提供元:

新築マンションガーラ・レジデンス南浦和

価格
3,980万円・4,540万円 ローン
所在地

埼玉県川口市川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業26-2街区5、6、7、8、9、10、11画地(仮換地)

地図
交通

JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩16分(バス4分「上谷」バス停1分)
JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅よりバス16分「上谷」バス停徒歩2分

  • 間取り

    3LDK(専有面積:66.17㎡・71.06㎡)

  • 入居可能予定日

    2021年3月下旬(予定)

外観・共用部

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    建物完成予想CG・イメージイラスト

    「ガーラ・レジデンス南浦和」が誕生するその場所は、大宮台地の高台にありながら、駅まではフラットなアプローチの暮らしやすいロケーション。開放的な空や緑の潤いがあり、鳥のさえずりが聞こえそうな穏やかな住宅地です。

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    エントランス完成予想CG

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    南西面建物完成予想CG

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    敷地配置概念図

    南傾斜、敷地形状のゆとりを活かし、プライバシーに配慮した雁行設計を採用。さらに、歩行者と車の動線を分け安全面にも配慮した歩車分離設計のアプローチなど、住むほどに快適さと安心を実感できる敷地計画をデザインしました。

  • ※掲載の建物完成予想CG・イメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、眺望写真と空のイメージイラストを合成したもので、実際とは異なります。
  • ※掲載の敷地配置概念図は、設計段階の敷地配置図と基準階平面図を基に合成し、描き起こしたもので簡略化して表現しています。

室内・専有部

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    キッチン/パウダールーム/バスルーム

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    シューズクローゼット/ウォークインクローゼット/布団クローゼット

  • ※掲載の写真はDタイプモデルルーム仕様を撮影(2019年8月)したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプション・モデルオプションを含みます。
  • ※天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。予めご了承ください。

設備・構造

  • 設備・構造

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    Siセンサー付きパールクリスタルコートトップコンロ

    全口に安心センサーを搭載したSiセンサー付きガスコンロを採用しました。キー操作ひとつで温度設定やタイマー調節も可能です。

  • 設備・構造

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    食器洗い乾燥機【標準装備】

    手洗いに比べ約1/7に節水が可能な食器洗い乾燥機を採用しました。約5人分40点もの食器類の洗浄が可能で、家事効率を高めます。

  • 設備・構造

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    オールスライド収納

    奥の物や大きな鍋類も簡単に出し入れが可能なスライド収納を採用しました。また、巾木収納も設けています。

  • 設備・構造

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    低床保温浴槽

    高断熱の保温浴槽を採用しているため、追い焚き回数を減らし光熱費も節約できます。また、浴槽は低床タイプです。

  • 設備・構造

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    ボウル一体型人造大理石カウンター

    広々として奥行きのある人造大理石カウンターを採用しました。毎日のお手入れも簡単な継ぎ目のないボウル一体型です。

  • 設備・構造

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    TES床暖房

    リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。足元から温めるので、熱風が直接身体に当たるような不快感がありません。

  • 設備・構造

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    複層ガラス

    窓には複層ガラスを採用。断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるとともに結露の発生を抑えます。

  • 設備・構造

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    宅配BOX

    エントランスには不在時に届いた宅配物をお預かりして、24時間いつでも出し入れが可能な宅配ボックスを設置しました。

  • 設備・構造

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    防災備蓄倉庫

    災害に備えて防災備蓄倉庫を設置しました。有事の際に役立つ防災備蓄品を備えています(予定)。

  • 人造大理石カウンタートップ

    上質で高級感のある人造大理石のキッチンカウンターを採用しました。お手入れがしやすく、キッチンを清潔に保つことができます。

  • 大型レンジフード

    空気の流れを整え、パワフルな吸気力を発揮するレンジフードを採用しました。ホーロー整流板付きなので、油汚れのお手入れも簡単です。

  • 耐震ラッチ

    地震の揺れで吊戸棚内の食器等が飛び出さないよう、扉に耐震ラッチを設置しました。

  • 24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機

    衣類乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能が備わった浴室暖房乾燥機を設置。24時間、住戸内の換気も低風量で行えます。

  • ダブルタオルハンガー

    バスルームのドアには、ハンガーバーを2本設置しました。家族での入浴時など、バスタオルを複数枚使用する際に便利です。

  • 三面鏡キャビネット

    洗面化粧台の正面には、使いやすい三面鏡を設置しました。鏡の背面は便利なドライヤーフックなども備えた収納スペースになっています。

  • 超節水トイレ

    トイレは環境に優しく、経済的な超節水仕様です。従来の便器と比較すると約70%の節水を実現します。※1

  • 高耐久フローリング

    キズに強い特殊コーティングを施したフローリングを採用しました。幅広タイプで高級感を醸成します。

  • スロップシンク

    バルコニー・テラスにはガーデニングなどへの水やりに便利なスロップシンクを設置しました。ガーデニング用品やスニーカーを洗う際にも便利です。

  • 24時間ゴミ出し可能

    時間や曜日を気にせず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。(管理規約に準じます。)

  • ペット飼育可

    ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らせる、ペット飼育可能マンションです。(ペットの大きさ等、一部管理規約の制限があります。)

  • LED照明

    消費電力が少なく、長寿命のLED照明を専有部・共用部に採用しました(一部除く)。

  • ※掲載の写真はDタイプモデルルーム仕様を撮影(2019年8月)したものに一部CG加工を施したもので、家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプション・モデルオプションを含みます。
  • ※1.節水の試算条件(2017年12月現在)※消費税率8%で試算しています。年間使用日数:365日家族4人(男性2人、女性2人)大1回/日・人、小3回/日・人※1 ※1 「 省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より 水道料金=265(税込)円/?※2 ※2 (一社)日本バルブ工業会より ※3 従来便器:1987?2001年商品(C720R)

ガーラ・レジデンス南浦和の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元: LIFULL HOMES

【物件番号】1600282-0000063

「ガーラ・レジデンス南浦和」マンションギャラリー

  • ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

0037-630-21708(通話無料)

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