域 | 商業地域・第二種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-20039440号（2020年11月5日付）、第ERI-20045583号（2021年4月19日付）、第ERI-21014720号（2021年5月20日付）、第ERI-22050352号（2023年3月7日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
特定事項：・本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退（セットバック）しております。 ・本物件の敷地東側約40m先には、赤松種苗株式会社による地上9階建ての事務所、店舗が建設予定です。(工期：2022年12月1日～2024年3月30日予定) 上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等）に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 | ||||
情報更新日：2024/04/23 次回更新予定日：2024/05/07
販売概要
| 販売価格 | 5,900万円～55,000万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 12戸／179戸（※非分譲住戸2戸含む） | ||||
| 最多価格帯 | 7,900万円(2戸)・9,900万円(2戸) | ||||
| 管理費 | 16935円 ～ 41455円 | ||||
| 修繕積立金 | 8430円 ～ 21380円 | 修繕積立基金 | 674100円 ～ 1710700円 | ||
| 間取り | 1LD・K～3LD・K | ||||
| 専有面積 | 55.34㎡～140.44㎡ | バルコニー面積 | 5.65㎡～18.81㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料：20,000円～30,000円 駐輪場使用料：300円～3,500円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-26 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日 11:00～19:00 土日祝 10:00～19:00 | 定休日 | 火・水曜定休■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。、2022/12/26～2023/01/01 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | 2021年05月29日～ | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
総合マンションギャラリー天王寺館 0037-634-95436（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日 11:00～19:00 土日祝 10:00～19:00、定休日／火・水曜定休■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 | ||||
会社情報
| 売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
総合マンションギャラリー天王寺館 0037-634-95436（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 総合マンションギャラリー天王寺館 TEL:0120-180-253 【物件番号】1610001-0000680 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 西松建設株式会社 西日本支社 | ||||
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣（17）第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
総合マンションギャラリー天王寺館
- 電話番号
- 0120-180-253
- 営業時間
- 平日 11:00～19:00 土日祝 10:00～19:00
- 定休日
- 火・水曜定休■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
- 物件番号
- 1610001-0000680
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日 11:00～19:00 土日祝 10:00～19:00（定休日：火・水曜定休■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと11日
天王寺駅の口コミ
治安・安全
5.0
一昔前と比べると、全く違う街に変貌しましたので、治安はすごく良いと思います。天王寺にショッピングなどに集まる層も、ファミリー層、カップルなども多くいるので本当に洗練した街になったと思います。
お買い物・飲食
5.0
天王寺なのでスーパー、ショッピング、店、いろいろあります。便利な地域なので買い物に困ったりしません。
近隣のおすすめ物件
5898万円
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目１０番１７号 部屋番号
3LDK 67.69m² ※専用防災備蓄倉庫面積/0.37m²含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
8,980万円(1戸・3LDK:専有面積75.51平米)・9,280万円(1戸・3LDK(専有面積77.65平米)
大阪府大阪市天王寺区東高津町7-3，7-4
3LDK 75.51m²・77.65m²
5,900万円〜6,500万円
大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9 他（地番）
3LD・K、2LD・K+S(納戸)、1LD・K+2S(納戸) 64.29m²、67.46m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。