新築マンションパークコート神宮北参道 ザ タワー
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- 間取り
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1LDK（1戸）(専有面積：40.66㎡(1戸))
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- 入居可能予定日
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2023年7月下旬入居予定
外観・共用部
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大きく表示外観完成予想CG
※現地敷地内の高さ約64m（20階相当）からの南方向を撮影（2017年11月）したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
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大きく表示エントランスラウンジ完成予想CG
柔らかな曲線とガラス越しの緑に心癒されるエントランスラウンジ。
- ※.掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。 ※.共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます（一部施設は予約制・有料となります）。
室内・専有部
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大きく表示リビング・ダイニング
※掲載の写真はモデルルーム（T237A+UB type MENU PLAN 2）を2021年4月・5月・6月に撮影したもので、一部にメニュープラン・インテリアオプション（有償）が含まれております。
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大きく表示ダイニング・キッチン
※掲載の写真はモデルルーム（S90A MENU PLAN 2）を2021年4月・5月・6月に撮影したもので、一部にメニュープラン・インテリアオプション（有償）が含まれております。
- ※インテリアオプション・家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。 ※眺望写真は、現地敷地内の高さ約88m（屋上階相当）から撮影（2020年3月）したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。 ※ルーフバルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。
設備・構造
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大きく表示ディスポーザー
生ごみを細かに粉砕し、排水とともに処理できるディスポーザーを設置。※.一部処理できないものがあります。
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大きく表示フィルターレスレンジフード
お手入れが大変なグリスフィルターを無くしたレンジフードを採用しました。
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大きく表示浴室暖房乾燥機
洗濯物の乾燥に便利な浴室暖房乾燥機。
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大きく表示三面鏡裏収納
三面鏡裏には、化粧品や洗顔料など小物の収納に便利なキャビネットを採用しました。
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大きく表示エコガラス
複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」 をコーティング。優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量も削減。 さらに紫外線をカットし、結露の発生を抑えるなど、 快適な室内空間を創出。
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大きく表示ダブルオートロック+エレベーター着床制限システム
メインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、 ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置。※1
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大きく表示防犯カメラ
共用部エントランスホールやエレベーターおよび外構には防犯カメラを設置。 防犯カメラの映像は防災センター内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。
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大きく表示耐震ドア枠
地震時の躯体変形が、 玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には地震によって変形しても扉が開くよう、 耐震ドア枠を採用しています。
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大きく表示東京都マンション環境性能表示
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浄水器一体型水栓
浄水・原水を先端で切り替えができる節水型水栓を設置。
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食器洗い乾燥機
節水性と機能性に優れた食洗器。シンク下に設置することで水ダレを抑制。※.51A・55A・55Bタイプのみ。
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耐震ラッチ付き上部収納
キッチン上部には耐震ラッチ付き開き戸収納を設置。万一の備えと豊富な収納量を両立しました。
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ブルモーション機能
引出しには、ゆっくりと閉まり指挟みなどの怪我を防止するブルモーションレールを採用しました。
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スイッチ付きエコフル多機能シャワー
エコフル・ミスト・マッサージの3種類の吐水パターンを選べるシャワーを採用しました。
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くるりんポイ排水口
排水溝にうずを発生させることで、溜まったゴミをまとめて捨てやすくする排水溝を採用しました。※.51Aタイプは仕様が異なります。
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ヘルスメータースペース
巾木部分にヘルスメーターを収納するためのスペースを確保しました。
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下部ミラー
三面鏡下部にもミラーを設置。背の低いお子様にも対応した嬉しい仕様です。
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クローク
可動棚やハンガーパイプなど収納力向上を目指し様々な工夫を凝らしたクロークを採用しました。
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エコジョーズ
排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、 CO2排出量もガス代も削減します。
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直接基礎
基礎は建物の荷重を直接受け支え、支持地盤に伝達する最下部の構造体。 当マンションでは、建物の底部にコンクリート耐圧盤を設け、建物の荷重を直接支持地盤で支える直接基礎を採用しています。
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制振構造
建物の一部に、地震の揺れを制御する制振部材を配置する構法です。地震が起きると、組み込まれた制振部材が地震のエネルギーを吸収し、建物全体の揺れを抑えます。
- ※.掲載の設備写真は、一部参考写真を除きサンプルルームを撮影（2021年12月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
- ※1.さらに、エレベーターは住戸の鍵に組み込まれたICチップにより、ご自分の居住階と共用階のみ着床するシステムを組み込んでいます。
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提供元：
【物件番号】1610007-0000904
パークコート神宮北参道 ザ タワー
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- ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
0037-634-65389(通話無料)
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北参道駅の口コミ
子育て・病院
4.5
北参道駅近くに病院があり専門外来も色々あり便利でした。
代々木駅周辺にも医療機関はあるし、あまり困ることはないと思います。
ただ小児科や子供向けの施設はあまり見掛けませんでした。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くに東海の付属病院や大きな病院が新宿寄りにもあるし、かかりつけ医的な内科や薬局も近くにあり安心。
耳鼻科がないくらいですが、新宿や渋谷などにも病院はあるので困ることはないと思います。
子育て・病院
3.0
マンション内で2人の小さいお子さんを育てている家庭もあったよう。1ldkで40平米なので手狭ではあるが、可動式の棚で部屋を区切ることができるので、ベッドルーム以外に独立した書斎や子供部屋を持つことも可能。都心勤務で、利便性重視の子育て世代にも、未就学の小さい内は子育ても不可能ではないと思う。しかし、やはり子育てには向かない住居だと思うので、我々は妊娠を機に引っ越した。
住宅ローンシミュレーション
「パークコート神宮北参道 ザ タワー」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
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※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。