新築マンションパークホームズ西小山

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価格: 一般販売住戸：4700万円台～20000万円台（予定・本販売期以降に対応） 月々のローン返済額を試算

所在地: 東京都目黒区原町１丁目１２６１番２０
地図

交通: 東急目黒線「西小山」駅徒歩1分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分

間取り

一般販売住戸：1K～4LDK(専有面積：一般販売住戸:30.83㎡～92.10㎡)
入居可能予定日

2024年3月下旬予定

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情報更新日：2023/03/31 次回更新予定日：2023/04/10

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

パークホームズ西小山の物件概要

物件名	パークホームズ西小山
所在地	東京都目黒区原町１丁目１２６１番２０地図
交通	東急目黒線「西小山」駅徒歩1分東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
構造および階数	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上9階地下1階	敷地面積	1,844.74㎡
完成時期	2024年3月下旬予定	入居時期	2024年3月下旬予定
土地権利	所有権
駐車場	－
分譲後の権利形態	敷地：防災街区整備事業の権利変換計画による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託、管理人の勤務形態:通勤
取引態様	売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社【東京都知事(16)第6115号】、売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主：大和ハウス工業株式会社マンション事業本部【国土交通大臣(16)第245号、売主：国土交通大臣許可(特-2)第5279号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社	用途地域	商業地域
建築確認番号	第R03普及協会00112号（令和3年12月10日付）
共有施設	－
設備	－
備考	※本物件では「目黒区木造密集地域整備事業」「目黒区不燃化特区」の対象エリア居住者向けに倍率優遇（優遇倍率：5倍）があります。対象エリアは目黒本町五丁目全域、目黒本町六丁目全域、原町一丁目全域、原町二丁目1～4番・7～13番、洗足一丁目1～24番・29番・30番、碑文谷一丁目4～9番です。2022年7月5日時点で対象エリアに居住されている世帯主および住民票に記載されている同居人が倍率優遇の対象となります。※本物件は「原町一丁目7番・8番地区防災街区整備事業組合」を施工者とする防災街区整備事業であり、売主は組合員（権利者）ならびに参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。※駐車場については、一般販売対象外住戸取得台数3台を含みます。※駐輪場については、一般販売対象外住戸取得台数18台を含みます。他にレンタサイクル3台。※バイク置き場については、一般販売対象外住戸取得台数1台を含みます。※建築面積・延床面積・用途地域を訂正いたしました。建築面積：旧）1229.02m2　新）1242.61m2、延床面積：旧）9971.52m2　新）9964.10m2、用途地域：旧）商業地域、近隣商業地域　新）商業地域 ※2022年7月5日より表示を行っていた「東京都マンション環境性能表示」の内容に誤りがありましたので、謹んでお詫びの上以下の通り訂正いたします。正)維持管理・劣化対策★★　誤)維持管理・劣化対策　★★★　建築確認番号：第R03普及協会00112号（令和3年12月10日付）施工会社：東急建設株式会社

パークホームズ西小山の販売概要

販売価格	一般販売住戸：4700万円台～20000万円台（予定・本販売期以降に対応）お問い合わせはこちら
販売スケジュール	2023年4月上旬販売予定
販売戸数／総戸数	一般販売住戸：未定／110戸（一般販売対象戸数65戸、他に目黒区木密地域等居住者様向け優先販売3戸）
予定最多価格帯	一般販売住戸：12200万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
管理費	－
修繕積立金	－	修繕積立基金	－
間取り	一般販売住戸：1K～4LDK
専有面積	一般販売住戸:30.83㎡～92.10㎡	バルコニー面積	一般販売住戸:3.51㎡～13.63㎡
その他面積	－
その他施設費用、償却費	－
その他費用	【保証金、敷金】：－
登録受付	－	抽選日	－
取引条件有効期限	－

会社情報

売主	一般財団法人首都圏不燃建築公社【東京都知事(16)第6115号】、三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、大和ハウス工業株式会社マンション事業本部【国土交通大臣(16)第245号、国土交通大臣許可(特-2)第5279号】
お問い合わせ先	「パークホームズ西小山」　レジデンシャルサロン 0037-634-36228（無料通話）上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。「パークホームズ西小山」　レジデンシャルサロン TEL:0120-321-683 【物件番号】1610007-0000948
管理会社	－
施工会社	東急建設株式会社
販売会社	売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社【東京都知事(16)第6115号】、売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】、売主：大和ハウス工業株式会社マンション事業本部【国土交通大臣(16)第245号、売主：国土交通大臣許可(特-2)第5279号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
情報提供元	三井不動産レジデンシャル株式会社[国土交通大臣（4）第7259号] 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

情報更新日：2023/03/31 次回更新予定日：2023/04/10

パークホームズ西小山の資料請求・お問い合わせはこちら

提供元：

【物件番号】1610007-0000948

「パークホームズ西小山」　レジデンシャルサロン

受付：－（定休日：－）
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

0037-634-36228(通話無料)

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西小山駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

30代/女性/周辺住人

駅前にお年寄りがよくたまっていますが、たまに大声を上げていたりするので少し心配です。特に害はないのですが独特で少し田舎感？下町感があります。

気になる

治安・安全

1.0

30代/男性/元住人

駅前に、たむろしている年配の方、ご老人が多かったので、治安やゴミが散らかっているのが、嫌でした。物件とは全く関係ないですが。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
　金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。