新築マンションシティタワー武蔵小山
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- 間取り
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2LD・K～3LD・K(専有面積：55.87㎡～80.05㎡)
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- 入居可能予定日
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2024年4月下旬
シティタワー武蔵小山の物件概要
| 物件名 | シティタワー武蔵小山 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山三丁目1番24（地番）地図 | ||
| 交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩16分 |
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| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地下2階地上41階建 | 敷地面積 | 5,416.38㎡ |
| 完成時期 | 2021年4月8日完成済 | 入居時期 | 2024年4月下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 駐車場 | － | ||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:住宅共用部分/通勤、全体共用部分および附属施設/24時間常駐 | ||
| 取引態様 | 売主／住友不動産株式会社販売代理／住友不動産販売株式会社 | 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-18010320号（平成30年4月12日付）第ERI-19007805号（平成31年3月14日付）第ERI-19030810号（令和元年7月29日付）第ERI-20045114号（令和3年2月15日付） | ||
| 共有施設 | － | ||
| 設備 | － | ||
| 備考 | 特定事項：※本物件は、「武蔵小山駅前通り地区市街地再開発組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は組合員(権利者)ならびに参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。 ※「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」は住宅と商業施設等を兼ね備えた複合施設となります。また、本物件は建築確認上は1つの建物ですが、地上41階建てのタワー棟と地上9階建てのレジデンス棟、地上2階建ての低層棟にて構成されており、総戸数は販売上、タワー棟とレジデンス棟2棟を合わせた合計戸数506戸で表示しています。なお、免震構造の採用は地上41階建てのタワー棟のみとなります。 ※販売価格は消費税10％（建物価格）にて掲載しております。 |
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シティタワー武蔵小山の販売概要
| 販売価格 | 9,800万円～18,000万円お問い合わせはこちら | ||
|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付 | ||
| 販売戸数／総戸数 | 11戸／506戸（非分譲住戸186戸・その他住戸1戸〔※1〕含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定） | ||
| 最多価格帯 | 各1戸 | ||
| 管理費 | 21500円～30350円 | ||
| 修繕積立金 | 7140円～10220円 | 修繕積立基金 | 431150円～617600円 |
| 間取り | 2LD・K～3LD・K | ||
| 専有面積 | 55.87㎡～80.05㎡ | バルコニー面積 | 4.78㎡～9.38㎡ |
| その他面積 | － | ||
| その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料：33,000円～38,000円駐輪場使用料：200円～1,500円 | ||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － |
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2023-02-03 | ||
会社情報
| 売主 | 住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(16)第38号 |
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|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 総合マンションギャラリー渋谷館
総合マンションギャラリー渋谷館 TEL:0120-016-836 |
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| 管理会社 | － | ||
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | ||
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社販売代理／住友不動産販売株式会社 | ||
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社[国土交通大臣（16）第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
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- 情報更新日：2023/01/31 次回更新予定日：2023/02/14
シティタワー武蔵小山の資料請求・お問い合わせはこちら
提供元：
【物件番号】1610001-0000637
総合マンションギャラリー渋谷館
- 受付：平日 11時～19時／土日祝 10時～18時（定休日：水曜日定休・年末年始休業 ■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。 インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。 ※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。）
- ※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
0037-634-67537(通話無料)
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武蔵小山駅の口コミ
気になる
自然環境
3.0
50代/女性/周辺住人
昔から住んでいる者としては、駅前再開発が嬉しいような切ないような感じです。少し下町感のあるこの雰囲気が好きなので、程よくバランスを保てて新しい住民の方といいコミュニケーションが取れたらいいなと思います。
良い
自然環境
4.0
30代/女性/元住人
大きい公園も近くにあり、目黒川も少し行くとあります。目黒川とかむろ坂には沢山の桜が毎年綺麗に咲いていたりと、東京ですが自然を沢山感じられ、とても良い環境でした。
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住宅ローンシミュレーション
「シティタワー武蔵小山」---万円の月々返済額を試算します。
住宅ローン設定
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| ボーナス払 （1回分） |
35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 5万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 15万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 20万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 25万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
| 30万円 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 | 円/月 |
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- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。