シティハウス南大塚テラスの新築マンションの詳細情報

新築マンションシティハウス南大塚テラスの詳細情報

提供元:

LIFULL HOME'S
  • 外観完成予想図

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  • エントランスホール完成予想図

  • 敷地配置図

  • シングルレバーシャワー水栓
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。※参考写真1

  • スライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※参考写真1

  • TES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真1

  • 洗面ボウル
    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。※参考写真1

  • TES温水床暖房
    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真2

  • ダブルオートドア
    風除室・エントランスホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。ハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。※概念図

  • 宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。※参考写真2

  • ダブル配筋
    住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。※概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

  • タイプ:A

  • タイプ:A_LD拡大

  • タイプ:A_テレ・大型納戸

  • タイプ:B1

  • タイプ:C1

  • まいばすけっと 大塚駅南店
    約260m(徒歩4分)

  • スーパーシマダヤ 大塚店
    約400m(徒歩5分)

  • 南大塚保育園[公設民営・認可]
    約240m(徒歩3分)

  • 豊島区立巣鴨小学校【通学校】
    約370m(徒歩5分)

  • 一心病院[総合]
    約490m(徒歩7分)

  • 東京都立大塚病院[総合・救急]
    約640m(徒歩8分)

  • りそな銀行池袋支店大塚出張所
    約240m(徒歩3分)

  • みずほ銀行大塚支店
    約480m(徒歩6分)

  • 南大塚公園
    約260m(徒歩4分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 外観

東京都豊島区南大塚一丁目1653番20(地番)
入居可能予定日2025年4月下旬 ※契約時期ごとに入居(引渡)予定日は異なります。詳細は係員までお問合せください。
間取り1LD・K+S~2LD・K+S
専有面積55.18㎡~66.16㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

JR山手線「大塚」駅徒歩5分・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7分。人気の2路線利用。駅前の利便性と住宅地の静穏さ、両方を抱く地に誕生する16階建て。全戸南西向きプライベートレジデンス。“特定都市再生緊急整備地域”指定により大きな変革を迎えるビッグターミナル池袋が生活圏内。

エレベーター
オートロック
ペット可
ペット相談
複数路線
宅配ボックス
防犯カメラ
ごみ出し24時間OK
床暖房

掲載期限まであと10

お問い合わせはこちら資料請求(無料)

物件概要

物件名シティハウス南大塚テラス
所在地東京都豊島区南大塚一丁目1653番20(地番)
交通 JR山手線「大塚」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩7分
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上16階建 敷地面積 850.53㎡
完成時期 2023年7月27日完成済 入居時期 2025年4月下旬 ※契約時期ごとに入居(引渡)予定日は異なります。詳細は係員までお問合せください。
土地権利 所有権
駐車場
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 通勤管理方式
取引態様 売主/住友不動産株式会社 用途地域 商業地域・第一種住居地域
建築確認番号 第ERI-21007340号(2021年4月28日付)・第ERI-21026975号(2021年8月27日付)・第ERI-21042957号(2021年11月30日付)・第ERI-22014540号(2022年6月2日付)・第ERI-23013594号(2023年6月7日付)
共有施設
設備
備考 特定事項:・本物件敷地西側、約30m2の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
・本物件西側隣接部は、都市計画道路「東京都市計画道路幹線街路補助線街路第79号線」の整備が行われております(事業期間・未定)。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
・本物件の南側隣接地に、事業主:生和ビル管理株式会社による地上11階建て「(仮称)南大塚一丁目プロジェクト新築工事」の建設計画があります(2024年9月中旬竣工予定)。この建物が竣工しますと、今回分譲する南側の住戸の眺望、日照、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
・本物件の西側約30m先に、事業主:明治図書出版株式会社による地上14階建て「(仮称)南大塚2丁目計画新築工事」の建設計画があります(2025年8月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと、本物件の眺望、日照、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
・本物件の北東側約70m先に、事業主:パルゼ武蔵浦和合同会社による地上5階建て「(仮称)豊島区南大塚1MPJ新築工事」の建設計画があります(2024年6月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと、本物件の眺望等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

情報更新日:2024/03/26 次回更新予定日:2024/04/09

販売概要

販売価格10,800万円~15,100万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順受付
販売戸数/総戸数 4戸/60戸〔非分譲住戸4戸含む〕
最多価格帯
管理費 22605円 ~ 26815円
修繕積立金 7290円 ~ 8740円 修繕積立基金 729100円 ~ 874200円
間取り 1LD・K+S~2LD・K+S
専有面積 55.18㎡~66.16㎡ バルコニー面積 10.92㎡~18.06㎡
その他面積
その他施設費用、償却費 駐車場使用料:29000円~35000円 駐輪場使用料:500円~4000円
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
取引条件有効期限 取引条件有効期限:2024-03-29

モデルルーム情報

営業時間 平日 11:00~19:00/土・日・祝日 10:00~19:00 定休日 水曜定休・年末年始は休業■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。、2022/12/26~2023/01/01
開催期間登録受付
販売スケジュール 先着順受付 抽選日
モデルルーム所在地 東京都豊島区東池袋1-10-1住友池袋駅前ビル
お問い合わせ先 住友不動産総合マンションギャラリー池袋館
0037-634-31941(通話無料)
お問合せ受付時間:営業時間/平日 11:00~19:00/土・日・祝日 10:00~19:00、定休日/水曜定休・年末年始は休業■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。

会社情報

売主 住友不動産株式会社
【免許番号】
国土交通大臣(17)第38号
お問い合わせ先 住友不動産総合マンションギャラリー池袋館
0037-634-31941(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
住友不動産総合マンションギャラリー池袋館 TEL:0120-338-296
【物件番号】1610001-0000695
管理会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
販売会社 売主/住友不動産株式会社
情報提供元 住友不動産株式会社[国土交通大臣(17)第38号]
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

住友不動産総合マンションギャラリー池袋館

電話番号
0120-338-296
営業時間
平日 11:00~19:00/土・日・祝日 10:00~19:00
定休日
水曜定休・年末年始は休業■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
物件番号
1610001-0000695

電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!

物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-634-31941

受付:平日 11:00~19:00/土・日・祝日 10:00~19:00(定休日:水曜定休・年末年始は休業■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。) 携帯・PHS可

※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

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大塚駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

JR大塚駅周辺は飲食店も多く、困ることはほぼありません。サンシャインシティも近いため、ちょっとした買い物であれば徒歩圏内で済ませることが出来ます。

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/男性/元住人

駅周辺には小規模なカフェが複数ある。ただ、長時間勉強をしている方が多く、週末は高い確率で満席になってしまう。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

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35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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