新築マンションジオ石神井公園の詳細情報
提供元:
7,050万円・7,590万円
月々のローン返済額を試算西武池袋線「石神井公園」駅徒歩7分。急行利用で池袋駅へ1駅12分と軽快な交通アクセスが実現。三方角地の開放感と独立性に恵まれた立地に【ジオ石神井公園】がデビュー。
外観・室内・設備(15枚)
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外観・外構・植栽等は実際とは異なる場合があります。尚、形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。施工上の理由及び改良のため変更になる場合がありますので、ご了承ください。※敷地内の樹木等はある程度育成した後をイメージして描いたものです。また葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は、モデルルームにて2022年8月に撮影したもの及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。モデルルーム写真の設備仕様等については、グレードアップオプション(有償:お引き渡し前の施工)及びインテリアオプション(有償:お引き渡し後の施工)が含まれております。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ジオ石神井公園 | ||||
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所在地 | 東京都練馬区高野台五丁目2238番43(地番)、 東京都練馬区高野台五丁目22-3(住居表示) | ||||
交通 |
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩7分 (北口) | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 / 地下1階建 | 敷地面積 | 2,225.14㎡ | ||
完成時期 | 2024年1月15日付 | 入居時期 | 即入居可(諸手続き済み次第) | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
取引態様 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | 用途地域 | 第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域 | ||
建築確認番号 | 第R04普及協会00008号(令和4年3月30日付)、第R04普及協会01008号(令和5年8月10日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場:12台(平面式12台(うち、福祉対応1台含む)) 月額/17,000円~22,000円■自転車置場:95台(上段31台、下段スライド式64台(うち、2台シェアサイクル) 月額:300円~700円 | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
※掲載の航空写真は、2022年5月撮影の航空写真に一部CG加工を施しております。また、現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。 ※掲載の敷地配置図イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。 ※所用時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間に要する時間を加えています。 ※各路線で最短の所要時間を算出しています。 ※「ジョルダン」(http://www.jorudan.co.jp)時刻表を参考に作成しています。 ※2022年7月4日現在・通勤時=目的駅に8:30~9:30着としています。 ※掲載の情報は2022年7月現在のものです。 ※交通状況により、乗車時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。 ※徒歩での所要時間は80mを1分として算出し、端数を切り上げています。 ※掲載の間取りは設計段階のものであり、今後変更になる場合があります。 ※imageとつく写真は全てイメージフォトです。 |
情報更新日:2024/04/16 次回更新予定日:2024/04/23
販売概要
販売価格 | 7,050万円・7,590万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/68戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 18,440円・18,530円(月額) | ||||
修繕積立金 | 7,820円・7,850円(月額) | 修繕積立基金 | 651,000円・655,000円(引渡時一括払) | ||
間取り | 3LDK | ||||
専有面積 | 65.09㎡・65.41㎡ | バルコニー面積 | 11.25㎡・11.34㎡ | ||
その他面積 | ■テラス面積/11.34㎡ ■専用庭面積/19.82㎡ ■アルコーブ面積/3.49㎡~4.31㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:■専用使用料(月額):400円 ■管理一時金(引渡時一括払):55,320円・55,590円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-22 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 水曜日・木曜日(祝日の場合は営業いたします)、2024/03/01~2024/03/01 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都練馬区高野台5丁目22-3-208号室 | ||||
お問い合わせ先 |
「ジオ石神井公園」現地販売センター 0037-634-22006(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/水曜日・木曜日(祝日の場合は営業いたします) |
会社情報
売主 | 阪急阪神不動産株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
「ジオ石神井公園」現地販売センター 0037-634-22006(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「ジオ石神井公園」現地販売センター TEL:0120-12-8984 【物件番号】1600490-0000063 | ||||
管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||||
施工会社 | 株式会社イチケン 東京支店 | ||||
販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社(売主) | ||||
情報提供元 |
阪急阪神不動産株式会社[国土交通大臣(16)第395号] 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「ジオ石神井公園」現地販売センター
- 電話番号
- 0120-12-8984
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日・木曜日(祝日の場合は営業いたします)
- 物件番号
- 1600490-0000063
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:水曜日・木曜日(祝日の場合は営業いたします)) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
石神井公園駅の口コミ
治安・安全
5.0
駅周りの治安はとても良い。 一方で商店街で飲みつぶれた人も夜にちらちら見かけたため、注意が必要である。
治安・安全
4.0
暗い時間の公園周辺はさすがに避けた方がよいと思いますが、基本的にはのんびりした雰囲気のある街なので、特に問題はないです。ときおりイキッたやんちゃなお兄さんが歩いていますが、絡まれたこともないですし、絡まれた人を見たこともないです。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。